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Xaviama

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Xaviama 23/10/14 23:43
Ha comentado en el artículo Avanzamos muy despacio
Las AAPP absorben la mayoría del crédito disponible, y cada gobierno (local, autonómico, central,...) gasta más que el anterior, casi el 50% del PIB lo gestionan las AAPP. Deuda pública de más de 10^12€. Mas madera!!! Morosidad mas del 13% y repuntando. A parte se des incentiva el ahorro, base del crecimiento.
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Xaviama 12/09/14 20:35
Ha recomendado ¿Cuánto se puede ganar invirtiendo en Forex? de eltraderfx
Xaviama 21/05/14 14:48
Ha respondido al tema Independencia financiera, ¿es posible? ¿Cómo?
Llo del piso no lo veo Mercado a la baja, están bajando y lo que queda, el bien que te compres va a costar cada vez menos y que no es liquido Sobreoferta con millones pisos vacíos que con la situación economica y la piramide de poblacion, saldo migratorio negativo, etc. Van a ser mas aun Riesgo de morosidad en alquiler alto, y los gastos y tiempo sin cobrar que conlleva Gastos in crescendo, las AAPP tienen la vivienda como la vaca para ordeñar a parte de las nominas de los que conservan el empleo, y via ibi , itp , eficiencia energética, compraventa, iva,,, o lo que sea a parte de mantenimiento, derramas, periodos sin inquilino Y todo para tener un 4 - 6% si va todo perfecto y si el precio de compra es bueno
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Xaviama 08/05/14 05:36
Ha respondido al tema Consejos y Opciones posibles en Extinción de Condominio
Para no perder tiempo y dinero podéis hacer la subasta entre vosotros, si la otra parte da 200 que supone que el otro se vaya sin propiedad ni deuda, se puede seguí pujando entre los 2, si se queda en 250 por ejemplo el que se queda con la vivienda y la deuda pagaría al otro 25k€ más. Meterse en subastas y juicios en un caso así es perder tiempo y dinero
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Xaviama 25/03/14 14:45
Ha respondido al tema Comprar un coche
Si el coche no es necesario en el día a día, muchas veces haces números y sale más barato, usar para cada caso alquiler, taxi, compra por internet al carrefour, transporte público, etc Un coche medio (15k€) para pocos km en el centro de Madrid con impuestos, garaje, amortización, mantenimiento, seguro y combustible pueden ser cerca de unos 500€/mes, y si es sólo para fin de semana... Puedes alquilar para ir fuera los fines de semana, taxi para temas puntuales, metro, bus, .... Todo cuestión de hacer números en cada caso
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Xaviama 15/02/14 09:34
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
Cualquier "negocio increíble" para algunos, para ti en este caso, lo es, por que será una operación desastrosa para otro, si no es para el ruso, que es tu amigo, lo seria para el que pone la financiación, o para ti por que puede que el negocio no sea tan increíble como parece. Solo es mi opinión, por si te vale, no un ataque. Pero lo de la financiación lo vas a tener complicado, ejemplo de esta semana: financiación a una empresa que lleva décadas, obra civil, ampliación para trabajar con multinacional, tras mucho negociar y otras garantías, a parte de hipotecarias, el interés les queda en un 7,8%, echa cuentas con los intereses que tendrías para 300k. Olvidate de euribor + 0,35 sin ingresos y pidiendo mas de un 100%. La compra no la veo, y si es todo como dices, con una intermediacion rápida conseguir 200k, es mucha mejor operación que comprarla para alquilar.
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Xaviama 15/02/14 09:13
Ha respondido al tema " Larga vida a EVO " & Cambio de condiciones
Es de lo mejorcito, tienes razón, sin comisiones, horario, remuneración en cc.. y para ni perder el 1% de la visa, ni esos 3,95€ / mes. Están la visa cepsa o la del carrefour que puedes domiciliar también en evo.
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Xaviama 12/02/14 22:03
Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca
Que la venda el ruso por 470k y te de 200k€.... Al final el "negocio" es que el te da esos 200k Financiacion por 300k para vivienda el 110% precio de compra y sin ingresos o avales no te la va dar nadie ni cuadriculado ni sin cuadricular. Desde luego el "negocio" suena a echar la caña para pescar algun necio que ponga la pasta y luego ir a medias con el ruso ( magnate del petroleo, supongo)
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Xaviama 18/01/14 23:58
Ha respondido al tema El coche eléctrico.
El futuro sera del coche pila combustible alimentado por hidrogeno, no el coche electrico actual, Hyundai ya ha lanzado el primero en produccion serie, y en breve lo hara Toyota, y Mercedes esta avanzado en esta tecnología. Estos coches serán los que sustituyan a los de combustibles derivados del petróleo. Los coches eléctricos actuales (renault, nissan, bmw, peugeot), son caros, poca autonomía, recargas lentas, el litio que tienen las baterías es escaso, y cada vez mas caro. Tesla motors si esta teniendo éxito con las ventas la autonomía son 500km y la vida de las baterías 8 años, precio mas de 50k€,
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Xaviama 14/01/14 14:32
Ha comentado en el artículo ¿Situación previa pre-crisis?
Como antes de la crisis? Hay 4 millones (se dice pronto!) de parados más que antes de la crisis, y no se vislumbra que se vaya a recortar a corto o medio plazo, hasta tal punto de gran parte de ellos están completamente desesperanzados. Para los que tienen empleo, este es mucho mas precario, despido mas barato, bajada de salarios, ... Perdida de prestaciones sociales a pesar de un incremento espectacular de la presión fiscal, iva, irpf, rentas al ahorro, sociedades, desgravaciones varias para empresas y particulares. Pese a ello aumento de la deuda publica hasta casi el 100% del PIB, impagable oiga. Perdida de un tejido industrial que no se recuperará. No se, no lo veo
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Xaviama 29/11/13 01:42
Ha respondido al tema Cuenta a plazo EvoBanco
Hola La cuenta inteligente de evo funciona asi como comentas, si no estas los 13 meses, te quitaran la diferencia entre el 1 y el 2%. Lo cambiaron en mayo o en junio, antes no era asi S2
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Xaviama 27/11/13 20:21
Ha respondido al tema Comision descubierto en cuenta
http://www.bde.es/clientebanca/faqs/tipo/tipo.htm#enlace2 Te adjunto link del BdE con la respuesta a tu pregunta para descubiertos Seria para descubiertos en cuenta corriente 2,5 veces el tipo de interes legal, es decir 10% TAE, incluyendo comision.
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Xaviama 22/11/13 23:43
Ha respondido al tema Método para realizar los ingresos - Coinc
Así es, si haces transferencia desde tu entidad será mas rápido, uno o dos días por 4 a 6 días si lo haces desde coinc Si tu entidad no cobra comisión por transferencia es la mejor opción.
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Xaviama 21/11/13 14:04
Ha respondido al tema ¿Nespresso o Marcilla?
El precio es superior en Nespresso, 3,6€ por 2,99€ para los mas tipicos Para gustos los colores, Nespresso tiene mas variedad, ediciones limitadas, diseño ... Marcilla lo encuentras en cualquier sitio, y para comprar nespresso solo a traves de internet o la boutique oficial Yo aunque solemos consumir Nespresso, creo que no es tanta la diferencia de mas aguado o menos aroma como dices.
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