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Trizi

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Trizi 12/02/15 16:46
Ha respondido al tema Opiniones sobre Bancopopular-e
Pues yo no soy cliente del Bancopopular-e y sin embargo ya estoy de ellos hasta las mismísimas narices todos los días me llaman 3 veces por teléfono para preguntarme por una persona que no conozco a pesar de decirles que no la conozco y que hagan el favor de no llamar más siguen llamándome todos los días. He hecho varias reclamaciones en atención al cliente para decirles que por favor dejen de molestarme, que no conozco a esa persona y además yo no soy cliente del Bancopopular pero siguen llamándome. He probado de todo, suplicarles que no me molesten, insultarles, intentar quedar con ellos para tomar un café o lo que surja, cantarles una canción, contarles un chiste, ladrar, gritar, llorar, nada da resultado. He intentado que mi compañía de telefonía no me pase las llamadas pero como me llaman con número oculto no lo pueden hacer. ¿Alguien puede aconsejarme que puedo hacer?
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Trizi 08/07/13 22:11
Ha respondido al tema División de herencia
¿La finca tiene valor 0? La finca tiene que tener un valor. A los hijos hay que dejarles la legitima por eso me extraña de ese valor. ¿Habia dinero aparte de esos bienes?
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Trizi 08/07/13 22:06
Ha respondido al tema Duda:me ofrecen nuevas condiciones en subrogacion de hipoteca
Si te subrogas aceptas las condicones que tiene el constructor. Preguntale al constructor que condiciones de hipoteca tiene y comprueva que son las mismas que te ponen a tí; si el constructor no te las quiere dar le dices que es una condición indispensable para comprar el piso.
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Trizi 03/07/13 22:32
Ha respondido al tema Esto es inverosimil!!! Banco Mare Nostrum
El mismo día que firmas tienes que tener el dinero en la cartilla. Supuestamente tuviste que ir a notaria para firmar la ampliación de hipoteca, vete al notario y pregunta que pasó, cuando se firma una ampliación tienen que tener resueltas todas las dudas, esto no me huele bien. ¿Te dieron copia de lo que firmaste?
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Trizi 03/07/13 22:07
Ha respondido al tema Banco que pide hacerse "socio"
Lo que no me parece logico es que no te digan la financiera en la que vas ha hacer la hipoteca, eso es lo primero que tienes que saber, cuando dicen que no es"nada malo" no megusta nada, yo no firmaria nada si no me dicen que financiera es. Por lo que comentas es una Caja o cooperativa y piden aprox esa cantidad para el capital social.Pide que te den la oferta vinculante de la entidad.
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Trizi 03/07/13 21:57
Ha respondido al tema Duda sobre compra de terreno
La vivienda es VPO pública o privada? Hay que saber el valor actual de la vivienda ( el valor lo dá la comunidad autonoma) y sin lugar a dudas es más interesante rehipotecar la vivienda, el tipo de interés es más varato
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Trizi 01/07/13 19:48
Ha respondido al tema Duda Herencia
Si lo haces en una notaria (es poco coste) te lo redactan ellos pero tienes que darle un valor a la vivienda para ello es necesario saber el valor del suelo que pone en el recibo de contribución ( y no puede ser menor que ese)a partir de dicho valor puedes subir lo que quieras o lo que llegueis a un acuerdo. No sé de donde eres, si fueras de Asturias yo sabria el porcentaje para calcularlo.
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Trizi 01/07/13 17:05
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca
Lo que te aporta es que "supuestamente" las condiciones del constructor son más buenas que las que te ofrecen si no te subrogas y la comisión de apertura. En tu caso como aportas dinero y no tienes que ampliar la hipoteca del constructor lo tienes facil pués las condicines son las mismas, por eso te mando que preguntes a otros bancos a ver si las condiciones son mejores.
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Trizi 01/07/13 16:59
Ha respondido al tema Duda Herencia
Si no hay nada escrito hay que hacer una seria de tramites en principio solicitar las últimas voluntades y pagar el impuesto de sucesiones, hacer la declaración de herederos y adjudicarse la herencia. Yo no sé si hay más bienes que la casa pués todo se repartira en tres partes iguales.Yo te aconsejo que tengas todo eso arreglado para luego comprarle su parte, incluso se puede hacer luego de tener hecha la declaración de herederos y cuando se adjudique la herencia se puede hacer (en ese momento ) la compra de la parte de tu hermano. Si le adelantas el dinero tiene que ser en un documento privado donde conste el valor de la parte que le compras y lo que le das a cuenta (te aconsejo que lo hagas en una notaria).
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Trizi 01/07/13 16:05
Ha respondido al tema Negociar carencia antes o despues de reservar el local?
Lo tienes que comunicar antes pués a la hora de hacer la reserva tiene que venir reflejado para que así no pierdas ese dinero si luego los propietarios no quieren.Si no viene reflejado en la reserva las condiciones son tipicas de un alquiler.
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Trizi 01/07/13 15:53
Ha respondido al tema Duda Herencia
Por lo que comentas tús padres hicieron testamento y ya tienes hecha la adjudicación de herencia. Si todo eso ya está hecho hay que ir al notario para que te venda su parte.
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Trizi 01/07/13 15:47
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca
No, al subrogarte haceptas las condicones de la hipoteca del constructor, la ventaja es que no tienes comisión de apertura y al constructor le interesa porque no tiene comisión de cancelación. De todas formas yo que tú preguntaria en otros bancos y compararía condiciones pues aunque te cobren la comisión de apertura igual te interesa cambiar de banco si las condiciones son mejores. En el banco del constructor te tienen que poner por escrito las condiciones de la hipoteca es decir el euribor+diferencial y los gastos de cancelación anticipada y total, con lo que te den ve a otro banco y compara, es posible que el constructor no esté muy conforme conque hagas la hipoteca en otro banco que no sea el de él pero conforme están las cosas lo va a aceptar con tal de vender
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Trizi 01/07/13 14:50
Ha respondido al tema Donación vivienda
Lo primero que tienes que hacer es ir al banco a preguntar que es lo que pasa. hay varias opciones de renegociar la hipoteca y tienes que saber cuál es la que ofrecen, de todas formas si tú pagas y no tienes atrasos ni recibos pendientes a tu parte no le puede afectar salvo que estes de avalista. El banco te tendría que haber notificado pués heres cotitular con un 15% de la hipòteca y no se pueden quedar con el piso pués tú tendrias una parte y tendrían que negociar directamente contigo. Todo me parece extraño, no te fies de lo que te digan y habla directamente con el banco.
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Trizi 01/07/13 14:42
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca
El banco te tiene que dar obligatoriamente esa información pues tienes que saber la cuantia de la hipoteca a la que te vas a subrogar (independientemente que tu pidas una ampliación)y tienes que saber todos los gastos que eso conlleva, date cuenta que si te subrogas no te tienen que cobrar la comisión de apertura y pregunta la comisión de cancelación total y parcial. El promotor si le preguntas te lo puede decir pero casi seguro que te manda preguntar al banco. De todas formas preguntaselo haber si coinciden las cantidades.
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Trizi 27/06/13 10:10
Ha respondido al tema Ampliación del plazo de mi hipoteca
Creo que con la nueva ley hipotecaria no quieren hacer hipotecas por más de 20 años, de todas formas si es un cliente que nunca se atrasó en el pago ni tiene cuotas pendientes se puede negociar y si no es a 30 años se puede conseguir a 25
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Trizi 26/06/13 22:06
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca
Cuándo se uno se subroga a la hipoteca del constructor lo hace por la deuda que tiene el constructor con ese piso es decir si el constructor tiene una hipoteca de 120000 € tú te subrogas por esa cantidad y la ventaja que tiene es que no tiene comisión de apertura pues supuestamente ya la pago el constructor cuando formalizó dicha hipoteca; si pides más de esa cantidad seguramente te cobrarán comisión de apertura pués ya no te subrogas a la cantidad que ellos tienen formalizada, por lo tanto es importante que sepas exactamente que deuda tiene el constructor con el piso que quieres comprar.
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Trizi 26/06/13 21:53
Ha respondido al tema Donación vivienda
¿Qué quiere decir casa/hipoteca? ¿Tienes una hipoteca conjunta con el familiar que van a desahuciar? ¿En la escritura viene especificado que tienes el 15% de esa propiedad? Para poder responder tengo que saber eso.
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Trizi 26/06/13 21:43
Ha respondido al tema URGENTE, ayuda
Es raro que no te hayan notificado pues cuando no se paga en plazo se notifica. ¿Lo pagas por domiciliación o vas tú a pagar directamente al banco?. No tiene falta de quitar el contador dan la orden y lo hacen directamente. Para darte la luz nuevamente tienes que pagar la deuda y te cobraran el enganche.
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