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usuario3 13/05/14 21:27
Ha respondido al tema Ingresos por actividad agraria y subvencion
Cuándo he hecho declaraciones en años anteriores con rentas agrarias, he diferenciado entre los ingresos provenientes de la venta de la cosecha y los correspondientes a la subvención.Obviamente, ambas deben de registrarse en el cuadro específico para ello según el producto, en este caso olivar.En el apartado de rentas agricolas en actividades económicas. Así, por ejemplo, los ingresos por la cosecha estarían en la actividad 1.Rellenando el cuadro apropiado según el cultivo. Por otra parte, la subvención de la PAC se registraría en la actividad 2.Rellenando el cuadro apropiado según el cultivo. No sé si habrá alguna forma más correcta, yo lo he ido haciendo así. Saludos.
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usuario3 06/04/14 20:25
Ha respondido al tema Desgravación vivienda IRPF, ¿ reforma, rehabilitación...?
Creía que lo tenía todo claro, pero no es así.Disculpen. El limite lo tengo claro: 9040 euros.Y el porcentaje es el 15% ( autonómica y estatal, un 7,5 % cada una ). La duda es saber cual es la base para aplicar la deducción ( en este caso por rehabilitación ) en la vivienda habitual.En un manual acabo de ver un ejercicio y en la solución suma las cantidades satisfechas por la adquisición de la vivienda más los costes financieros soportados en el ejercicio, si bien la compra tiene lugar en el mismo ejercicio económico de la que es objeto la declaración.Terminaba aplicándose la base máxima de los 9040 €, por constituir la anterior operación una cantidad superior.En el caso que me ocupa, la vivienda se rehabilita en 2009 y la declaración corresponde a 2013. ¿ Se cogen unicamente las cuotas de la hipoteca satisfechas en 2013 ? ¿ La parte del préstamo hipotecario concedida en 2009 destinada a pagar la estructura, cubiertas, etc... que constituyen la rehabilitación ? ¿ ambas ? Gracias.Saludos.
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usuario3 04/04/14 22:21
Ha respondido al tema Concepto de renta imputada.me genera dudas
También puede generarse la renta imputada en el porcentaje de propiedad que se tenga del inmueble, por ejemplo si se es propietario de un 50 % habrá una imputación de renta inmobiliaria de un 50 % por esa vivienda. Si hay varios copropietarios de una vivienda y uno de ellos reside en la misma y no hay ningún tipo de contrato entre las partes al respecto, ¿ Para los copropietarios que no habitan la casa surgiría la obligación de declararla según su correspondiente participación en la propiedad ? Sé que lo que se me acaba de ocurrir es muy rebuscado...Creo que procedería la imputación en este caso. Saludos.
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usuario3 17/09/13 01:59
Ha respondido al tema Creación de sucursal de empresa polaca en España.
Con respecto a los trámites, acabo de encontrar la web www.eugo.es ( web de la ventanilla única de la directiva de servicios, sitio oficial de la Unión Europea ).Dejo la dirección por si a alguien se le presenta un caso similar.La página es muy útil. Establece una guia completa de trámites para cada situación, naturaleza juridica, etc... Desplegando cada paso, se obtiene información acerca de la descripción del mismo, del organismo competente, etc... En mi caso particular, son basicamente los mismos trámites que indique más arriba, pero todo más detallado.La mayoría, y todos los más importantes y fundamentales, pueden hacerse on line. La única duda que me queda es si con un poder de representación puedo ir al notario en representación de mi cliente con la documentación necesaria y firmar la escritura.Si no es así no me explico de que manera lo hacen los despachos que ofertan crear empresas por internet. Saludos.
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usuario3 16/09/13 00:25
Ha respondido al tema Facturación venta de vivienda por una inmobiliaria a un particular.
Muchas gracias Cachilipox. Con respecto a la retención IRPF, su respuesta coincide con la idea que yo tenía: que al ser una venta a un particular la factura no tendrá retención.En el caso de que se tratase de la venta a una sociedad: ¿ llevaría la oportuna factura retención del 21% ( general ), que sería del 9% si el autónomo en cuestión ( inmobiliaria ) estuviese en sus primeros 3 años de actividad ? A su pregunta de si la inmobiliaria ( autónomo ) es el constructor/promotor, pues resulta que no se da tal circunstancia.¿ Sería entonces 2ª transmisión la venta de la vivienda a un particular sin mirar nada más ( el hecho de darse la situación de menos de 2 años de uso ininterrumpido ) ? Gracias.Saludos.
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usuario3 07/08/13 01:56
Ha respondido al tema Autónomos 50€ mayores de 30 años
Precisamente iba a abrir un post para preguntar sobre la entrada en vigor de la Ley de emprendedores. En la última modificación que leí ( proyecto de Ley ) no decía nada en lo que respecta a la posibilidad de un carácter retroactivo para la bonificación en la cuota.Esta circunstancia no la he contemplado nunca de manera realista. A continuación paso a exponer el motivo que me llevo hasta aquí: El proyecto de Ley esta en el Senado. Según Manuel Valle, Director General de Industria y Pyme del Ministerio de Industria: " La Ley estará lista este verano, antes de Septiembre ".Son unas declaraciones de hace unas semanas. En base a como avanza la tramitación de la Ley, ¿ Piensan que puede aprobarse y publicarse en el BOE antes de que termine este mes ? Claro esta, sería entrar en el campo de la especulación.Pero me gustaría intercambiar pareceres.Mi opinión es que no saldrá en este mes. Tengo un cliente que comienza su actividad en Septiembre, y ahora mismo creo que no va a poder beneficiarse de la bonificación en su cuota de autónomos por no estar a tiempo la Ley para entonces.Por supuesto, para el caso que se diera esta situación tengo un plan B. Gracias.Saludos.
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usuario3 17/07/13 21:27
Ha respondido al tema ¿ Cómo cuantificar las facturas de ventas en estimación directa ?
Gracias por contestar Cachilipox. Finalmente, he decidido que voy a cuantificar todas las facturas, recibos, nóminas... con la excepción de las facturas de ventas.Es decir, las facturas de ventas no computaran. Practicamente va a ser un tanto alzado como usted dice, pues deberá de haber un incremento de facturas muy grande de un mes a otro para pasar a la tarifa siguiente.Y más cuándo las de ventas no van a contar. Por lo que ya he resuelto el objeto del post.Ahora lo que me queda es procurar en lo posible que sean ordenados, me faciliten la documentación una vez al mes y no esperen al final del trimestre a traerme el taco de facturas... Tenía una última pregunta: ¿ Recomienda usted que cada cliente saque en papel cada día una copia para mi en la que además del arqueo de caja consten las ventas realizadas en el día con su forma de pago ? Gracias.Saludos.
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usuario3 15/07/13 15:05
Ha respondido al tema Deducción de gastos antes del inicio de la actividad; Factura antes de Alta previa.
Gracias Cachilipox. He llamado a Hacienda por teléfono y me han respondido que si podría deducirse el gasto en el IRPF aún no habiendo alta previa.Por contra, un compañero esta mañana me ha dicho que Hacienda solo admite las facturas oportunas con fecha posterior al alta previa. Le diré que haga el alta previa.Entiendo que es un gasto necesario para iniciar la actividad ( reforma y adecuación del local ), otra cosa es lo que la Agencia Tributaria estime. Supongo tendré que hacer una consulta vinculante a Hacienda sobre el tema, que me de seguridad juridica. Con respecto al IVA, no hay asunto, pues va a darse de alta como persona fisica y se trata de un comercio minorista por lo que deberá acogerse al recargo de equivalencia, así no puede deducirse el iva en ningún caso.No tiene interés en constituir s.l, la factura tampoco es tan excesiva. Saludos.
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usuario3 25/03/13 21:07
Ha respondido al tema La duración y extinción en un contrato de prestación de servicios profesionales.
Muchas gracias. Pondré un periodo más corto de duración.Quizas 2 meses. Asi que el preaviso, si no se justifica con una causa no daria lugar a la resolución del contrato. Una causa justa de rescisión sería logicamente que el comercial no vende, o bien vende pero se demora en exceso en los tramites, etc...¿ Podría ser también una causa justa de rescisión el hecho de que el comercial sea tan productivo y venda tanto que sobrepase las expectativas de crecimiento de la empresa en ese momento ? De no ser el cese por causa justa podría dar lugar a daños y perjuicios. Gracias.Saludos.
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usuario3 25/03/13 20:10
Ha respondido al tema La duración y extinción en un contrato de prestación de servicios profesionales.
Gracias por responder cachilipox. Es un arrendamiento de servicios, no se trata de una relación laboral encubierta, puesto que el comercial tendrá libertad de horarios y de organización.Si quiere estar a media jornada o completa, si quiere buscar un determinado perfil de cliente y descartar a otros, si un dia o varios decide no trabajar etc...Yo unicamente le indico el área geografica en dónde puede operar ( muy extensa ) y le facilito sus tarjetas de visita ( esto por deferencia, cuando yo trabajaba de comercial debia costearmelas yo, no creo que este dato laboralice la relación ) Rige por tanto la voluntad de las partes, no? Voy a poner 6 meses de duración prorrogables por mutuo acuerdo, y que podrá resolverse antes de dicho plazo de mutuo acuerdo si media un preaviso de 15 dias por cualquiera de las partes ( se entiende así que no habría lugar a reclamación por daños y perjuicios ).¿No habria abuso por mi parte por poner una clausula asi? Gracias.Saludos.
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