Participaciones del usuario Yoshi

Yoshi 12/05/09 21:10

Ha respondido al tema Reducción dedcción por compra vivienda (ZAPATERO 12/05/09)

Perdonad por mi ignorancio pero no lo entiendo muy bien, no acabo de comprenderlo seria alguien tan amable de explicarlo a lo forrest gum, es que estoy un poco nervioso, vamos por explicaros mi caso resulta que tengo una vivienda que compre hace 5 años de la cual me desgrabo el max, pero tengo intencion, cuando la cosa mejore algo, de mudarme a otra vivienda, la cosa es tanto mi mujer como yo ganamos mas de 17.000 euros (en el caso de mi mujer bastante mas) entonces esta noticia quiere decir: 1º- Voy a tener que pagarle a hacienda mas porque no podre desgrabarme la vivienda? 2º- Si pensaba cambiar de vivienda mejor que vaya haciendome a la idea que sea de alquiler?.Gracias a todos

Yoshi 24/03/09 11:35

Ha respondido al tema Amortizacion Parcial Hipoteca...dudas.

Perdon queria decir que me revisan en julio de este año, no en abril.Gracias

Yoshi 24/03/09 00:23

Ha respondido al tema Amortizacion Parcial Hipoteca...dudas.

Firme la hipoteca en el 2005, me revisan en abril, es decir, la cuota de abril ya debe venir rebajada, cada año cancelo parcialmente hasta llegar al tope de deduccion (dos titulares por 9.015 €), siempre reduzco plazo, se que en la ultima revision me estan aplicando el euribor de febrero 08 4,59 + 0,65 o sea 5,24, teniendo un capital pendiente actualmente, es decir, A DIA DE HOY de 115.720,20 €, que me conviene en lo referente al plazo, cancelar ahora o despues de la revision? otra cuestion es si me estan aplicando bien el euribor en las revisiones ya que en mi escritura dicen que me aplicaran "el euribor publicado en el BOE del segundo mes natural anterior a la fecha de revision del tipo de interes", teniendo en cuenta que las letras son el dia 21 de cada mes y el euribor se publica el 20, es normal que me apliquen el euribor de febrero???

Yoshi 23/03/09 19:50

Ha respondido al tema Amortizacion Parcial Hipoteca...dudas.

Vuelvo a insitir haber si alguien me lo puede aclarar porque despues de estar buscando y buscando ahora estoy mas liado, me revisan en julio, sea cual sea el euribor esta claro que es menor, actualmente tengo el 5,24 con el diferencial incluido, pago 792.97 €, si voy a cancelar 10.000 € (siempre disminuyendo plazo), cuando es mejor?, y me refiero mejor a con cual de las dos opciones me quedaria un plazo de hipoteca menor: Antes de la revision o despues???? P.D. Llevo como dos horas leyendo y usando varias calculadoras y e leido de todo, te quitas mas plazo antes, mas plazo despues, e incluso que es lo mismo, y la verdad estoy echo un lio...

Yoshi 23/03/09 12:32

Ha respondido al tema Amortizacion Parcial Hipoteca...dudas.

Yo hice los calculos usando una hoja de excel que me descargue de aqui: http://www.calculodehipoteca.net/simuladores/calculos-de-amortizacion-anticipada-de-la-hipoteca/ da mucha informacion la verdad y puedes ver cuanto seria en plazo o en cuota, un saludo.

Yoshi 23/03/09 11:49

Ha respondido al tema Consulta de novato....casi de pardillo

Pues yo ahora estoy igual que tu, en lo que se refiere a cuanto acorto el plazo, lo de los intereses me ha quedado claro pero me ha entrado la misma duda que tu al hacer la simulacion en una calculadora de hipotecas...es como tu dices si calcelo ahora parcialmente 10.000 € el palzo se quedaria en casi 3 alños menos, pero si lo cancelo despues de la revision el plazo se me reduce en un año y medio, como es asi?

Yoshi 21/03/09 23:20

Ha respondido al tema Consulta de novato....casi de pardillo

Gracias fernan2 eso es algo que tengo asumido pero la cosa es que me faltan solo dos meses para que me revisen, entonces creo que lo que me ahorrare son esos dos meses al euribor alto porque despues de la revision pues me bajara ql aplicarme el nuevo euribor mas o menos un 2 y poco o incluso menos, entonces en vez de cancelar parcialmente ahora si ese dinero lo meto en un deposito de los que hay de 6 meses a un buen interes, pues luego antes de final de año cancelo y ademas me he ganado un dinerollo, porque hay depositos a mas del 3% actualmente, estoy en lo cierto?? P.D. Si el mes que me cambian la letra de la hipoteca es julio, cual es el euribor que me aplicara el banco? el publicado en junio que es el de mayo? es que he mirado el euribor que me estan aplicando a dia de hoy y quitando el diferencial me sale que me aplicaron el euribor de marzo de 2008, es eso posible?.Gracias y perdon por el tocho

Yoshi 19/03/09 21:00

Ha publicado el tema Consulta de novato....casi de pardillo