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tino76

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tino76 13/03/17 11:11
Ha respondido al tema Mala praxis inmobiliaria DON PISO
siento lo que te ha pasado, pero donde está la estafa? si a ti alguien con quien no tienes nada firmado te dice que  firma por X pero a la vez tienes a otro que te dice que te firma por X+, repito sint ener nada atado con el anterior, no veo donde está la estafa, otra cosa es que moralmennte, pero no estafa, hayq eu tener mucho cuidado con las palabras podrían haberte avisado que habia mas personas interesadas en el inmueble, aunque tampoco hay delito alguno en ello sino no se dice.   lo dicho estafa no hay ninguna, se os ha adelantado otro comprador por un precio mayor por lo que dices   de todas formas piensa que eso quiere decir que el inmueble no estaba destinado en ser para vosotros,    suerte en la búsqueda  
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tino76 09/03/17 17:28
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
insisto, los gastos excatos no se pueden saber con lo que no se van a comprometer, al menos que se haga un documento distinto, por eso los gastos que vienen en las fiper no son correctos, es mas normalmente ponen no conocidos¿ `porque te crees que lo hacen?, Dbank que a dia de hoy " soporta" una parte de los mismos tampoco aparece por ningun lado, lo que si aparece es que la comision de apertura la han subido y casualidades OH SIIII es mas menos la subida similar a los gastos que ellos "soportan"  
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tino76 09/03/17 16:55
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
los gastos siempre son una provision con lo que nunca van a ser los definitivos, de ahí que siempre sean al alza y que en cuanto se inscriba la hipoteca la gestoría devolverá la parte proporcional, con lo que nunca vendrán a no ser que hagan algo de forma paralela, por eso reclamar en el momento no tiene sentido,    sdos.  
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tino76 09/03/17 14:02
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
a no ser que firmaras con  una X la firma tiene que ser la misma que el DNi, sino te sale lo mejor es que te vuelvas a hacer el DNI con la firma de ahora, sino no tiene valor alguno
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tino76 09/03/17 13:28
Ha respondido al tema Hipoteca ganando 1060 euros mes
en Bankia andaría muy justo, ya que si financian sólo el 80% de 85.000e, son 25.500e y a a l mínima que le suban los gastos no le da.    
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tino76 07/03/17 09:22
Ha respondido al tema Compra vivienda sin cuenta bancaria
si lees mejor veras que he dicho que la ccc del dinero para la compra debe de ser de España, en ningun  momento he idcho que lo contratio, ahora bien si yo fuera el vendedor al saber que la procedencia del dinero es de afuera de España, a apesar que se pague atraves de una ccc abierta en España, pediría, para evitar posibles problemas en el futuro la procedencia del mismo, hay paises que automaticamente por donde viene el dinero son investigados ipso facto. en ningun momento he dicho que haya un problema legal en hacerlo, solo digo como hay que hacerlo bien para evitar males mayores el día de mañana, el Sepblac mete mano en todo, esa es su obligacion, incluso desde el propio banco donde abras la ccc pdeberian pedirte justifcacion de la procedencia del dinero
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tino76 06/03/17 18:12
Ha respondido al tema Compra vivienda sin cuenta bancaria
si comprais en españa, la ccc para no tener problemas de cara a la procedencia del dinero, es decir blanqueo de capitales y posibles consecuencias en caso de no adaptarse a las leyes cuyo incumplimiento puede llegar a ser caussa penal con la consiguiente condena, tanto para el comprador como para el vendedor por aceptar dicho dinero, tiene que proceder de una ccc abierta en España
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tino76 06/03/17 18:09
Ha respondido al tema Mi banco me engaña
por desgracia, claro ejemplo que muchos intentan acogerse a posibles reclamaciones de personas que verdaderamente lo necesitan y en este caso me da que le importa un carajo, por no hablar peor¡¡¡ alguien que dice que sale corriendo de una notaría no debería ser objeto de una posible reclamacion, es mas es la primera vez que oigo que alquine dice que si a todo, sin saber a lo que dice que sí y  su mejor argumento es que quería salir de rápido de la notaría, ante dicho argumento pierde todo mi respeto.y no pierdo ni un minuto mas  
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tino76 06/03/17 17:06
Ha respondido al tema Hipoteca con Liberbank
buenas tardes, no son malas, pero hay vinculaciones que se pueden pelear, como el tema del seguro coche, que no tiene sentido alguno, o el mismo proteccion de pagos, que seguramente se pueda quitar, para ello seria importante saber algo del perfil del comprador, ingresos, estabilidad, aportacion monetaria, importe de la financiacion, porcentaje de la misma, etc para poder saber si se puede o no hacer mas   sdos.  
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tino76 06/03/17 17:03
Ha respondido al tema Mi banco me engaña
no quiero meterme donde no me llaman, pero decir que quieres salir pitando de una notaria en la que vas a firmar una hiptoeca que te ata de por vida, no da lugar a mas comentarios   suerte en tu lucha  
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tino76 02/03/17 12:25
Ha respondido al tema Mi banco me engaña
perdona pero sigo sin entender, si hiciste 2 novaciones donde te engañaron?, entiede que es difcil de ver que alguien haga 3 escrituras, dos de ellas novaciones y diga que no ha leido nada y que el banco le engaña asi como asi cuando haces dos novaciones es porque quieres mejorar algo con lo que ya sabes de que van las otras dos anteriores, por eso resta credbilidad a decir asi como así que mi banco me engaña. no resulta a primera vista creible.    
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tino76 02/03/17 12:18
Ha respondido al tema Hipoteca a interés fijo o variable?
no cojas en este caso el consejo de nadie, tienes que hacer con lo que mejor te sientas, ya que nadie te puede decir si es mejor variable o fija. logicamente la variable a día de hoy es mejor, pero y si sube el interés? y lo hace en el muy corto plazo, como puedes saber que es mejor?, la fija es muy buena, es mas están subiendo con loq eu seguramente se preve una subida del interés que podrá afectar, aun asi son todo suposiciones, nadie tiene la bola de cristal.   por eso no hagas caso ni quien te dice fija ni quien te dice variable,
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tino76 28/02/17 18:22
Ha respondido al tema Dudas acerca de la compra de un piso
insisito en que si se da nombre de la inmobiliaria, no  de las personas claro estam aunque sea a nivel local, Terrasa tampoco es tan pequeña, que no estaría demás saber que inmobiliaria es para que otros posibles clientes tambien pudieran estar advertidos  
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tino76 28/02/17 09:43
Ha respondido al tema Piso embargado por la AEAT y hipoteca
estas mezclando varias cosas. es raro que alguna entidad vaya a dar una hipòteca como bien te han dicho para un inmueble en subasta, primero habra que ver todas las cargas que tenga el mismo, lo tendran que tasar, etccc con lo que como te han dicho para poder entrar aparte que tendras que hacer un primer deposito lo maximo que te podrian dar es un préstamo personal. a lo de mezclar me refiero al tema de los bebes y los abuelos y echarlos, es un tema totalemnte distinto, que os pudiesen llegar a desahusiar depende de muchos factores que son imposibles tener en cuenta, pero por desgtracia ha pasado, pasa y seguirá pasando, existe la ley de la segunda oportunidad, lo mejor es que pregunteis a especialistas en la materia y que lo hagais cuanto antes   mucha suerte
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