Participaciones del usuario Yiremar

Yiremar 22/06/10 21:29

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Mas que aparecer, hay varios que dicen saber donde está, pero todos quieren algo a cambio. Mañana tendremos la respuesta al interrogante, negociaré la cantidad y las facilidades de pago y a continuación prometo mandar a tristán unas fotos de la parcela, vistas, alrededores y precios de la competencia. Vosotros mismos pondréis precio a la oferta y tristán decidirá quien ha sido el ganador del premio, el cual, entre los muchos y variados regalos a escoger (no en dinero evidéntemente pues como buenos subasteros obvia decir que la motivación económica no nos mueve....) tendrá la opción de acompañarme en la oferta con una participación de hasta un 50 %. Ni que decir que para mí será un honor compartir el pelotazo con quien tristán decida. P.D. Por cierto, a todos se os ha pasado un detalle importante, El Chalet abandonado (Calle los sueños 8 Benálmádena, se ve perfectamente con el Goolzoom, a pié de calle)cuyas deudas de IBI son cargas anteriores al embargo que nos ocupa. El Chalet tiene deudas de IBI desde hace 10 años y de alguna manera, al adjudicarte la parcela de Carvajal, estás obligado a afrontar las cargas anteriores (IBI del Chalet) ¿Se podría reclamar despues la deuda contra el chalet ?, El chalet tiene dos embargos, el primero de la comunidad de propietarios por mil y pico euros y el segundo de un particular de 25.0000 Euros. el primero del 08-03-2002 y el segundo del 09-01-2006, ambos sin renovar . ¿Se podría provocar la subasta del chalet previo pago del IBI?

Yiremar 22/06/10 20:33

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JODERRRRRRRRRRRRR, no teníamos bastante con la trama , SEXO (dos amantes despechadas con hijos naturales reclamando las legítimas), DROGAS (sicarios colombianos), POLITICA (ex-concejales de urbanismo de mandatarios), Actores internacionales (protagonista francés, esposa colombiana, amante árabe, vendedores canadienses, socios madrileños ), trata de blancas en las naves de Humanes Y AHORA QUE ESTÁBAMOS LLEGANDO AL FINAL NOS CAMBIAN EL ESCENARIO DEL CRIMEN ......AHORA RESULTA QUE TENEMOS QUE TRASLADAR LOS DECORADOS A FUENGIROLA.... ¡¡¡DIOSSSSS¡¡¡¡esto se lo cuento a Antonio Banderas, que por cierto también es Malagueño y lo que no ganamos con la parcela, lo ganamos con el guión de la película. Saludos a todos y al menos YOOOO SIGOOOOOOOO¡¡¡¡. P.D. Los detalles morbosos los dejo para el final para no desviar vuestra atención de lo importante.

Yiremar 22/06/10 18:59

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Bienvenido Furioso, como bien dices al final revelaremos el enigma.... aunque creo que os van a gustar mas los detalles que no cuento porque no son relevantes para la consecución de nuestro objetivo, pero que de MORBO van sobradísimos... ya sabéis... todo con el que hablo quiere trincar antes de empezar y he recibido propuestas que hasta a mí me sonrojan. LA LECHE o mejor dicho LA CRISIS que a todos nos afecta y aunque subasteros también tenemos nuestro corazoncito...

Yiremar 22/06/10 18:49

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Joder Frandíaz, de tecnología no se como andarás pero de cotilleos véo que estás a la última . por cierto pásame el enlace para leer la noticia.. Saludos. P.D. Las gestiones con Pepe Salvador y el resto de la familia .... están en marcha, voy a intentar organizarles una barbacoa playera familiar. Ya sabes con el tinto de verano y al sol ... largan seguro y sin pedir compensaciones económicas...

Yiremar 22/06/10 16:19

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ULTIMAS NOTICIAS¡¡¡¡¡¡ Hola a todos, Inversius lo tuyo es A.C.O.J.O.N.A.N.T.E. .... os cuento. La casa donde vívía el deudor ABANDONADA desde hace mas de 10 años, según me confirma el vecino colindante. Más tarde el mandatario verbal, me confirma que el Sr. Hierro fué asesinado de un tiro en la cabeza a los pocos días de la compra de la parcela, en su propia casa. Al parecer fué un ajuste de cuentas ..... Por su parte el mandatario, previa negociación económica, me dice que sabe que parcela es y que me lo dirá mañana una vez haga una serie de gestiones. Mw asegura que tiene una edificabilidad de un 0.5 % y que por tanto se puede construir una casa de mas de 300 m2. El precio pagado en su día fué muy superior al registrado. ... seguiré informando. Saludos.

Yiremar 22/06/10 05:05

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IMPRESIONANTE lo de inversius.... con profesionales de vuestro nivel, se está poniendo muy dificil para que no seamos capaces de encontrar la parcela. Es SINERGIA en estado puro. ACTUALIZACIÖN de la información. Las consultas al Ayuntamiento y Catastro han dado resultados negativos. La Extensa Registral de la finca ha dado como fruto que nace registralmente en el año 1970 como consecuencia de un expediente de dominio.La compra la realiza el deudor a un canadiense en Junio del 99 en 7.500.000 Ptas , que además había sido su único propietario. El Canadiense ratifica la compraventa pues había sido firmada unos días antes por un mandatario verbal. He conseguido localizar al hijo del mandatario verbal que mañana me ha citado a primera hora para intentar desempolvar el expediente, pues el padre al parecer no se muestra muy receptivo.Ah, el vendedor tampoco figura ni en catastro ni en Ayuntamiento. La deuda del Ayuntamiento no aporta información pues proviene de deudas de IBI de otro inmueble propiedad del finado. Parcelas de titular "desconocido " hay bastantes en la zona de Carvajal, lo que hace imposible su identificación por este método. La parcela en registro se define como URBANA, y casualmente los últimos diez años se ha urbanizado casi todo el entorno. Posiblemente los herederos vivan en la casa pero también es cierto que pueden fastidiar el invento... Mañana toca trabajo de calle.... Ayúntamiento, Registro, Mandatario Verbal y búsqueda de conocidos en parcelas y chalets colindantes. Estaréis informados puntualmente. Por cierto Tristán no sé que pensarás tú, pero de momento y salvo mejor criterio, Inversius y sus métodos parecen ser a las subastas lo que Villa es a la selección... ESPAÑA-2, HONDURAS-0. Saludos.

Yiremar 21/06/10 20:36

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Tristán me parece correcto y de justicia siempre y cuando quede claro que estoy dispuesto a perder mi "pelotazo" siempre y cuando todos compartamos los medios y la información como un auténtico equipo.... El plazo para La Adjudicación directa por LA DIPUTACIÖN DE CADIZ terminó el día 26 de Mayo de 2010. El día 16-06-2010 recibo carta certificada notificándome la decisión de la mesa de "NO TENER EN CUENTA LAS OFERTAS CUYA CUANTÍA SEA INFERIOR AL 35 % DEL TIPO DE SUBASTA EN SEGUNDA LICITACIÓN (112.665,01 EUROS ). y a continuación dice.... " Por lo expuesto y atendiendo al interés por usted manifestado para la adquisición del inmueble se le ofrece la posibilidad de mejorar su oferta superando el porcentaje mínimo antes citado. " disponiendo para ello de un plazo de diez días a partir de la recepción de la carta certificada." Por tanto, dos cuestiones a destacar: 1ª/ El plazo termina el día 26 de Junio. 2ª/ Me ofrecen a mí la posibilidad de mejorar oferta. desconozco si la oferta la puede hacer cualquier interesado, pero en su defecto no tengo inconveniente en premiar al que encuentre el tesoro con la posibilidad de "acompañarme en mi oferta hasta un 50 %" teniendo en cuenta que el 35% a ofertar asciende a 39.433 Euros. Saludos.

Yiremar 21/06/10 13:27

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Hola Tristán y compañía, si os parece empieza el juego..... Ah y no os guardéis muchos ases en la manga para que además de divertido séa instructivo que no somos tántos y hay pastel para todos y yo diría que hasta para repetir. Registro de Benalmádena Nº 1 Fca 2272, Descripción URBANA, Suerte de Tierra en Partido de Carvajal, término municipal de Benalmádena, de superficie 6.500 m2. Linda Norte, Herederos de Antonio López Valderrama, Sur, tierras de Herederos de Antonio López Valderrama, Sur herederos de Manuel López Valderrama, Este Antonio Páez Valderrama y Oeste Salvador Balbuena López. Titular Hierro Sorba, Gilles 25.728.609-g Cargas. Embargo del Ayuntamiento de Benalmádena. 5.779 Euros Embargo Comunidad Autónoma Andaluza 5.775 Euros. Valor de Tasación 156.000 Euros. Hablado con el tasador me confirma que está realizada en base a valores estimados dada la imposibilidad de ubicación de la misma. El partido de Carvajal es todo urbano salvo una pequeña loma cercana a la playa donde se conserva una zona rústica. realizadas indagaciones en el Ayuntamiento y el catastro (dentro de la legalidad) parece ser que ni existe ni ha existido parcela catastral a nombre del deudor y al parecer en la zona catastral si bién no existe ninguna parcela de 6.500 m2, si hay varias, entre ellas una de 21.000 m2 de propiedad desconocida de la que pudiera formar parte????. ¡ANIMO Y QUE LA ENCUENTRE EL MEJOR ¡ P.D. Estoy a vuestra disposición para cualquier aclaración que necesitéis.

Yiremar 21/06/10 12:12

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He visto la subasta objeto del reto de busqueda y no termino de entender como subasteros de vuestro nivel pierden el tiempo en ubicar un solar de un pequeño pueblo, del único juzgado del país al que podemos acceder todos los subasteros por internet y que además sobre una tasación de 120.000 euros se le reclama una deuda de 71.000 Euros. ¿Es el tipo de mirlo blanco del que todos habláis?. Hace unos días puse un correo retando a encontrar un solar de 6.500 m2 cercano a la playa de Carvajal en Benalmádena. Tengo hasta el Viernes para mejorar mi oferta hasta el 35 % del 70% del tipo de subasta, es decir unos 39.000 Euros. Pero no consigo encontrar el solar ¿buscamos y compartimos?. Por supuesto con los interesados comparto toda la información que tengo al respecto. si queréis me podéis incluso llamar al 617440350.

Yiremar 19/06/10 21:27

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Hola, soy de Málaga tras mas de 20 años trabajando en la banca, me he acogido a una baja incentivada para cambiar de actividad. Mientras tanto y gracias a tu blog, estoy aprendiendo algo de subastas y adjudicaciones. Entiendo un poco de todo y soy maestro de nada ....En nueve meses de "actividad" llevo tres compras y muchas ofertas que han quedado en nada. En cualquier caso, estoy muy motivado, aprendiendo y estudiando casos y casos, pues casi no hay dos iguales, no tenemos jefes ni horarios ni objetivos y la verdad, espero poder dedicarme a esto el resto de mi vida. Gracias Tristán y demás por haberme abierto los ojos y haberme dado un empleo indefinido, divertido y por lo que estoy viendo altamente rentable.