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Toma de posesión de un local. - Subastas judiciales
Hola Escrash entiendo que te lo ha adjudicado por hacienda, no? Si es así tienes que iniciar un proceso judicial, si te lo has adjudicado judicialmente debes pedir al juzgado la posesión. Mucha suerte
tonigs07/09/20 21:50
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Queridos, amigos, el día que alguien diga estas cosas de vosotros, jubilaros,
de
Tristán el subastero
tonigs07/09/20 21:49
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Hola Hector, hermano mio! Para mi siempre Tristan!Mi comentario tiene nada que
de
Geoff007
tonigs04/08/20 07:55
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Chat de subastas
Tranquilo a no ser que sea una diferencia espectacular yo no le daría ninguna importancia. A mi me ha pasado en alguna ocasión y suele ser un fallo tipográfico
tonigs24/07/20 07:34
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Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Hola Chustazo,Nosotros hemos hecho bastantes pero siempre nos la hace el notario...Y un alquiler con opción de compra? De esta manera te paga una parte ahora y luego a plazos con un máximo, como lo verías?Suerte
tonigs22/07/20 16:52
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Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Yo de ti más que una hipoteca haría una compraventa aplazada con condición resolutoria que si no paga vuelve a ser tuya al momento sin subasta ni complicaciones.Suerte
tonigs11/07/20 22:01
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Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Totalmente de acuerdo contigo!!! Gran explicación
tonigs11/07/20 22:01
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Lucho48
tonigs09/07/20 17:32
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Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Pues con lo rápidos que son los juzgados... QUE MAL!!!!! 1-2 años por adjudicación, en Cataluña las prisas no se estilan en lo público
tonigs09/07/20 17:25
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Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Nosotros estamos cerrando algunas operaciones de compra/entrega de posesión preCOVID.En setiembre tendremos ya un par de inmuebles en venta en la zona de BCN y te podré informar.Mucha suerte!!PD: Yo sigo buscando el mirlo blanco a ver si aparece un día de estos
tonigs09/07/20 17:17
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Jotaerre, el mejor especialista en derecho inmobiliario y registral
Hola Bilib,Envíale un mensaje a través del blog o sino contratale a través de la entrada de colaboradores de Tristán.Mucha suerte.
tonigs31/05/20 17:17
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Chat de subastas
Yo también las 2 que seguí las vi tan sólo un 20% de mercado y si a eso le sumas impuestos, comunidad... se jodió el negocio
tonigs20/05/20 14:20
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Buenas, lógico que a un vampiro le guste el jamón...Pero, aunque el Edicto
de
Jotaerre
tonigs29/04/20 09:07
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Tristán el subastero
tonigs29/04/20 09:07
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Jotaerre
tonigs19/04/20 22:38
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La inversión inmobiliaria en los tiempos del cólera
Yo estoy de acuerdo contigo en que es complicado/casi imposible sacar un 15%.Nosotros pisos comprados entre 85 y 100 (más gastos) los alquilamos por unos 600-700. Por lo que nos queda una rentabilidad bruta de un 8% en el mejor de los casos y no hablo de capitales de provincia (en ellas suele ser más bajo).En capital de provincia un 6% me parece una buena rentabilidad aunque sea un piso cutre. Normalmente un 3-4% es habitual.Los pisos cutres que comentais suelen ser inquilinos malos que fallan, que te dejan el piso hecho un cristo... Yo creo que cada uno hace sus números y tiene sus estrategias. Nosotros solíamos alquilar hace 10 años con un 8-10% de rentabilidad pero cada vez cuesta más.
tonigs28/03/20 21:31
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Chat de subastas
El pero es que los trabajos se tendrán que hacer antes de que acabe la subasta sin saber precio de adjudicación y de la dificultad convencer a los LAJ para que lo pongan en práctica.
tonigs14/03/20 20:19
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La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
Pensáis que la Ley 1/2013 también aplica para Ss y Hacienda? Yo entiendo que no...
tonigs23/02/20 19:59
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Toc-toc-toc, ¿hay alguien en casa? Que no te guste mi opinión no quiere decir
de
Tristán el subastero
tonigs18/02/20 14:53
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El subastero que susurraba a las secretarias judiciales
Que suerte que tienes!!!! Yo para pedir cita me la Fueron a una semana vista, y cuando hablé con su señoría me amenazó de ponerme como ejecutado...
En fin quien tuviera esos ojos azules jajaja
tonigs05/01/20 18:07
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Cómo atrapar a un mono
de
Tristán el subastero
tonigs19/08/19 08:43
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Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Siendo así, yo esperaría a ver si mfmelo vuelve de vacaciones y te quiere guiar un poco más ya que es su territorio.
Suerte
tonigs18/08/19 23:34
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Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Por cierto se puede saber el juzgado para evitarlo a toda costa??
tonigs18/08/19 23:29
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Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Yo comentaría que pondrás una queja al consejo y a mí en alguna ocasión me ha ido como mano de santo...
tonigs17/08/19 07:51
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Chat de subastas
El notario lo consulta el mismo día de la firma. De todas formas el que te vende está cometiendo un delito con penas entre 1 y 4 años según el artículo 257 del Código Penal Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal y tú estás participando en el delito indirectamente...