Usuario03042019
03/04/19 15:55
Ha respondido al tema Subasta Solvia
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Mi experiencia ha sido horrible. Mucho cuidado con Solvia.
Tras el ingreso de los 500 euros para participar en la puja de la subasta ante notario de un piso y garaje en una localidad de Madrid. El 2 de Enero, día de la puja, nos indican que nuestra oferta es la ganadora.
Nos solicitaron documentación y en 2 meses no supimos nada de Solvia, ni nosotros ni la comercial que actuaba como intermediario. Bien es cierto que nos enviaron que el proceso se podría demorar por tener que cambiar el titular del piso a la SAREB.
A principios de marzo nos pidieron la documentación relativa al blanqueo de capitales y la firma del documento de arras penitenciales así como otros 2.500 euros para completar los 3000 euros de arras. Tras muchas idas y venidas pidiendo la documentación ya enviada previamente, nos dieron el OK y nos pidieron buscar fecha para la firma ante notario.
Las 3 semanas que duraba el contrato de arras se consumieron por parte de Solvia que nos pidió una semana adicional (con firma de una prórroga del contrato de arras) para preparar la documentación para la notaría.
Llegó el día de la firma. 29 de marzo a la 1 pm. Los apoderados llaman a la notaría para decir que se retrasan 30 minutos. A los 30 minutos reciben un correo en notaría por parte de Solvia con una única frase que dice “se cancela la firma”. No hay mas noticias, ninguna explicación de lo que ocurría. Mi comercial tampoco sabía nada y cuando llamó a enterarse tampoco tenían mas información.
El notario nos dijo que le faltaba solo la información del pago del IBI y la comunidad para la firma, pero que si no lo entregaban él pondría una clausula en las escrituras para que no recaiga sobre el comprador.
El 1 de abril por la tarde, tras numerosas llamadas, nos indican por teléfono que el piso tenía unas cargas que desconocían y que no se van a hacer cargo de ellas por lo que cancelan la venta. Pedimos que nos envíen esto por escrito.
Lo único que han enviado es un documento para que firmemos indicando que ambas partes estamos de acuerdo en cancelar la venta y que van a devolver los 3000 euros. Esto nos negamos a firmarlo ya que la cancelación es unilateral solo por su parte y deben pagar el doble de las arras (otros 3000 euros) por cancelar el contrato.
Además hemos visto que también querían pedir al notario que incluyese una clausula que indica que el comprador aceptaba que no se pagara la deuda de la comunidad y que no se presentara el certificado de eficiencia energética. Cosa que nunca se habló con nosotros y no estamos de acuerdo.
El resumen de todo esto es que nos han intentado engañar en todo momento, sin presentarse el día de la firma ante notario, sin explicar por qué se cancela realmente la venta y queriendo que renunciemos a los 3000 euros que deben pagar por incumplimiento. Ya que la explicación de que tiene cargas adicionales lo deben conocer desde el momento en que sacan el piso a subasta. ¿Cómo es posible que se ayude con dinero público a SAREB después de que hagan estas cosas que por lo que veo no son tan inusuales?