Hola cayo bankio,
Por curiosidad con tu reflote le pregunte al familiar que tal iba la venta.
Y me dijo que muy bien, que la semana pasada firmo el contrato dearras en 173.000 € y que la semana que viene escrituran, y que el que compra paga en cash, sin financiación.
Aparecio el mirlo blanco, por lo menos en Vallecas sigue habiendo movimiento de ventas.
Hola Zeros
Gracias por la web www.tercerob.com.
Sale una tasación de 176.000 + plaza de garaje (12.000) + trastero (3.000)=191.000 €.
Y alquiler 763 € + 50 € garaje.
Intentaré que lo rebaje a estos precios.
Gracias a todos
Hola Zeros,
He mirado lo de precios similares. Solo por cruzar al otro lado de la m-30, son menos de 100 metros, ya entras en el barrio de Adlefas, distrito de Pacífico y según idealista en este barrio limitrofe más cercano, el precio m2 de pisos similares sé situa en 3.400 m2, con lo cual no lo puedo manejar de referencia.
Hola Gracias a todos por la respuesta.
Según idealista el precio medio en la zona para inmuebles de similares características es de 2.466 €/m2. Qúe es el precio de salida y tal y como ha dicho el forero para diferenciarse de la media rebajar ese precio un 15%, dejandolo en 2.096 €/m2.
Lo cual dejaría el precio del piso en 192.840 €, lo veís un precio bueno para sacrlo a la venta.
Nosé influira pero el precio de alquiler de vivienda similar es de 700 € en la zona.
Hola Bascoastur.
Descartando esa opción me queda la siguiente duda:
Sí se vende el piso por 50.000 € y la deduda que tiene mi tío es 28.000 €, se puede hacer la venta y el seguiría debiendo 3.000 € al banco o tiene que cancelar la totalidad de su deuda para poder vender su 50%.
Hola Masmosney
Sí quería comprarle su 50% por un importe inferior a la deuda.
Creo qque la opción más sencilla es venderlo a un tercero por 50.000 € tal y como tengo apalabrado y que el pierda su 50%, no?