Ha respondido al tema
¿A quién corresponde pagar el IRPF del alquiler de un local comercial?
Hola.
Eso de repercutir un IRPF positivo a quien alquila un local comercial es una locura total porque el empresario estaría pagando un impuesto sobre una renta que no le corresponde. El IVA o el IGIC si, repercutido, IRPF no se lo pueden repercutir a quien está pagando un arrendamiento inmobiliario.
Ahora, como lo ponen está ok. Se calcula sobre la base imponible, siempre sobre la base imponible, de allí su nombre.
Eso de cargarle el IRPF al arrendatario es absurdo porque como bien dice su nombre es un Impuesto sobre la renta de las Personas Físicas.
Y... qué es la renta.. beneficios. Es sobre los beneficios que se realizan los impuestos luego de decantado hasta los límites que dice la norma para cada caso particular, que en siempre es igual como se bae.
El 19% lo debe pagar el arrendador que es quien obtiene el beneficio, él ingresa y es sobre ese devengo que existe la imponibilidad.
IVA o IGIC? Bueno, es un servicio prestado para una actividad económica, no como vivienda habitual. Por eso se le repercute el IVA o el IGIC.
Ahhh!! Otra cosa a tener en cuenta. El IRPF para autónomos de nueva alta es del 7%.
IRPF repercutido!!!??? Y ese invento. Si usted no tiene beneficios el IRPF es cero. Hay que tener claro que es un impuesto sobre la RENTA, no sobre el valor agregado.
Busquen el concepto de RENTA y lo que dice la Ley Tributaria, la Ley del IVA y la del IRPF.
Si estoy equivocado me dicen para recontra repasar toda esa maraña.