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Participaciones del usuario Velerorapido

Velerorapido 22/06/15 11:38
Ha respondido al tema ¿Quieres comprar un piso para alquilarlo como inversión? No, no tengo capital. ¿Y si fuera medio piso...?
Usar el apalancamiento para estos fines está bien, por decirlo de una forma. Pero tiene sus puntos-matices. No se puede utilizar muchas veces, los bancos solo te dan una o dos hipotecas a lo sumo. Tienes otra vivienda en la que vivir, no todos pueden utilizar esas hipotecas que nos podrían dar para invertir. Existe una garantía personal por el importe total de la hipoteca, que no se utiliza para el cálculo de la rentabilidad, por lo que hay que realizar muy bien la inversión, si algo no va bien, el banco nos va a pedir la totalidad.
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Velerorapido 22/06/15 11:22
Ha respondido al tema Arras penitenciales
Te toca repasar cómo estipula lo que compras, en ese texto está como se va a definir el futuro de esos euros. Suele ponerse la descripción registral. Yo lo veo mal. Suerte.
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Velerorapido 19/06/15 11:50
Ha respondido al tema A la espera de nuevas cuentas... Pros y contras de la cuenta 123 del Santander
Somos unos bichos raros, no nos gusta que nos cobren comisión, sin mirar el global de la operación. Haz cálculos y mira cuanto sacarías al mes en la cuenta 123, tras pagar el mantenimiento, ¿2-3 euros/mes?. Esa es la diferencia de un banco a otro. Si tu banco actual te cobrase 2-3 euros/mes y el Santander cero euros, ¿te cambiarias?. Esos cálculos están realizados con un saldo bajo y pocas domiciliaciones. Yo soy así, analizo por flujos de capital. Y las tareas de realizar el cambio, para mi no supone coste: es una puesta al día de los cobros y pagos. Se apuntan bien para el día que toque cambiar. Aquí está la rentabilidad de estas ofertas bancarias, tras un periodo, pasa de ser rentable para el cliente a ser rentable para el banco: somos prisioneros de la estadística. Un saludo.
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Velerorapido 19/06/15 10:16
Ha respondido al tema Comprar el piso que pertenece a dos hermanas - herencia
Otro punto de vista. Si lo compras, se lo pagas, con lo cual la masa patrimonial queda igual. Que precio pueda ser pactado, pues bien, pero ojo con escriturar por debajo de los precios de la comunidad autónoma. En la escritura tienes que adjuntar el justificante de pago, o la formula de pago. Un saludo.
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Velerorapido 19/06/15 08:29
Ha respondido al tema Cuentas con devolución de recibos: ¿Cuenta Expansión o Cuenta El estirón?
El popular pide nomina, mientras que el Sabadell se conforma con una transferencia de 700 euros. Aquí sale mejor el Sabadell. Y en cuanto a los recibos, pues también. El popular pide al menos 200 euros para darte el 2%, y si tienes mas de 200 euros al mes en recibos, pues que la diferencia de cobrar el 3% del Sabadell se hace mas interesante. El popular incluye entre sus recibos bonificados la comunidad de propietarios, concepto que el Sabadell no incluye. Ninguno de los dos incluye el agua. Un saludo.
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Velerorapido 19/06/15 00:12
Ha respondido al tema A la espera de nuevas cuentas... Pros y contras de la cuenta 123 del Santander
A mi me sale que con 2001 euros, te dan 40 euros al año, la cuenta tiene un coste de 36 euros. Además te obliga a llevar recibos, y puestos a llevar, pues llevamos los que bonifican. Una familia media se puede gastar 80-100 euros al mes en los recibos del 2% de bonificación. Yo creo que con cumplir condiciones y 2001 de saldo medio, ganas muy poco, que es más de lo que dan muchos bancos.
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Velerorapido 18/06/15 23:53
Ha respondido al tema Bousorama compra el 49% de Caixabank en Selfbank
Estimado cliente, Nos gustaría darte a conocer que, en su apuesta por impulsar el desarrollo de Self Bank, nuestro accionista Boursorama, el banco digital del Grupo Société Générale, ha llegado a un acuerdo con CaixaBank para hacerse con la totalidad del accionariado de Self Bank. El grupo Boursorama, filial del Grupo Société Générale, es un actor importante en la banca digital en Europa, con más de 750.000 clientes y con más de 15.000 millones de Euros en activos bajo gestión a mayo de 2015. Boursorama lidera en Francia el ranking de bancos digitales y su portal Boursorama.com es el portal financiero número 1 en aquel país. Boursorama está también presente en Alemania a través de su filial OnVista y en España a través de Self Bank. Esta operación refuerza la apuesta del grupo Société Générale por España y permite a nuestra entidad beneficiarse de la solidez y experiencia internacional de uno de los grupos financieros líderes en Europa. Esta operación no tiene ningún tipo de impacto para nuestros clientes. Self Bank sigue siendo un banco español, adherido al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), y nuestros clientes podrán seguir disfrutando de los mismos productos y servicios, así como de la mayor red de cajeros del país sin coste. El cierre de la operación está sujeto a la obtención de las autorizaciones administrativas necesarias. https://www.selfbank.es/operacion_accionariado_selfbank?utm_campaign=150618cliinfcorp&utm_medium=email&utm_source=acumbamail
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Velerorapido 18/06/15 18:51
Ha respondido al tema La Caixa me me hace pagar en 20 años, lo que firme pagar en 30 años - hipoteca
> Si que te puedes deducir por vivienda, yo lo estoy haciendo 15 años. Pues error mío. Yo tenia pensado que un crédito no era valido para la deducción de vivienda. Lo he buscado y todos los texto hablan de "financiación ajena", y alguna vez hacen referencia a los prestamos para la adquisición de vivienda. Pero no he encontrado nada que diga que no se permite. Gracias por la corrección, aprendiendo todos los días.
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