Vuelva usted mañana

Rankiano desde hace casi 11 años
45
Publicaciones
11
Recomendaciones
--
Seguidores
Posición en Rankia
Posición último año
Resumen
Comentarios 45
Recomendados 4
Guardados 1
Vuelva usted mañana 26/09/13 20:40
Ha comentado en el artículo La hucha de la comunidad de propietarios
Muy buenas Tristan. Pues pienso que aunque sea una actitud altamente criticable, al menos desde el punto de vista de los valores, si que tiene derecho a participar en el reparto del pastel. Ya te digo que aunque no parece nada ético, con la Ley de Propiedad Horizontal en la mano, es uno más sin merma alguna de derechos. Es la vivienda la que tiene ese derecho, independientemente de quien sea su titular. Un saludo.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 24/06/13 22:52
Ha comentado en el artículo El atraco de Messi
Tristán, aunque casi siempre suelo estar bastante de acuerdo con tus comentarios, esta vez no puedo. En mi opinión, según la cuantía de los ingresos, la factura fiscal podría llegar tranquilamente al 80 % sin que me pareciese confiscatorio. Cuando alguien cobra en un año el pastizal que estos deportistas ¿crees acaso que es por su exclusivo mérito, o será más bien porque el conjunto de la sociedad, a lo largo de mucho tiempo ha creado unas estructuras que ahora le permiten a él embolsarse semejantes cantidades? Lo siento, pero esta vez no puedo comulgar con ruedas de molino. Saludos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 02/01/13 23:39
Ha comentado en el artículo Sigo de vacaciones
¡Que suerte! Yo de mayor, quiero ser como tú. Disfrútalas y Feliz Año.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 09/10/12 22:01
Ha comentado en el artículo Retracto gentilicio
Tu razonamiento, así planteado, resulta impecable y de una lógica aplastante, pero como tu dices se trata de un ejercicio teórico que casi entra en el terreno de la filosofía. Estoy totalmente de acuerdo en que las leyes no pueden proteger según que tipo de propiedades por los siglos de los siglos. Aqui podrían entrar los derechos de autor. Pero convendrás conmigo en que si suprimiesemos el derecho a heredar, tal y como lo concebimos habitualmente y más en el terreno que nos ocupa en este foro, el de las propiedades inmobiliarias, todo el tinglado tal y como lo tenemos montado, se iba al garete.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 09/10/12 21:02
Ha comentado en el artículo Retracto gentilicio
Buenas tardes Exiliado. En primer lugar, pido disculpas por haber utilizado la palabra "gilipolleces", no es habitual en mí faltar al respeto a nadie y en esta ocasión, puede parecer que era esa mi intención, aunque en modo alguno era así. Mi comentario viene a cuento de lo que manifiestas más arriba con respecto a que no deberían existir las herencias. Además de las consideraciones que ya ha hecho Tristan, te diré que para mi, el derecho a la propiedad privada es sagrado y por lo tanto a transmitirselo a mis descencientes o a quien me parezca mejor. Con independencia de eso, junto con el derecho a intentar enriquecerse mediante el trabajo honrado (conseguirlo ya es otro cantar), es el motor que mueve el mundo . Nada más, y reitero mis excusas por el lenguaje utilizado pues no estaba en mi ánimo ofender a nadie y menos en este foro que me encanta por el nivel de los participantes y en el que aprendo cosas nuevas a diario. Un saludo.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 09/10/12 19:09
Ha comentado en el artículo Retracto gentilicio
Os estoy leyendo y no doy crédito a lo que leo. En este blog normalmente se vierten opiniones fundamentadas y llenas de sentido común. En cambio, hoy, no sé si será por el clima este loco que tenemos o porque habrán entrado en conjunción varios planetas, el caso es que estoy leyendo unas gilipolleces, a propósito de las herencias, impropias de la gente que las está escribiendo. En fin, espero que se os pase pronto y recupereis vuestra habitual cordura. Un saludo para todos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 24/02/12 13:33
Ha comentado en el artículo Como siempre, las permutas
Tristan, aunque no tiene nada que ver con el tema de hoy, te pego la noticia porque yo también recuerdo el caso perfectamente y también me estremeció profundamente en su día: "El asesino de la niña Olga Sangrador seguirá en prisión hasta 2025 La Audiencia de Valladolid aplica la doctrina Parot a ********, condenado a 50 años, para que siga entre rejas 13 años más tras cumplir 20. Cuando cometió el crimen estaba de permiso penitenciario." Y también quito el nombre de la alimaña por el mismo motivo que tu lo hiciste. Saludos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 28/12/11 08:40
Ha comentado en el artículo Cambios en el Impuesto Municipal de Plusvalía
En parte llevas razón. Dada la singularidad de la actividad que desarrolla un subastero, mediante la cual el bien adquirido suele estar poco tiempo en su poder (salvo que lo adquiera para uso propio), podría buscarse una fórmula mediante la cual, si el bien vuelve a transmitirse en, por ejemplo, el plazo de un año; que no se pague la plusvalía hasta la transmisión siguiente.... No sé escribo esto sin haberme parado a pensarlo, pero seguro que alguna solución hay que sea justa y que no dé la puntilla al subastado. Saludos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 27/12/11 14:48
Ha comentado en el artículo Cambios en el Impuesto Municipal de Plusvalía
Está claro que el sujeto pasivo del impuesto de plusvalía, en caso de transmisiones intervivos que no sean donaciones, es el transmitente. Ahora bien, las leyes, reglamentos y normas, casi siempre son mejorables y en este caso y para un subastado, creo que está bastante claro que es manifiestamente mejorable. El espíritu de la plusvalía es que contribuyas con una parte del beneficio que has obtenido en tu venta, y que se ha producido como consecuencia de los servicios e instalaciones que el Ayuntamiento ha realizado en la ciudad donde has tenido y vendido el bien inmobiliario, ya que por este motivo y con el transcurso del tiempo, este ha incrementado su valor. Y dicho esto, ¿quereis decirme que beneficio ha obtenido una persona que se ve obligada -por lo que sea- a abandonar su casa con una mano delante y la otra detrás?. Vamos a ver, aqui casi todos sois subasteros y por tanto parte interesada en que la cosa siga como está; pero eso no puede cegaros hasta tal punto de no reconocer que si lo acaban cambiando, es una medida apropiada y totalmente justa. Para una vez que los políticos aciertan, reconocédselo con deportividad, aunque os perjudique. Un saludo y Feliz Año Nuevo para todos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 12/07/11 09:02
Ha comentado en el artículo Medidas de apoyo a la campaña electoral, uy perdón, a los deudores hipotecarios
Mira Tristan, aunque no tiene relación con este post, fíjate lo que tantas veces te has hartado de decir con respecto a avalar hipotecas de otro. Esta noticia la publica "El Mundo" de hoy: "Su familia no lo sabe 68 años, desahuciada de casa y prostituyéndose para vivir Gisele Sousa Dias | Madrid María tiene seis nietos y avaló con su piso la hipoteca de un hijo. Los dos perdieron la casa. Ahora se prostituye hasta por 8 euros para vivir....."
ir al comentario
Vuelva usted mañana 04/07/11 18:48
Ha comentado en el artículo Tristán en peligro
Os leo a todos y no doy crédito. El modo de ganarse la vida de cada cual es una cosa y lo que cada uno quiera echar en el cepillo en la misa de las 12 del domino, otra muy distinta. Pero por lo que he estado leyendo en los mensajes anteriores, creo que lo mejor será que creemos una ONG denominada SUBASTEROS SIN FRONTERAS y que lo que se adjudique en las subastas lo reparta entre los pobres, pero eso sí: pagando los subasteros los gastos de transmisión, porque la caridad o se hace, o no se hace ¡Nada de medias tintas! Ah! se me olvidaba: para acabar de hacer las cosas bien que cada uno de nosotros adopte un perroflauta y se lo lleve a casa para que la vida no sea tan dura con ellos, que están todos eslomaos de tanto trabajar. Saludos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 04/07/11 18:48
Ha comentado en el artículo Tristán en peligro
Os leo a todos y no doy crédito. El modo de ganarse la vida de cada cual es una cosa y lo que cada uno quiera echar en el cepillo en la misa de las 12 del domino, otra muy distinta. Pero por lo que he estado leyendo en los mensajes anteriores, creo que lo mejor será que creemos una ONG denominada SUBASTEROS SIN FRONTERAS y que lo que se adjudique en las subastas lo reparta entre los pobres, pero eso sí: pagando los subasteros los gastos de transmisión, porque la caridad o se hace, o no se hace ¡Nada de medias tintas! Ah! se me olvidaba: para acabar de hacer las cosas bien que cada uno de nosotros adopte un perroflauta y se lo lleve a casa para que la vida no sea tan dura con ellos, que están todos eslomaos de tanto trabajar. Saludos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 21/05/11 13:39
Ha comentado en el artículo No les votes, vota a Bargut
Yo, par no tenerr tentaciones de ir a votar, me he venido a pasar el fin de semana a mi pueblo. Como no estoy empadronado aqui, no hay peligro.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 10/05/11 01:00
Ha comentado en el artículo El retracto de VPO contraataca
En casos como este, es cuando el cuerpo te pide coger una "recortá" e irte a buscarlos. Naturalmente no lo digo en serio, pero si me pasa eso a mi, termino en la cárcel seguro porque nadie podría evitar que le dijese, entre otros al juez, lo que pienso de su señora madre. Ya sé que no sirve de nada, pero no podría evitarlo; es demasiado que, como dice Tristan, alguien que no ha hecho más que acatar todo lo que le han ido diciendo y los precios que le han ido poniendo y pagar religiosamente, se vea en esta situación.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 22/03/11 20:44
Ha comentado en el artículo Mi solución al desastre judicial
"Sin embargo no contemplo este sistema para las instancias superiores, Tribunal Supremo y Constitucional, aunque habría que idear algo porque el actual sistema de cuotas políticas hiede." Ese sistema de cuotas es la antítesis de la justicia. Llevo años comentando con mis amistades que, precísamente una forma en que podría articularse la formación de estos altos tribunales, así como el consejo general del poder judicial, sería replicando la forma en que los colegios de notarios y registradores eligen a sus miembros, por votación entre ellos a quien reuna más méritos profesionales, ya sea por antiguedad, prestigio profesional o lo que sea. Pero siempre entre ellos, sin que los partidos políticos participen para nada, porque con la forma actual, estos jueces son la voz de su amo. Un saludo.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 22/03/11 11:08
Ha comentado en el artículo Mi solución al desastre judicial
Para asuntos civiles, totalmente de acuerdo. Para asuntos penales, no. Y no alargo la respuesta porque como es de sentido común, no hace falta.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 21/02/11 12:27
Ha comentado en el artículo Jueces contra el art 570. Tormenta de ideas
Como bien sabes Tristan, cuando compras un piso y liquidas el Impusto de Transmisiones, tienes que liquidar al menos por el precio que corresponde a ese piso según los índices que ha fijado la Cdad. Autónoma para esa vivienda en esa calle, ese número y esas características. No importa que tu hayas conseguido comprarlo más barato; la base imposible será, al menos, esa. El valor de tasación debería sustituir aqui a esos índices de valoración autonómicos a efectos de liquidar, total o parcialmente la deuda con el Banco. Hacerlo como se hace ahora, conlleva un enriquecimiento injusto del Banco. Si una vivienda se adjudicase en subasta en 1 euro ¿la deuda debería seguir siendo la misma minorada en 1 euro y haber cambiado el bien de propietario? Saludos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 08/02/11 19:04
Ha comentado en el artículo Lo mejor de Subastas judiciales en 2.010
Felicidades Tristan por el trabajo que llevas a cabo en estas páginas. Aunque no siempre coincidamos en los distintos temas que se plantean, no por ello voy a dejar de reconocer la calidad que has conseguido imprimir al conjunto del blog; en el cual creo que tratas los distintos epígrafes con bastabte rigor. Como es lógico, en los asuntos opinables, cada uno tenemos nuestra propia idea y en la confrontación respetuosa de ellas es donde se crea un debate enriquecedor para todos. Sin conocerte y si me lo permites, ya te considero como un amigo. Enhorabuena y que sigas adelante por mucho tiempo.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 04/02/11 11:17
Ha comentado en el artículo Legislar no es tan fácil como parece
"1.Con carácter previo a la subasta se resuelven todos los conflictos jurídicos que afecten al procedimiento judicial de forma que nada pueda afectar a la adjudicación 2.Con carácter previo a la subasta se lanza sin contemplaciones al demandado, perdiendo toda posibilidad de recuperar su casa. 3.Ídem con los inquilinos, que ven que su contrato pierde vigencia al verse afectados por subasta judicial." Yo añadiría aqui la 3-b.- "Se instalará una alfombra roja, en la entrada de la vivienda, para dar la bienvenida al adjudicatario y se le invitará a pincho de tortilla y caña por la gran labor social que acaba de realizar, pudiendo ser nombrado también Marqués por igual motivo (como Vicente del Bosque)." Tristán, coincido contigo en gran parte de tus planteamientos, pero vamos a tratar de ser serios; al legislar hay que intentar hacerlo en beneficio de todos. ¿Por qúe ha de perder vigencia el contrato del inquilino que es ajeno a toda la historia? ¿por qué no reconocerle el mismo derecho que le asiste cuando la vivienda se vende en lugar de subastarse? Un saludo.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 01/02/11 18:14
Ha comentado en el artículo Patinazo de la Audiencia de Navarra
Kirtan, total y absolutamente de acuerdo contigo, ya lo he manifestado varias veces aqui y suelen responderme con el tema de los votos y los diputados. También en Egipto y Túnez tienen gobiernos legalmente constituidos y ya estamos viendo lo que representan a sus ciudadanos y sus necesidades. Nada de nada. Cuando un sistema no funciona, hay que cambiarlo y si no puede ser con las urnas y es a base de sentencias, bienvenidas sean estas, aunque no se ajusten al pié de la letra a las leyes; si recogen el sentir de la sociedad, para mi es suficiente y motivo de alegría. Si no se hubiese hecho caso a Galileo que decía cosas contrarias al ordenamiento de la época, la tierra seguiría sin girar. Saludos.
ir al comentario
Vuelva usted mañana 28/01/11 14:08
Ha comentado en el artículo Cómo hacer una buena notificación judicial
Mira esto Tristán, si lo unimos a lo del otro día, ya son dos; algún día se creará jurisprudencia. "Se hace camino al andar": "El Juzgado de lo Mercantil número 3 de Barcelona ha considerado saldadas las deudas pendientes que todavía mantenía con la banca y otros acreedores una pareja de jubilados en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos), después de que no consiguieran cubrir todos los pagos con la venta de su vivienda. El auto, que ha pasado a ser firme porque no ha sido recurrido, es el primero conocido en España que impide que los acreedores puedan seguir exigiendo de por vida a unos particulares insolventes el pago de las deudas pendientes, cuando ya no tienen activos que enajenar. El auto del magistrado José María Fernández Seijo, al que ha tenido acceso Efe, analiza el caso de un matrimonio de jubilados, que entró en concurso de acreedores en 2007 y que no pudo pactar un plan de pagos, con lo tuvieron que liquidar sus bienes. Así, devolvieron su vivienda de protección oficial al Instituto Catalán de la Vivienda, lo que les permitió pagar la hipoteca y el 45,9% de los 108.287,87 euros que debían, mayoritariamente por gastos aplazados de tarjetas de crédito e instrumentos de pago de grandes superficies. El magistrado señala que, si se les condenara a la inanición o "a la buena voluntad de terceros o del Estado", tardarían todavía dos años en saldar la deuda pendiente destinando íntegramente la pensión conjunta, que suma 2.371,46 euros al mes. Con sus pensiones tienen que sufragar ahora el alquiler de la vivienda que perdieron, por lo que si se les permitiera conservar el equivalente al salario mínimo interprofesional como mínimo inembargable, les llevaría como poco 13 años pagar los 58.692 euros pendientes. En definitiva, Fernández Seijo interpreta que las deudas pendientes de pago se deben extinguir "una vez que se han agotado todas las vías" que contempla la Ley Concursal (la que se aplica a concursos de empresas y particulares) para satisfacer a los acreedores, como son la venta de los bienes. En este caso, ha tenido en cuenta que la pareja de pensionistas "son deudores de buena fe, deudores accidentales que se han visto abocados a una situación no deseada de insolvencia definitiva, que no puede ser penalizada con la conversión del concurso en un purgatorio". Por ello, cree que la decisión de extinción de las deudas pendientes permite "dar una salida razonable a las situaciones de sobreendeudamiento de particulares de buena fe habilitando mecanismos que permitan conceder a estos deudores una segunda oportunidad que no les aboque a una situación de exclusión social". Además, justifica que esta solución "conecta además con las observaciones que la Unión Europea hace sobre los problemas de sobreendeudamiento de los consumidores, de acceso al crédito responsable y el derecho a que el deudor de buena fe pueda recomponer su vida económica". El Código Civil español, a diferencia de otras leyes europeas, establece que el deudor debe cumplir sus obligaciones con sus acreedores "con todos sus bienes, presentes y futuros", lo que permite que se persiga de por vida a los particulares morosos. El auto, que sólo sería aplicable a personas en concurso de acreedores que no hayan podido pactar un plan de pagos, viene a reforzar la decisión de la Audiencia Provincial de Navarra de limitar las posibilidades de reclamación de deudas bancarias. La Audiencia de Navarra consideró esta semana que devolver al banco un piso hipotecado es suficiente para saldar la deuda contraída, aunque el inmueble haya perdido valor por la crisis."
ir al comentario
Vuelva usted mañana 26/01/11 12:21
Ha comentado en el artículo Negligencias graves en las notificaciones judiciales
Tristan estoy de acuerdo contigo, pero yo pienso que para que el legislador cambie algún día la ley, no viene mal que se manifieste una inquietud social en este sentido. Y esta sentencia puede ser un primer paso. Es como cuando la Real Academia Española de la Lengua acepta nuevos vocablos; siempre es en respuesta a los cambios que la sociedad va introduciendo en el uso diario del lenguaje. Ya sé que el juez está para aplicar la ley, pero yo creo que también debe interpretarla para hacer Justicia, con mayúsculas. Si no fuese así no harían falta jueces; con la ley en la mano, bastaría la policía para hacer que se aplicase. Un saludo.
ir al comentario

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar