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Tristán el subastero
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Sobre Tristán el subastero

Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

http://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/
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Tristán el subastero 26/03/23 19:33
Ha recomendado Hola, también te lo puedo confirmar yo mismo, tocayo de Doncic de Jotaerre
Tristán el subastero 26/03/23 09:13
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Tú misma dices que la tasación de la vivienda está muy por debajo del valor de mercado. Eso nos asegura que la adjudicación va a estar por encima del 70% del Valor de Subasta. Piensa en otra estrategia.
Tristán el subastero 06/03/23 23:47
Ha comentado en el artículo Subastas judiciales. Problemática de la posesión
Si la sentencia está inscrita en el Registro de la Propiedad, entonces va a misa, no hay manera de desalojarles. Si no está inscrita lo podrías pelear, pero muy malamente dado que la misma Hacienda ya advierte de la situación. 
Tristán el subastero 06/03/23 00:07
Ha comentado en el artículo Subastas judiciales. Problemática de la posesión
Pero averigua por qué indican que los ocupantes tienen justo título para vivir allí. Quizás hay una sentencia permitiendo a la ex mujer permanecer en la vivienda hasta que los hijos tengan cierta edad. Eso hay que investigarlo antes de decidir participar en la subasta.
Tristán el subastero 21/02/23 08:04
Ha recomendado #Rankia20años: Buen karma, o ganar ayudando de Fernan2
Tristán el subastero 21/02/23 08:03
Ha comentado en el artículo #Rankia20años: Buen karma, o ganar ayudando
Muy orgulloso de estar por aquí desde hace 18 años, primero como lector, dos o tres años, y luego, inmediatamente, como bloguero. 
Tristán el subastero 16/02/23 14:32
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No hay duda. Lo dicen alto y claro.
Tristán el subastero 16/02/23 07:54
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
si un banco ejecuta una hipoteca, sin cargas anteriores, tu te adjudicas el inmueble pero aparte le pagas el importe  de deuda por el q se ejecutó la hipoteca.jejeje
Tristán el subastero 15/02/23 12:27
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Yo lo veo normal. Si te la adjudicas tú, lo recaudado para el ejecutante. Si la subasta queda desierta, el ejecutante tiene derecho a pedir que se la adjudiquen a él. Todo normal.
Tristán el subastero 14/02/23 19:51
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No tienes más que leer el encabezamiento de esta página.
Tristán el subastero 14/02/23 14:34
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Querido amigo, este es un chat para que los que nos dedicamos a este negocio intercambiemos opiniones, informaciones o chascarrillos. El chat no tiene vocación didáctica y no puede ser, de ninguna manera, el medio para que los novatos consigan asesoramiento sobre las subastas de su interés.
Tristán el subastero 10/02/23 11:23
Ha comentado en el artículo En 2023, al inversor inmobiliario, ya solo nos quedan las subastas
No solo es legal sino que se trata de una práctica muy habitual. Se trata de subasteros en busca de un inversor que se interese por la subasta y decida participar en ella y pagarles una comisión. Gente con iniciativa que se busca la vida.
Tristán el subastero 10/02/23 09:28
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Exacto, Ovidius. Algo así solo se puede detectar investigando correctamente las subastas. Cuánto tontaina mete la pata por tragarse a pies juntillas lo que dicen los edictos.
Tristán el subastero 06/02/23 13:40
Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta
Tristán el subastero 06/02/23 11:40
Ha respondido al tema Duda Subasta Vehículo
Las subastas hay que investigarlas hasta el fondo. Y no, el portal de Subastas del BOE no da toda la información necesaria.
Tristán el subastero 02/02/23 16:53
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Si fuera 28 e diciembre te diría que es mía.
Tristán el subastero 02/02/23 11:03
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Comienzas comprando pisos en subasta y quién sabe cómo puedes acabar. No te amilanes...https://www.elconfidencial.com/inmobiliario/2023-02-02/round-robin-pisos-alquiler-subastas-electronicas_3568151/
Tristán el subastero 24/01/23 18:31
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Con Elecciones en mayo, los LAJ van a apostar fuerte porque saben que no van a tener una mejor ocasión que esta. Si consiguen mantener la huelga viva hasta mediados de marzo, el Gobierno va a ir de rodillas a darles lo que pidan.
Tristán el subastero 24/01/23 17:55
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Jejeje, estos murcianos son unos fenómenos. Pues oye, yo aquí veo una oportunidad. la inmensa mayoría no se enterará. Quién esté avispado y se suscriba a la cuenta de Twitter quizás tenga suerte.
Tristán el subastero 13/01/23 23:51
Ha comentado en el artículo Subastas judiciales. Problemática de la posesión
No le escribas al administrador. Mejor llama por teléfono. Oblígale a dar una respuesta. En realidad él no tiene por qué ayudarte, pero al menos sí debe facilitarte acceso a la zona de los trasteros. Luego, las llaves del tuyo las tienes que conseguir por tu cuenta, bien porque te las dé el ex propietario, bien porque tú abras la puerta con un cerrajero y santas pascuas. Pero antes de hacer esto último, asegúrate de que el expropietario no anda o por ahí ni tiene cosas guardadas en el trastero. Eso podría ser un lío muy grande.
Tristán el subastero 12/01/23 19:55
Ha comentado en el artículo En 2023, al inversor inmobiliario, ya solo nos quedan las subastas
Nosotros contratamos el seguro de DAS con la correduría Benjumea
Tristán el subastero 11/01/23 13:02
Ha escrito el artículo En 2023, al inversor inmobiliario, ya solo nos quedan las subastas
Tristán el subastero 11/01/23 10:22
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
En cualquier caso, eso será para las futuras VPO, dado que no pueden cambiar las condiciones de las promociones ya construidas y vendidas. 
Tristán el subastero 31/12/22 11:23
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Queridos amigos, para 2023 os deseo dos cosas: salud y pasta gansa.
Tristán el subastero 23/12/22 13:18
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
La Justicia del futuro se parece bastante a la Justicia del Tercer Mundo.
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