Trueno Guanche

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Trueno Guanche 05/03/20 21:50

Ha respondido al tema La inseguridad de comprar por paypal

Hola, siento tu problema.Pues mi caso fue el contrario. Envío un sobre con el producto, acordamos que no es certificado. Yo por si las moscas foto al sobre con matasellos de correos y foto de la carta sobre la bascula de correos ya recibida por ellos.El comprador dice no haberla recibido y hace reclamación Les envío las fotos a Paypal y nada, le dan la razón al comprador. Yo con fotos y todo y el comprador sólo diciendo que no lo recibe y le dan la razón a el. Y encima me cobran por la gestión que finalmente no se realizó.Para locos, todo lo que vendo ahora es con sobre certificado y el que quiera bien y el que no pues nada.Saludos

Trueno Guanche 09/08/19 00:01

Ha respondido al tema Hipoteca para reformas en la vivienda con la nueva ley

Me queda más claro. Poder se puede, pero la concesión dependerá si interesa al banco. Gracias

Trueno Guanche 08/08/19 21:46

Ha respondido al tema Hipoteca para reformas en la vivienda con la nueva ley

Hola. Según el BOE en su preambulo III dice "La Directiva 2014/17/UE establece un régimen específico de protección de las personas consumidoras que tengan la condición de prestatarios, garantes o titulares de garantías en préstamos o créditos garantizados mediante hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial, o cuya finalidad sea la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial" Es la palabra "O" en "o cuya finalidad sea la adquisición de bienes inmuebles de uso" la que me genera la duda. Si es "o" es que también podría ser para otro fin y no solo la compra. Y en el articulo 2: Ámbito de aplicación dice: 1. Esta Ley será de aplicación a los contratos de préstamo concedidos por personas físicas o jurídicas que realicen dicha actividad de manera profesional, cuando el prestatario, el fiador o garante sea una persona física y dicho contrato tenga por objeto: a) La concesión de préstamos con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial. A estos efectos, también se entenderán como inmuebles para uso residencial aquellos elementos tales como trasteros, garajes, y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica. b) La concesión de préstamos cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir, siempre que el prestatario, el fiador o garante sea un consumidor." Y en su punto 4. Esta Ley no será de aplicación a los contratos de préstamo: a) concedidos por un empleador a sus empleados, a título accesorio y sin intereses o cuya Tasa Anual Equivalente sea inferior a la del mercado, y que no se ofrezcan al público en general, b) concedidos sin intereses y sin ningún otro tipo de gastos, excepto los destinados a cubrir los costes directamente relacionados con la garantía del préstamo, c) concedidos en forma de facilidad de descubierto y que tengan que reembolsarse en el plazo de un mes, d) resultado de un acuerdo alcanzado ante un órgano jurisdiccional, arbitral, o en un procedimiento de conciliación o mediación, e) relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, siempre que no se trate de contratos de préstamo garantizados por una hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial, o f) hipoteca inversa en que el prestamista: (i) desembolsa un importe a tanto alzado o hace pagos periódicos u otras formas de desembolso crediticio a cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y (ii) no persigue el reembolso del préstamo hasta que no se produzcan uno o varios de los acontecimientos previstos en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, salvo incumplimiento del prestatario de sus obligaciones contractuales que permita al prestamista la rescisión del contrato de préstamo. Perdonan por el tostón pero entiendo que sí que se podría solicitar una hipoteca para otra finalidad que no sea la compra de vivienda. Saludos

Trueno Guanche 08/08/19 17:31

Ha respondido al tema Hipoteca para reformas en la vivienda con la nueva ley

Gracias por la respuesta. El caso es que lo que se necesita financiar son unos 35000.-Euros que en préstamo personal supone un interés elevado ademas de un plazo corto de tiempo para devolver (5 años- 6 años) Si lo pido con garantía hipotecaria solo pagaría los gastos de tasación, no tendría gastos notariales, registrales ni de gestoría, etc, el tipo seria muy inferior al personal y lo podría poner a mas plazo con lo que la cuota seria menor. ¿Seria un planteamiento correcto esta opción?

Trueno Guanche 07/08/19 22:20

Ha publicado el tema Hipoteca para reformas en la vivienda con la nueva ley

Trueno Guanche 09/05/19 13:10

Ha respondido al tema Otro susto con bankia on...

Es cierto, hay que ver las condiciones de la oferta. Yo por ejemplo miro euro/kilo o euros/litro. así no me engañan. A vece los packs ahorro no lo son tanto. Una vez le indique a una promotora que me ofrecía el 3x2 que si compraba los 3 sueltos me salia mas barato. Incluso cogimos el móvil para hacer los cálculos y efectivamente tenia yo razón. La empleada de quedó sin poder decir palabra. Jejeje En cualquier oferta hay que hacer los cálculos de si compensa.

Trueno Guanche 08/05/19 15:10

Ha respondido al tema Otro susto con bankia on...

Hola, no es por nada pero en el super, cuando hay oferta (ejemplo 3x2) me cobrar el producto al precio estandar y luego al final del listado me hacen la devolución. No pasa nada, solo que tienes que comprobar que lo han aplicado. Si me apuras, lo hacen todos los establecimientos de servicios (telefonía, televisión, agencias de viajes, etc.) No es para dramatizar.

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