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unesto 17/11/16 15:18
Ha respondido al tema Garantía de la hipoteca
Hay que tener cuidado porque no todas las hipotecas que comercializa bankinter son iguales, la de este caso concreto es la "sin mas" pero tienen también otras al uso sin esta garantía. No recuerdo exactamente como esta redactado, pero si que recuerdo que esta puesto bien claro y no da lugar a error. En mi caso el notario al leerlo se sorprendió porque nunca lo había visto puesto por escrito.
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unesto 16/11/16 16:28
Ha respondido al tema Garantía de la hipoteca
Tu firmas con el banco el único aval del piso. Si no puedes pagar, les das las llaves, ellos se quedan el piso y tu te quedas con lo que tengas y deuda 0. Eso si, pierdes lo que hayas pagado ya del piso pero el resto no lo pueden tocar.
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unesto 16/11/16 10:14
Ha respondido al tema Garantía de la hipoteca
Efectivamente es como te dice Lorena, yo tengo esta hipoteca desde hace ya un tiempo. Simplemente comentarte que te obligan a tener una de sus cuentas (no re cuerdo sus nombres y tienen varias) y puedes elegir entra la remunerada para la que hay que ingresar 1000€/mes por persona y la no remunerada para la que hay que ingresar 600€/mes por persona. Aparte de esto, solo comentarte que si la eliges mires bien el seguro de hogar ya que solo penaliza un 0.1% y la diferencia de precios con otra seguro contratado fuera es muy grande.
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unesto 09/11/16 18:02
Ha respondido al tema Que pasaría si...
El caso es que no se que pone la mia, simplemente se me ha venido a la cabeza. Ellos te ofrecen esa bonificación pero también pueden negarse luego a hacerte el seguro alegando que el riesgo es muy alto por cualquier motivo. Son ellos los que no te ofrecen el seguro y no tú quien no quiere hacerlo. Me pregunto si habrá alguien a quien le haya ocurrido.
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unesto 11/10/16 17:21
Ha respondido al tema Autónomo sin antigúedad. Bienvenido al infierno
Pués no me dieron ninguna realmente y tampoco pregunté mucho. Simplemente me dijeron que no. Estuve buscando en otros y ninguno me puso ningún problema, simplemente tienes que buscar otra opción. En mi caso me quedé con Bankinter, las mismas vinculaciones que ING pero al EUR+0.9 y la hipoteca SIN MAS, en la que además solo respondes con la casa si no puedes pagarla. La caixa me ofrecía lo mismo pero no tenía el detalle de que solo respondes con la casa y el director, que fué con el que hablé, no me cayo muy bien, se le veia muy falso.
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unesto 02/08/16 16:01
Ha respondido al tema Autónomo sin antigúedad. Bienvenido al infierno
Yo estaba en tu misma situación solo que en ese momento era autónomo más de tres años con ingresos superiores a 3.5k mensuales sumando los de mi pareja y me dijeron que nanai también. Yo te recomendaría que buscaras otro banco, yo lo encontré y con mejores condiciones. Cada banco tiene un perfil de cliente que le interesa y otro que no, no quiere decir que tu les vayas a dar problemas, simplemente buscan otro perfil. Por otro lado, nos quejabamos que daban dinero a todo el mundo sin pensar y ahora nos quejamos de que son muy exigente y cuadriculados. Sinceramente, no lo veo mal que sean exigentes, así nos ahorramos problemas futuros.
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unesto 22/07/16 11:16
Ha respondido al tema Necesito una casa más grande,como lo hago? iluminadme oh sabiondos financieros ..
Yo creo que no pierdes nada, piensa que aunque la vendas por menos de lo que la compraste tambien vas a comprar una por menos de los que que te costará en unos años. Total que si te esperas y la vendes por lo que la compraste, el mercado habrá subido incluyendo esa casa mas grande que quieres. Además aunque quizá en valor porcentual suban mas o menos lo mismo, como la mas grande será previsiblemente más cara, en valor neto habrá subido más.
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unesto 05/07/16 12:31
Ha respondido al tema Seguro de vida Hipoteca Bankinter
Ah, y el de invalidez te lo puedes quitar y te baja un poco. Yo me lo quité pero eso ya depende de cada uno. Otra cosa que tenia dudas era el de hogar porque era con Linea directa, pero se trata del premium (al menos el que me hicieron a mi) que es mas caro pero por lo menos a mi un problema que he tenido con el fregaplatos me lo han pagado casi a nuevo sin problemas.
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unesto 05/07/16 12:29
Ha respondido al tema Seguro de vida Hipoteca Bankinter
En la web de ING puedes comprobar el precio poniendo tus datos. Yo tengo justo la hipoteca que mencionas de Bankinter, Sin más al EUR+0.9 con nómina, seguro hogar y vida. Yo estuve comparando precisamente con ING tambien y te puedo decir que a mi el seguro de vida me salia exactamente lo mismo (euro arriba, euro abajo) y me quede con Bankinter por el diferencial más bajo y porque me aseguraban el interés de la firma (en caso de que subiera el euribor durante tres a;os) por se menor de 35 a;os.
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unesto 03/06/16 11:24
Ha respondido al tema Oferta Hipotecas
Pregunta en Bankinter. Yo conseguí negociando en oficina EUR+0.9 con seguro de hogar y vida y sin incremento de cuota los tres primeros años por ser menor de 35 años.
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unesto 19/01/16 11:20
Ha respondido al tema Firma clausula adicional después de haber firmado la hipoteca
Lo se, me llama la atención lo que me dice que por ley ya es así con lo que en teoría no pasa nada, pero que tenemos que ir a firmarla cuanto antes... Hombre yo no se como va esto pero no voy a firmar otra vez todos los papeles, como mucho firmo un papel con una clausula adicional y ya esta, y me lo estoy pensando porque no me fio y no me apetece hacerles favores ya que ellos cuando les dije que no me gustaba tarjeta de crédito que me daban y que prefería una de debito me dijeron que tenia que pagar 50 euros al año.
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unesto 19/11/15 17:54
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Tampoco hay que tomarse las cosas tan a pecho. A mi al principio me la denegaron y unas semanas más tarde me enviaron un email diciendo que al final me la habian pre aprobado, al final no he firmado con ellos pero bueno, el hecho de que lleves mucho tiempo o tengas muchas cosas con ellos, no les obliga a darte la hipoteca. Cada banco tiene unos varemos y unos clientes "tipo" que le interesan más que otros por diferentes motivos y no hay que enfadarse o tomarselo como algo personal contra uno mismo. Si no lo quieren, buscas otro banco y apañados. Si negocias un poco con ellos verás que puedes sacar mejores ofertas que las de ING apretando un poco.
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unesto 06/11/15 14:58
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Los gastos dependerán, yo he pedido 125000 pero la casa costaba 210000, tienes muchas calculadoras online. Eso si, con Bankinter tienes que tener por lo menos el 80% y como máximo ponerlo a 30 años, En la oficina me dijeron que eran inflexibles aunque con los bancos nunca se sabe 100%, otros bancos también me dijeron que ciertas cosas eran requisitos indispensables y cuando pasaba una semana y no los llamabas de vuelta, te llamaban ellos y de repente ya no eran tan necesarios. Yo te recomendaría que la paciencia y mostrar claramente que te da igual firmar con ellos que con cualquier otro es la clave.
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unesto 06/11/15 13:54
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Con Bankinter, me lo han dejado con las mismas vinculaciones que ING pero EUR+0.9 (tras mucho negociar, eso si) y el tema de que solo respondes frente a impagos con la casa y no de forma ilimitada, la dación en pago vamos.
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unesto 06/11/15 11:44
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Os cuento mi caso a ver si alguien se puede ahorrar unos eurillos. El caso es que al final nos hemos ido con otro banco porque las condiciones eran mejores pero hice la simulación de concesión de hipoteca en la pagina de ING (28Octubre) y desde entonces me llevan enviando emails para enviar la documentación y no se donde puedo cancelar la solicitud. La cuestión es que ayer (5 de Noviembre) recibí un mensaje en el me decia que como llevaba tiempo y no había enviado la documentación me ofrecían hacer la tasación gratis si enviaba los papeles antes de una semana, no los voy a enviar porque ya he acordado con otro banco pero quizá alguno que no tenga mucha prisa puede probar a hacer lo mismo y así se ahorra la tasación. Como no me deja cancelar la solicitud supongo que seguiré recibiendo los mensajes por un tiempo así que si me ofrecen algo más os lo iré comentando por si a alguien le puede interesar.
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unesto 23/10/15 22:51
Ha respondido al tema Hipoteca Bankinter
Si es la "Sin mas" creo que se llama. En la web pone 1'50 pero que si te pasas por oficina te hacen una oferta personalizada (que la bajan algo vamos)
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unesto 19/10/15 13:51
Ha respondido al tema ¿Hipoteca a 30 años o a 40 años?
Muchas gracias a todos por vuestra ayuda. El caso es que le he hablado con los dos bancos que tenía en duda y por lo visto ya no ofrecen esa posibilidad. Los dos me han dicho que limite treinta años, mas de ahi no conceden núnca.
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unesto 05/10/15 13:01
Ha respondido al tema ¿Hipoteca a 30 años o a 40 años?
Precisamente eso es lo que quiero hacer, quitármela rápido, pero ponerla a 40 años en un principio me permite tener el dinero para cualquier imprevisto. Para estas cosas yo soy muy serio y si lo guardo para quitarme la hipoteca, no me lo acabaré gastando en un capricho pero, ¿quien te dice que no te quedas sin trabajo o que tienes una avería grave en el coche? Si os soy sincero, mi idea erá ponérmela a 25 años y quitarla rápido pero claro, viendo que la perdida entre los intereses que me dan y los que tengo que pagar no es muy grande y que soy muy estricto para estas cosas y no lo voy a malgastar, me lo estoy pensando la verdad. Evidentemente, a los 25-30 años no quiero tenerla, para eso están las amortizaciones parciales o totales llegado el caso.
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