Trayetes
12/09/22 18:26
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
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El problema en el registro es que inicialmente me hicieron una factura con todo a mi nombre. Fue al decirle que el tema de los cambios de nombre pertenece al banco cuando me hicieron la modificación y separaron en dos facturas indicándome que el que hacía la solicitud es quien paga.Así que era hacerlo así o me tocaba pagarlo todo a mi nombre. De hecho de esta forma pagué 26,14 menos (IRPF de retención que aplican en la factura a nombre del banco). Ahora les llevaré a CaixaBank la factura, espero no tener problemas.Respecto a la vivienda, exactamente es una VPO del plan 2005-2008 y me han cobrado 65,28 por el 50% de base 95.953€ (precio adquisición de vivienda, garaje y trastero todo en misma escritura).Efectivamente en la nota simple previa a la cancelación figura esa Prohibición de disponer (transmitir o ceder su uso en 10 años). Esto ya ha sido eliminado.Sin embargo, me imagino que por seguir vigente la protección por el plan de vivienda, se sigue advirtiendo el tema del tanteo y retracto indicando que mi población está incluida en el área de necesidad de vivienda.Igualmente debajo hay otra advertencia acerca del municipio por encontrarse afectado en los usos del suelo (Reglamento Público Hidrográfico).Estas dos advertencias vienen reflejadas debajo de SIN MÁS CARGAS. Igual que antes de realizar la cancelación.Me cobran:Asiento presentación: 6,01Cancelación hipoteca (reducc 90%) 25,60Notas afección: 3,005 4 x Cancelaciones de afección fiscal (12,020244)Cancelación prohib. Disponer: 65,28Nota simple: 3,005061Otras certificaciones 6,010121Total 120,94 + IVA: 146,34La parte del banco: 184,71 con IVA.Esto de otras certificaciones me dijeron que se corresponde a la comprobación del CSV de la liquidación del impuesto AJD, que como ahora no lleva cuño, tienen que realizar la comprobación.Saludos