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tonigs 03/10/20 20:14
Ha respondido al tema Toma de posesión de un local. - Subastas judiciales
Hola Escrash entiendo que te lo ha adjudicado por hacienda, no? Si es así tienes que iniciar un proceso judicial, si te lo has adjudicado judicialmente debes pedir al juzgado la posesión. Mucha suerte
tonigs 07/09/20 21:50
Ha recomendado Queridos, amigos, el día que alguien diga estas cosas de vosotros, jubilaros, de Tristán el subastero
tonigs 07/09/20 21:49
Ha recomendado Hola Hector, hermano mio! Para mi siempre Tristan!Mi comentario tiene nada que de Geoff007
tonigs 04/08/20 07:55
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Tranquilo a no ser que sea una diferencia espectacular yo no le daría ninguna importancia. A mi me ha pasado en alguna ocasión y suele ser un fallo tipográfico 
tonigs 24/07/20 07:34
Ha comentado en el artículo Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Hola Chustazo,Nosotros hemos hecho bastantes pero siempre nos la hace el notario...Y un alquiler con opción de compra? De esta manera te paga una parte ahora y luego a plazos con un máximo, como lo verías?Suerte
tonigs 22/07/20 16:52
Ha comentado en el artículo Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Yo de ti más que una hipoteca haría una compraventa aplazada con condición resolutoria que si no paga vuelve a ser tuya al momento sin subasta ni complicaciones.Suerte
tonigs 11/07/20 22:01
Ha comentado en el artículo Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Totalmente de acuerdo contigo!!! Gran explicación 
tonigs 11/07/20 22:01
Ha comenzado a seguir al usuario Lucho48
tonigs 09/07/20 17:32
Ha comentado en el artículo Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Pues con lo rápidos que son los juzgados... QUE MAL!!!!! 1-2 años por adjudicación, en Cataluña las prisas no se estilan en lo público
tonigs 09/07/20 17:25
Ha comentado en el artículo Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Nosotros estamos cerrando algunas operaciones de compra/entrega de posesión preCOVID.En setiembre tendremos ya un par de inmuebles en venta en la zona de BCN y te podré informar.Mucha suerte!!PD: Yo sigo buscando el mirlo blanco a ver si aparece un día de estos
tonigs 09/07/20 17:17
Ha comentado en el artículo Jotaerre, el mejor especialista en derecho inmobiliario y registral
Hola Bilib,Envíale un mensaje a través del blog o sino contratale a través de la entrada de colaboradores de Tristán.Mucha suerte. 
tonigs 31/05/20 17:17
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Yo también las 2 que seguí las vi tan sólo un 20% de mercado y si a eso le sumas impuestos, comunidad... se jodió el negocio 
tonigs 20/05/20 14:20
Ha recomendado Buenas, lógico que a un vampiro le guste el jamón...Pero, aunque el Edicto de Jotaerre
tonigs 29/04/20 09:07
Ha comenzado a seguir al usuario Tristán el subastero
tonigs 29/04/20 09:07
Ha comenzado a seguir al usuario Jotaerre
tonigs 19/04/20 22:38
Ha comentado en el artículo La inversión inmobiliaria en los tiempos del cólera
Yo estoy de acuerdo contigo en que es complicado/casi imposible sacar un 15%.Nosotros pisos comprados entre 85 y 100 (más gastos) los alquilamos por unos 600-700. Por lo que nos queda una rentabilidad bruta de un 8% en el mejor de los casos y no hablo de capitales de provincia (en ellas suele ser más bajo).En capital de provincia un 6% me parece una buena rentabilidad aunque sea un piso cutre. Normalmente un 3-4% es habitual.Los pisos cutres que comentais suelen ser inquilinos malos que fallan, que te dejan el piso hecho un cristo... Yo creo que cada uno hace sus números y tiene sus estrategias. Nosotros solíamos alquilar hace 10 años con un 8-10% de rentabilidad pero cada vez cuesta más.
tonigs 28/03/20 21:31
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
El pero es que los trabajos se tendrán que hacer antes de que acabe la subasta sin saber precio de adjudicación y de la dificultad convencer a los LAJ para que lo pongan en práctica.
tonigs 14/03/20 20:19
Ha comentado en el artículo La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
Pensáis que la Ley 1/2013 también aplica para Ss y Hacienda? Yo entiendo que no...
tonigs 23/02/20 19:59
Ha recomendado Toc-toc-toc, ¿hay alguien en casa? Que no te guste mi opinión no quiere decir de Tristán el subastero
tonigs 18/02/20 14:53
Ha comentado en el artículo El subastero que susurraba a las secretarias judiciales
Que suerte que tienes!!!! Yo para pedir cita me la Fueron a una semana vista, y cuando hablé con su señoría me amenazó de ponerme como ejecutado... En fin quien tuviera esos ojos azules jajaja
tonigs 05/01/20 18:07
Ha recomendado Cómo atrapar a un mono de Tristán el subastero
tonigs 19/08/19 08:43
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Siendo así, yo esperaría a ver si mfmelo vuelve de vacaciones y te quiere guiar un poco más ya que es su territorio. Suerte
tonigs 18/08/19 23:34
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Por cierto se puede saber el juzgado para evitarlo a toda costa??
tonigs 18/08/19 23:29
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Yo comentaría que pondrás una queja al consejo y a mí en alguna ocasión me ha ido como mano de santo...
tonigs 17/08/19 07:51
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
El notario lo consulta el mismo día de la firma. De todas formas el que te vende está cometiendo un delito con penas entre 1 y 4 años según el artículo 257 del Código Penal Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal y tú estás participando en el delito indirectamente...

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