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Vicentico

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Vicentico 26/08/11 19:08
Ha respondido al tema Carencia en renta de local de negocio
Por lo que yo sé, al menos en Valencia, la carencia es totalmente voluntaria. Puedes darle la que quieras, o no darle ninguna. Se le suele dar la del tiempo estimado en tener en marcha el negocio (reforma del local y papeleo). También se suele pedir por escrito un informe detallando la reforma a realizar y que se requiera tu autorización para evitar que el inquilino haga barbaridades.
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Vicentico 21/07/11 10:47
Ha respondido al tema Imposicion a plazo fijo
Pues aquí mismo, a la derecha de estos mensajes, veo que aparece un anuncio del banco Pator ofreciendo un 4%, y más arriba, otro de Banesto que ofrece el 3,40%. Eso sí, ambos para nuevos clientes.
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Vicentico 16/07/11 19:00
Ha respondido al tema Incremento patrimonial venta mitad de piso herencia
Como tienes que acabar yendo al notario para hacer la adjudicación y la compraventa, mi consejo es que acudas a la notaría y consultes todas tus dudas al oficial. Saben mucho de todo esto y te cobrarán lo mismo tanto si te aconsejan como si no.
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Vicentico 15/07/11 13:42
Ha respondido al tema ¿Que tal uno-e en contraposicion a cuenta i y tarjeta i de cajamar?
Yo hace tiempo que abandoné uno-e, aunque la operativa no era del todo mala, en favor de Cajamar por la comodidad de tener todo el efectivo en una sola cuenta remunerada y con los recibos domiciliados en ella, ya que en uno-e había que tener una para las domiciliaciones (no remunerada) y otra de ahorro (poco remunerada) y preocuparte de hacer traspasos según las previsiones de pagos/cobros. Parece ser que actualmente, además de estos inconvenientes, la operativa y la atención al cliente han empeorado bastante.
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Vicentico 14/07/11 14:13
Ha respondido al tema Depósito Cajamar 4,25% A 6 MESES
Tienes razón en la fecha. A mí me lo ofrecieron no hace una semana, sino dos, y lo contraté ese mismo día, el 29/06. En cuanto a la vinculación, no sé si lo ofrecen al público en general. Yo, desde luego, soy cliente desde hace años y mantengo con ellos, además de la cuenta-i y otra cuenta física, una cartera con algunos fondos de inversión.
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Vicentico 14/07/11 11:07
Ha respondido al tema Depósito Cajamar 4,25% A 6 MESES
A mi me lo ofrecieron la semana pasada y lo he contratado. Las condiciones que me ofertaron (cito textualmente) son: -Deposito a plazo fijo a 6 meses al 4,25% TAE, maximo 50.000€ por imposición. -Si se cancela antes de 1 mes ni paga intereses, ni penaliza, luego lleva una penalizacion del 2% sobre la parte mas beneficiosa para el cliente: es decir, si el deposito se cancela en el mes 4º, la penalizacion se aplica sobre los 2 meses restantes no sobre los 4 que se ha tenido. Esa penalización se puede negociar. De hecho a mi me ofrecieron dejarla en el 1% para las cancelaciones a partir del 1er trimestre y al final me lo dejaron sin penalización ninguna a partir del segundo mes, tanto para cancelaciones parciales como del total.
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Vicentico 13/07/11 19:33
Ha respondido al tema Que alternativas tengo? No tengo nomina, un saldo mas bien modesto... y quiero evitar las comisiones a toda costa
En las oficinas no te hablan de las ventajas de la cuenta-i porque es tirar piedras a su propio tejado. Todo lo relacionado con esa cuenta lo tienes que hacer por internet. Yo, hace tiempo, fuí a una oficina a sacar dinero de mi cuenta-i y no querían hacer la operación porque no era una cuenta física, aunque al final, insistiendo en que hiciera previamente un traspaso a la cuenta de la oficina pude realizarla. También necesité hace unos días un certificado de que era el titular de la cuenta-i para recibir un pago de la administración y, pese a solicitarlo a través de la oficina, me indicaron que lo gestionara por internet, como así lo hice, y luego pasar por la oficina para que, no sin poner mala cara, le pusieran el sello de la entidad.
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Vicentico 12/07/11 13:14
Ha respondido al tema Que alternativas tengo? No tengo nomina, un saldo mas bien modesto... y quiero evitar las comisiones a toda costa
Hombre, yo creo que si ya tienes cuenta en Cajamar, abrirte una cuenta-i con una tarjeta de débito visa gratuita y el saldo remunerado al 1,50 es un estupenda opción. Dá de baja la tarjeta de débito actual, deja la cuenta física a cero y vincúlala a la nueva cuenta-i para que traspase automáticamente los fondos necesarios para pagar los recibos mientras cambias las domiciliaciones.
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Vicentico 05/07/11 13:28
Ha respondido al tema Buscando mi cuenta corriente perfecta - cuenta corriente
Yo tengo la cuenta-i de CajaMar desde hace varios años y también una cuenta de valores con fondos de inversión. La verdad que estoy bastante contento con ambas. He utilizado muchas e-cuentas (bankinter, uno-e, activo-bank, sanostra ....) y ya hace tiempo que las cancelé todas en favor de CajaMar. En la cuenta -i puedes domiciliar lo que quieras, no tiene gastos de mantenimiento y remuneran actualmente el saldo al 1,5 % sin mínimo exento ni condiciones de domiciliación, tampoco cobran por las transferencias nacionales y la operativa es bastante cómoda, con avisos a móvil de los movimientos de tu cuenta a partir de la cantidad que indiques y petición de clave vía teléfono movil (opcional) para el caso de transferencias, usando tarjeta de claves para traspasos y otras operaciones. Tienes una tarjeta de débito gratuita sin comisiones de uso en los cajeros de Cajamar y con 4 operaciones gratuitas al mes en cajeros Servired de otras entidades. En cuanto a las operaciones con fondos de inversión, también funciona bastante bien y rápido. Yo trabajo con otras agencias y bancos y son los que más rápido realizan las operaciones, aunque en contra te diré que la información de la cartera es muy básica y tiene importantes defectos como p.e. el que no puedas conocer aproximadamente el importe neto a percibir antes de hacer una venta ya que no te indica las plusvalías y la retención hasta que la operación no está realmente hecha y el dinero ingresado, aunque, al parecer, están trabajando en mejorar significativamente toda la plataforma. En realidad, todos los bancos y agencias con los que trabajo también pecan de lo mismo pues, aunque para las carteras de bolsa tengan maravillas, para las de fondos no tienen prácticamente nada. Deben de considerar que los fondos son los hermanos pobres de las inversiones y no se molestan en facilitar una información decente. La única excepción que conozco está en Tressis, con la que tienes información para aburrir respecto a todo lo que se te ocurra: conocer el neto anticipado de una venta, distribución de cartera por paises, informacion de carteras agrupadas, plusvalías fiscales y reales, evolución de la cartera entre fechas ......., en fin, una maravilla.
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Vicentico 23/06/11 18:30
Ha respondido al tema Truco para el verano: telefono suspendido
Por si te interesa, yo tambien tengo los 20 Mb de ADSL y tarifa plana de voz con Jazztel y pagaba como tú esos 50 lereles. Hice un amago de portabilidad a otra compañía, me llamaron para saber el motivo del cambio, y al decirles que por el precio me ofrecieron un descuento de 12 euros durante un año, por lo que solo pago unos 38. Cuando se acabe el año ya veremos .....
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Vicentico 10/06/11 00:46
Ha respondido al tema Mejores ofertas antes del 1 de julio,antes que el gobierno nos meta mas mano a nuestros ahorros !!
Cajamar, en oficina, me ha ofertado depósito a 6 meses al 4,25% con penalización del 2% por cancelación anticipada calculada sobre los meses que faltan para finalizar el plazo. Máximo 50.000 euros. También Sa Nostra, para dinero nuevo o para aumentos de saldo a partir del 1/4/11 ofrece su depósito por internet a 3 meses al 4%. Si se cancela por anticipado los intereses serán del 2%.
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Vicentico 16/05/11 15:28
Ha respondido al tema ¿En que se puede invertir a muy largo plazo para garantizarse el futuro?
Si es a muy largo plazo, y es dinero que no necesitas, sin duda, yo entraría en algun/os fondo/s de inversion de Renta Variable, ya que puedes ir traspasando a otros fondos según te parezca y difieres el pago de impuestos, que a su vez se reinvierten. Los depósitos bancarios, una vez descontados los impuestos y la inflacción, el resultado es que no ganas nada, y, a veces, incluso pierdes. Son para sacarle algo, mientras tanto, al dinero que vas a necesitar a corto plazo. Consulta el hilo dedicado a los fondos y, sobre todo, entra en Morningstar y selecciona y analiza los que más te interesen. Siendo a muy largo plazo, yo dedicaría una parte (importante) a un buen fondo de Emergentes Global. Tendrás mucha volatilidad, pero a muy largo plazo pienso que sera el que más rentabilidad te genere. Si no tienes mucha idea, también te pueden ayudar los consejos de inversión de la revista que la OCU dedica e este tipo de inversiones.
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Vicentico 03/05/11 21:24
Ha respondido al tema Compra venta de acciones homogeneas (al borde de la locura)
Hace tiempo que no trabajo con acciones, pero recuerdo que junto al programa Padre, la Agencia Tributaria facilita un programa en donde introduces las compras y las ventas, tal y como tú lo has hecho en el formulario que has incluido, y te dá como resultado las cantidades a incluir en la declaración. Al margen de esto, los propios bancos y/o agencias con los que hayas operado te deberían facilitar esa información, aunque algunos incluyen la coletilla de que es "solamente a título informativo y sin valor fiscal", pero digo yo que si cobran comisiones de custodia, alguna obligación tendrán de facilitarla.
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Vicentico 29/04/11 22:00
Ha respondido al tema Se puede meter alquiler???
Yo, sin ser un experto, considero que es un gasto necesario para obtener los ingresos, por lo que lo metería sin dudarlo. En cuanto a lo del empadronamiento, me parece bastante lógico que no lo hiciera si solamente estuvo unos meses.
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Vicentico 29/04/11 21:55
Ha respondido al tema Préstamo a comunidad de propietarios
Yo evitaría el pedir un préstamo a nombre de la comunidad, pues seguro que sería solidario, y en estos tiempos, aunque tengas la suerte de tener los mejores y más honrados vecinos del mundo, de hoy para mañana se puede uno quedar en paro y dejar de pagar, por lo que el resto tendrían que aflojar su parte.
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Vicentico 27/04/11 16:09
Ha respondido al tema Fondos de inversión
No sé si con la divisa cubierta, pero Australianos en Euros conozco éstos: -Baring Australia € (IE0004866665) -Dexia Eqs L Australia C EUR Unhedged (LU0256780106) -Dexia Eqs L Australia N EUR Unhedged (LU0256780874) que es el mismo que el C, pero con mayores comisiones.
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Vicentico 19/04/11 21:57
Ha respondido al tema Abuso comisión
Yo también he recibido la maldita carta, pero, al contrario que tú, yo solamente uso la cuenta para pagar la hipoteca, por lo que les mandé un email recordándoles la "mala práctica" que significaría el hacerlo y que en caso de insistir en ello buscaría una subrogación con otro banco o incluso la amortización total anticipada. Al cabo de unos días recibí una carta por correo ordinario diciendo que, dado que solamente la usaba para el pago de la hipoteca, dejaban sin efecto la comisión.
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Vicentico 29/03/11 20:25
Ha respondido al tema ¿1 Millón de € en Depósitos?
Pues, si por lo que dices, no necesitas ese dinero ya que vives de los alquileres, lo más rentable sería que lo metieras en un/os buen/os fondo/s de inversión, y así no perderías todos los años ese 20% de los intereses cobrados que se te lleva hacienda. Los hay con diferente riesgo y con rentabilidades muy atractivas. Por ponerte 3 ejemplos de fondos muy conocidos y reputados: 1- El Carmignac Securité (Obligaciones a corto) a 5 años ha dado una media de un 4,2% anual 2- El Carmignac Patrimoine (Mixto global neutro) a 5 años un 6,5 % de media. 3- El Carmignac Investissement (Renta variable global) a 5 años un 7,2% En todos los casos, ese dinero que se ha llevado hacienda lo tendrías reinvertido y produciendo intereses a tu favor, y el día de mañana tus herederos no tendrian que liquidar nada por esas plusvalías.
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