volcano clas
14/05/12 11:55
Ha respondido al tema Otro idiota que se quiere meter en inmuebles
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Lo de la vivienda depende. Ahora se han favorecido las condiciones para los caseros.
Yo tengo en mente que si en un futuro pensara en comprar una casa para alquilar, lo haría para alquilarla por habitaciones cerca de las universidades.
Tengo algo de experiencia alquilando, y, sí, las leyes son una mierda para un casero comparadas con las de EEUU, por ejemplo, pero si alquilas habitaciones a estudiantes reduces drásticamente problemas potenciales.
Conozco dos casos de gente que se hizo de oro con esto. La cuestión está en comprar pisos de segunda mano cerca de Universidades y tener un manitas siempre disponible para hacer reforma después de comprar y por si hay averías cuando tienes inquilinos.
La cuestión sería encontrar una ganga cerca de Universidades, cosa que no debe ser muy difícil hoy en día.
Dices que no sería para vender. Bueno, eso en el futuro puede cambiar. Uno de los dos casos que conozco es de una pareja que empezó a comprar pisos sobre el 1998 en el barrio de Benimaclet (Valencia), reformándolos y alquilándolos por habitaciones. Llegaron a tener ocho pisos alquilados durante 7 u 8 años, y en 2007 ya los habían vendido todos por más del doble, después de haber estado obteniendo un buen flujo de caja por ellos durante casi una década.
Saludos