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Participaciones del usuario Xafurt

Xafurt 10/11/10 21:37
Ha respondido al tema Compra de plaza de garaje en propiedad.
Me he estado informando un poco de los gastos... En la que estaba interesado, los datos son los siguientes (Plaza1): -En propiedad -20,000€ -Gastos: 14€ por mes -Zona sin mucha disponobilidad de aparcamientos. Zona céntrica y "rica". -La tengo al lado de casa. He visto algunas alternativas, a ver qué os parecen... la que más me ha gustado es la siguiente(Plaza 2): -En propiedad -14,500€ -Gastos: 6€ /mes -Barrio "nuevo" a las afueras de Pamplona (Ansoain). Aparcamiento céntrico en el barrio. Zona con ciertas dificultades para aparcar, y posiblemente, van a ir aumentando tales dificultades. -El actual propietario la está alquilando actualmetne a 50€ aunque posiblemente se pudiera vender a 60-65-70€ aproximadamente. -A 10 minutos de mi casa en coche. Y la otra que veo relativamente interesante es...(Plaza 3): -En propiedad -15,000€ -Gastos: 6€/mes -Pueblo importante a las afueras de Pamplona (Burlada). No estoy seguro, pero en general creo que no es muy difícil encontrar aparcamiento. ¿Alguien me ilumina? Muchas gracias :)
Xafurt 10/11/10 01:41
Ha respondido al tema Compra de plaza de garaje en propiedad.
A los que no os gusta el negocio, ¿qué precio empieza a pareceros interesante? Yo había visto plazas en cesión a 15,000€, por eso pensaba que 20000€ en propiedad estaría muy bien... veo que me equivocaba. ¿Qué valor € le pondriáis a la diferencia entre cesión y propiedad?
Xafurt 10/11/10 00:52
Ha respondido al tema Compra de plaza de garaje en propiedad.
Cualquier cosa que considereis relevante, decidme por favor. A mi me parece interesante, pero yo no tengo ni idea de estas cosas :) Sobre lo que preguntáis, no, no necesito pedir prestamo. Podría considerar ese dinero líquido entre lo que tengo disponible y una pàrte me prestaría un familiar (que no llevaría comisión). La idea sería alquilarla a 60/70 euros el mes.
Xafurt 09/11/10 17:19
Ha publicado el tema Compra de plaza de garaje en propiedad.
Xafurt 09/11/10 15:54
Ha respondido al tema Inversión compra plaza de garaje
¡Novedades amigos! He encontrado una nueva oferta, y esta sí, EN PROPIEDAD. Piden 19,990€. La plaza está a 1 minuto andando desde mi casa, aunque mi objetivo sería alquilarla, no usarla yo (pues yo estoy usando ya otra, que es propiedad de mi padre y que la tengo incluso más cerca). ¿Qué os parece el precio? Me ha dicho el vendedor que han tenido una reforma hace poco, y por cómo me lo ha explicado, me da la impresión de que ha hecho el siguiente negocio: -Ha comprado varias plazas. -Han hecho la reforma. -Las venden revalorizadas. Eso sí, me ha asegurado que la mayoria de plazas las han vendido más caras (sobre los 35,000€; aunque se me hace muy caro) y dice, ahora le quedan 7, y las pone a 20,000€ practicamente. ¿Os gusta el precio? Yo creo que 20,000 siendo en propiedad está bien, pero espero noticias de los expertos!!! ¡Gracias!
Xafurt 22/09/10 16:08
Ha respondido al tema Inversión compra plaza de garaje
He hablado con Banco Popular y aceptan que haga el depósito de plazo fijo, y que no me cobrarán gastos de libreta, ni me darán tarjetas (a no ser que yo las pida, cosa que - ha bromeado el banquero- intentará convencerme, ha dicho medio riendo). Por otro lado, he vuelto a mi Caja de toda la vida, para el tema de sacar el dinero (no hay tiempo de hacer el traspaso por bancos, porque la Promoción 4,5% finaliza este Viernes) y me han dicho que la forma sería entonces el metálico, o por cheque (en cuyo caso ya habría comisión lógicamente). Finalmente, y lo más interesante, mi Caja de toda la vida me ha dicho que quizás pueden igualarme la oferta; y es lo que están intentando (a lo largo del día de hoy me confirmarán si pueden hacerlo). ¿Debo tener en cuenta algo concreto? ¿me la querrán meter por otro lado?
Xafurt 22/09/10 03:42
Ha respondido al tema Inversión compra plaza de garaje
Muchas gracias JT! ¡Mañana iré y me van a oir! ;) Os contaré cómo ha ido. Igual otro día os cuento la estafa de Banesto y aquella promoción que hubo que te daban un portatil por domiciliar la nómina ;)
Xafurt 22/09/10 02:50
Ha respondido al tema Inversión compra plaza de garaje
jaja Perfecto JT! Siento la invasión de preguntas, pero es que ya me han estafado (en el banco) alguna vez. Y una cosa es lo que yo les diga, y otra lo que ellos pongan en el contrato. ¿Cómo me aseguro que aceptan no cobrarme gastos de mantenimiento de cuenta, ni de tarjeta?
Xafurt 22/09/10 02:22
Ha respondido al tema Inversión compra plaza de garaje
Gracias JTorres, ha sido instructivo el análisis ;) ¿Por abrir cuenta - necesario para abrir depósito, imagino- no cobran nada? ¿Alguna cuota por tarjetas/libreta anual?
Xafurt 22/09/10 01:55
Ha respondido al tema Inversión compra plaza de garaje
Y otra pregunta... ¿la rentabilidad compensa lo que pierda por tener que abrir cartilla (en un banco nuevo), cerrarla al acabar, el % de Hacienda...?