Muchas gracias W.Petersen por la información. Al final hemos abierto una cuenta en la sucursal de la C.A.M. en Ginebra donde nos han tratado con amabilidad. Los del banco de Santander "no tenían tiempo". De nuevo gracias.
Buenos días Echevarri:
Intentaré ser concisa. Mi suegra suiza ha decidido hacer donación de su casa en España a su hijo. Resulta que aunque todo esta a su nombre en el cadastro, no lo esta en el registro de propietarios donde figura aún a nombre de su esposo fallecido en 1.981. Este último legó la casa a su esposa por testamento, testamento aceptado por todos los hijos. Otra sorpresa que nos hemos encontrado es que en la escritura solo figura la parcela y no la casa. El notario nos escribe lo siguiente: "Dado que la casa no está declarada se tiene que hacer en la misma escritura de herencia, una declaración de obra antigua, declarando sobre la parcela la vivienda que existe sobre la misma, para ello se precisa un certificado tecnico de un arquitecto o aparejador que diga que sobre dicha finca registral, existe una vivienda, con el número de plantas, superficie de parcela ocupada por la edificación, total metros cuadrados edificados, y antigüedad de la misma, esta declaración tributa un 1 % sobre el valor declarado de la obra, más honorarios notariales, más honorarios registrales".
?De verdad es todo tan complicado? ?El propietario de un terreno no lo es de lo que se ha construído en el?
Gracias de antemano
