Participaciones del usuario Ulfito

Ulfito 30/01/20 19:49

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Hola Indoctum,Me temo que lo que comentas no es posible puesto que MyInvestor no te pide que ingreses en su cuenta 4.000€ mensuales de ingresos, sino que tú tengas esos ingresos al mes.

Ulfito 27/01/20 16:12

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Hola Manchegon,Creo que hay dos requisitos imprescindibles: los 4.000€ de ingreso y no superar el 70% del valor de tasación. Mi operación estaba prácticamente aprobada a falta de la tasación y conseguí estar por debajo del 70% por los pelos.

Ulfito 23/01/20 21:02

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La experiencia ha sido buena, y lo va a ser mejor mes a mes ;)Sí que es cierto que la comunicación con ellos es lenta: tardan en contestar cuando contactas con ellos para algún asunto

Ulfito 23/01/20 20:59

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En teoría, sí, siempre que lo mantengan dentro de su oferta. Eso sí, es una gasto que adelantas tú y cuando tengas el recibo del pago de esos gastos de cancelación se lo envías a ello para que procedan a hacerte un reembolso por ese importe.

Ulfito 23/01/20 20:58

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¿Tuviste que pedir tú la cancelación de la deuda en Caixabank o la hicieron ellos automáticamente después de recibir la transferencia?

Ulfito 23/01/20 11:05

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Depende del importe total y de lo que quedE de vida a tu hipoteca actual. En mi caso, unos 10€ diarios

Ulfito 23/01/20 09:14

Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?

Hola Jordi Rm,La transferencia OMF es una transferencia urgente a través del banco de España que suele utilizarse en estos casos para cancelar la deuda anterior en el mismo día en el que se firma la escritura ante notario.En mi caso como he comentado una hora después de firmar ante el notario recibí en mi cuenta MyInvestor el importe de la subrogación solicitada, e inmediatamente se hizo una transferencia a mi cuenta en el anterior banco. Pero la fecha de ejecución de la transferencia no fue hasta el día siguiente y no llego al otro banco hasta dos días después, por lo que durante esos dos días pague intereses a MyInvestor y al banco anterior puesto que la cancelación del crédito anterior no pudo hacerse hasta que el dinero llegó a la cuenta.Espero haberme explicado bien. No sé si alguno de los que os habéis subrogado anteriormente os habéis encontrado una situación similar a la mía

Ulfito 23/01/20 06:51

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Yo también he realizado una subrogación a la hipoteca sin mochila de MyInvestor. En general el proceso ha sido idéntico al que habéis descrito en este hilo. Cosas a reseñar: - el banco anterior no respondió a la solicitud de certificado de deuda de MyInvestor y tuve que conseguirlo por mi cuenta. - en todo momento me hablaron de transferencia OMF para la cancelación de la deuda con el banco anterior. Tras la firma ante notario la transferencia fue ordinaria y no estuvo disponible en mi cuenta del otro banco hasta dos días después, con el consiguiente pago duplicado de intereses (a los dos bancos) desde el día de la firma hasta la cancelación efectiva de la deuda en el otro banco.