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tino76

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tino76 31/03/17 18:54
Ha respondido al tema Gastos hipoteca: ¿negociar ahora o reclamar después?
Me da que el que no.lee sus palabras eres tu mismo, amigo de lo gratis, lee biennlo que pones y despues me cuentas Ah no espera que te lo pongo yo Estoy buscando por ahí algún bufete con mejores condiciones para que al menos no tenga que pagar nada si se pierde la demanda. Lee.bien amigo de lo gratis Espero que tu tambien dediques tu tiempo de trabajo a trabajar gratis, si es que...
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tino76 31/03/17 11:08
Ha respondido al tema Consulta sobre hipoteca: pagar compra en efectivo
por su puesto que puede guardar el dinero donde quiera, faltaría mas, ahora bien si te lo va a dejar, prestar, donar, etc puede suponer  un gran problema, y casi con toda seguridad lo supondrá el poder demostrar la procedencia del mismo, por la forma de ir guardandolo, no tiene forma de demostrar que realemnte ha sido así, por eso como consejo cuidado porque podeis tener un gran problema, mas el que tú logicamente, porque lo que tienes que hacer como te han dicho es un contrato con su correspondiente impuesto, modelo 600, y lo que automaticamente estáis haciendo es declarar 32.000e, que salen de la nada, perdond el esfuerzo del ahorro de una persona, que no hay forma de justificar
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tino76 31/03/17 11:04
Ha respondido al tema Consulta sobre hipoteca: pagar compra en efectivo
explicale a hacienda, ya que es un importe por el que puede tener problemas, como se ha generado ese dinero que se ha ido guardando en un colchon. hay algo que se llama impuestos, blanqueo de capitales... y adía de hoy es muy restrictivo, yo no dudo que el señor lo haya ido guardando  con el esfuerzo de su trabajo, ahora bien , para una donacion, préstamos entre particulares para no tener problema alguno hay que demostrar la procedencia del mismo y ya te digo que guardandolo en el tiempo en un cajón no se demuestra
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tino76 30/03/17 18:06
Ha respondido al tema Hipoteca con Liberbank
como salga contra ellos, olvidate que las entidades den préstamos a precio competitivos durante una buena época
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tino76 30/03/17 16:29
Ha respondido al tema Hipoteca con Liberbank
consultalo otra vez porque lo que estan haciendo es , SOLO en la parte de la compra   50€ de notario   100% registro   50% gestoria   que viene a ser una media de unos 700€ no mas  
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tino76 30/03/17 16:28
Ha respondido al tema Avalista o Hipotecado
si pone a beneficio de inventario tienes que valorar si te compensa o no aceptar la herencia, ya es cosa tuya, pero recuerda que se heredan las deudas tambien y no porque haya un aval la deuda va a dejar de recaer sobre el heredero
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tino76 29/03/17 16:58
Ha respondido al tema Avalista o Hipotecado
sin mas datos, pagas tu, se hereda todo a no ser que lo  hagas con beneficio de inventario y por lo que veo no lo has hecho, si tu no pagas iran contra Saeca
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tino76 29/03/17 16:53
Ha respondido al tema Ayuda y consejos en una hipoteca importante que cierro ya
error, los gastos que le pueden asumir, el Sabadell lo hace  pero realmente se lo cobra a los cliente en comisiond e apertura, son 50e de notario, registro unos 400/500€ y gestoria unos 500e, que vamos que no sé de donde te sacas 20.000€, por favor demos datos no inventemos gracias y suerte
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tino76 23/03/17 17:55
Ha respondido al tema ¿Y si pido la hipoteca con un broker?
discrepo, ya estas metiendo a todo el mundo en el mismo saco, muchas veces no es la entidad sino la persona que está detras de la propia entidad, a día de hoy sigue habiendo aunque pocos director@s que si la operacion les cuadra pueden llegar al 100% de la compra limitandolo al 80% de LTV. y repito no metas a todo el mundo en el mismo saco, porque no es correcto ni justo en bolsa tampoco son todo brokers, igual que no todos osn politicos, mecanicos, etc
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tino76 16/03/17 17:51
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
si es así lo tienes hecho, ten en cuenta que te vendrá una paralela por la diferencia,casi con toda seguridad, HP tiene 5 años para poder entrar de oficio, calcula el itp por la diferencia de esos 23.000€
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tino76 16/03/17 16:15
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
a ver si es de VPO, no podran pedir mas del 80%, ya que es un moduilo con un precio estipulaod metros cuadrados utiles por el precio del metro que tenga asociado, con lo que da igual la tasacion siempre va a ser la misma y le darán, si es que se lo dan el 80% de dicho valor, independientemente que en el mercado tenga, si fuese libre, un valor mas alto, con lo que sigue necesitando ese 20%
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tino76 16/03/17 16:07
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
hombre si dice que los ahorros que tiene son el 10% y la casa es de VPO, no le da, ya quenecesita tener ese 20% demas, ya que la casa va a tener un valor preestablecido  si o si  
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tino76 15/03/17 14:45
Ha respondido al tema No me quieren facilitar la tasacion
el problema es empezar solicitando el 100% mas gastos, NO EXISTE , el 100% todavía, se puede intentar, y aun así pero LOS GASTOS?????? los bancos quieren clientes que se impliquen en la compra,  no clientes que sin tener nada si pierden el piso les importe un car....la verdad no se quien engaña a quien, primero preguntate como alguien que no pone ni para las escrituras ya merece o puede comprarse una vivienda, por suerte esto se acabó, que despues vienen las pegas, de no sabia que tenia clausula suelo, no sabia que tenia comsiones... YA ESTA BIEN 
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tino76 13/03/17 14:40
Ha respondido al tema Mala praxis inmobiliaria DON PISO
nadie hace leña del arbol caido lo unuico que digo es que hay que tener cuidado con las palabras que se usan, ya que no es ni una estafa legal ni moral, es mas no hay nada raro, en aceptar un precio mayor, faltaba mas. ah por cierto el primero que le dice que seguramente no fuera el inmueble para ellos soy yo    
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