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Thinkoliver 02/05/13 18:29
Ha respondido al tema Una hipoteca, propietarios mi mujer y yo con declaraciones individuales, cantidades a desgravar
Hola a todos, agradecerles vuestras respuestas y pedirles disculpas, puesto que cuando me refería a mi mujer, me refiero a mi pareja, puesto que no estamos ni casados ni declarados como pareja, llevamos viviendo 2 años juntos simplemente, en una vivienda comprada a medias. Entonces, para hacerlo bien, ¿solo debería de compartir la desgravación al 50% de los seguros, si estuviéramos casados, si no es así, desgravo yo ese 100%? Muchas gracias. Saludos.
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Thinkoliver 27/04/13 19:16
Ha respondido al tema Rescate anticipado seguro ahorro FONDOCASER
Me estoy haciendo un lío, no se si debo declararlo este año o el año que viene, porque el rescate fue el 28/01/2013, pongo el caso en detalle a ver si me podeís ayudar: El 01/02/2011 contrato un FLEXIAHORRO de Caser, del que tenia que pagar 30€ al mes el primer año, y los sucesivos años un incremento del 10%, es decir, 33€ el segundo, 36€ el tercero, etc. El 28/01/2013 realizo un rescate total y cancelo el producto, me ingresan en cuenta 767,93€ Yo aporte al seguro: - primer año: 12x30=360€ - segundo año: 12x33=396€ Total: 756€ Yo entendía que no tenía que declarar nada este año, porque rescate este mismo año, pero todas las dudas me surgieron cuando me llego una carta de CajaCanarias Vida y pensiones, detallandome la información fiscal del año 2012, en la que explica que a titulo informativo, el valor del rescate a 31 de Diciembre es de 736.61€ Y la verdad no se si tengo que declarar el rescate que he hecho este año, con el importe equivalente de 2012, o será en el IRPF de 2014 cuando ponga el total del valor rescatado. Porque esta cantidad no estuvo en mi cuenta hasta el 28/01/2013. ¿Alguien sabría indicarme como sería la forma correcta de declarar esto? No se si interpretar que la carta es informativa para indicarme el valor de un hipotético rescate a 31 de diciembre o si tengo que declarar aunque no rescatase en 2012. Muchas gracias. Saludos.
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Thinkoliver 27/04/13 18:35
Ha respondido al tema Rescate anticipado seguro ahorro FONDOCASER
Muchas gracias por tu contesta, para confirmar que realmente es así, en este enlace se encuentra el producto rescatado en concreto: http://www.cajacanariasvida.es/empresas/seguros/es/NuestrosProductos/SegurosAhorro/Flexiahorro/index.html?pestanaSegurosVida=comoContratar en el cual hay un apartado de Fiscalidad que pone lo siguiente: "El rendimiento tributa como el resto de productos de ahorro al 19 %, cuando se rescata el producto o finaliza su duración. En el caso de fallecimiento el importe del capital tributa por el Impuesto de Sucesiones y Donaciones." Entonces, ¿todas las cantidades que tributen como productos de ahorro van a la casilla 027? Muchas gracias. Saludos.
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Thinkoliver 30/11/12 22:30
Ha respondido al tema Seguro contratado con una caja que ya no existe
Hola, gracias por responder, mi compañia es Caser, con ella me hicieron un seguro de visa y un multiriesgo hogar, pero en ningún momento en la escritura hipotecaria se hace mención a ésta explícitamente, sino que dice "producto comercializado por LA CAJA", al principio de la escritura pone en la primera mención de la Caja Canarias, que en adelante, se referenciará como LA CAJA. Un poco abstracta la escritura, o es la interpretación que quiero hacer yo ...
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Thinkoliver 18/12/11 21:41
Ha respondido al tema ¿Es una buena práctica no comunicar modificación prima neta en seguro hogar?
Hola, pues me han contestado desde atención al cliente de Caser, al correo que les envíe y me dicen que la subida se debe a un aumento de capitales ?¿?¿?¿, y que están revisando mi póliza... ¿Quien ordenó ese aumento de capitales, esto lo puede hacer la aseguradora porque le venga en gana? ¿Pudo ser el banco con quien tengo contratada la hipoteca? Saludos.
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Thinkoliver 09/04/11 11:55
Ha respondido al tema ¿Se incluye en "Cantidades satisfechas por adquisición de la vivienda habitual" lo procedente de Cuenta A.V.?
Muchas gracias por tu contesta, antes de preguntar me descargué el programa PADRE como indicabas pero no me aclare mucho con la ayuda. ¿Como la cuenta ahorro vivienda existía todavia el año pasado (de ahí fue donde saque gran parte del dinero para la compra), debo de reflejarlo en el correspondiente apartado, o este apartado es solo para indicar nuevas aportaciones? Tengo miedo de que no se refleje la utilización del dinero de la cuenta ahorro vivienda puesto que he obtenido desgravaciones años atrás y si no queda claro, me las reclamen en un futuro. Muchas gracias de nuevo. Saludos.
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Thinkoliver 26/01/11 22:03
Ha respondido al tema Duda contrato compraventa ya firmado y deuda con la comunidad
Hola, pues después de haberle planteado esta cuestión de la protección de datos de una forma amable y con buena intención ... la administradora me ha montado un revuelo considerable, según ella: "...yo (la administradora) tengo el correspondiente seguro y la comunidad tambien está incluida ya que lo que está protegido es tu información personal, numero de cuenta, telefono, dni etc y esos datos no constan en el acta sino que tu duplex no se haya al corriente en el pago de las cuotas extremo que es complemente demostrable" Así que de esta forma se niega a recuperarme mi voto en la comunidad ni a la rectificación del acta en la que aparece mi nombre como moroso (podría decirle que al menos saliera el número del duplex y no mi nombre) Creo que este asunto se me esta yendo ya de las manos, según vosotros, ya tengo que recurrir a un profesional? ¿Donde podría aclarar todas estas dudas que estoy teniendo en este proceso? Muchas gracias. Saludos.
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Thinkoliver 15/01/11 11:41
Ha respondido al tema Duda contrato compraventa ya firmado y deuda con la comunidad
Hola de nuevo, me gustaría saber si después de este hecho me recomendaís asesoramiento jurídico profesional: Ayer la administradora nos ha enviado una copia del acta (que recoge ella a mano y luego transcribe a máquina, pero de una forma poco fehaciente puesto que todo el mundo habla a la vez y solo se recoge lo que interesa por lo que leo) y en dicha acta puso un apartado titulado: "Representados que no se hayan al corriente en el pago de las cuotas de la comunidad y por tanto están privados del derecho a voto" dónde aparece mi nombre, cuando ya he hablado con ella y le explicado la situación, pero sigue encasillada en que esa deuda es mía. ¿Como debería de actuar después de esto? ¿Puedo convocar una reunión de la comunidad yo y comentar el caso para que se me quite de esa lista? ¿Puedo ir acompañado de un abogado a la reunión de la comunidad? ¿Sería correcto tomar alguna acción legal contra la administradora por meterme como moroso cuando no lo soy? Muchas gracias. Saludos.
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Thinkoliver 09/01/11 15:29
Ha respondido al tema Duda contrato compraventa ya firmado y deuda con la comunidad
Gracias por su respuesta, ahora me planteo lo siguiente, en caso de que la administradora siga empecinada en seguir adelante con la denuncia, esto me va a suponer unos gastos en abogados y papeleos que no se a cuanto ascenderán, pero en caso de que el juez dicte que no debe pagar esa deuda, yo podría reclamarle los gastos de todo el proceso a la administradora? Saludos.
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Thinkoliver 02/01/11 14:47
Ha respondido al tema Duda contrato compraventa ya firmado y deuda con la comunidad
Todo esto lo pedí, incluso alguna de las cosas están en la matriz de la escritura, pero con el tema de la deuda siempre estuve tranquilo porque me habían dicho lo que yo comento en el post. Ahora me enterado que algunos vecinos que también han comprado este año, pagaron la deuda (en algunos casos de 500€) por las "amenazas" de la abogada. Vamos a ver como viene la individua en cuestion despues de las fiestas .. :D Saludos.
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Thinkoliver 31/12/10 17:36
Ha respondido al tema Duda contrato compraventa ya firmado y deuda con la comunidad
Gracias a los dos, a mi parecer yo también lo entendí de esa forma, pero dude bastante porque la abogada me decía que eso no era así y que procedía a denunciarme si no pagaba. Lo jodido, es que si me denuncia, esto me va a causar a lo mejor mas gastos en abogados y papeleo, que la propia deuda de 190€ y por eso ella sigue esta táctica para ver si yo pago. De momento, debido a esta situación no tengo ni voz ni voto en las reuniones. Saludos
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Thinkoliver 04/12/10 16:46
Ha respondido al tema Hipotecas a 40 años...
Gracias por vuestas opiniones, el caso de que no me vaya de alquiler, es debido a una dichosa cuenta ahorro vivienda que teniamos... y de la que nos habiamos desgravado 5000€ durante estos 4 años. Creedme que si no la hubiera abierto, estaria de alquier hace bastante. Con el tema de las condiciones, creo que es lo mejor que he podido encontrar, mi pareja y yo no vamos sobrados, ganaremos entre los dos unos 28000€ brutos, ella es indefinida de hace 7 años pero yo llevo casi 2 de obra y servicio. La casa nos cuesta 165000€ (tasada en 180000€) y pedimos un prestamo de 133000€, fuimos a otras dos cajas, y nos pidieron avales. Esta fue la unica en la que no nos lo requerian. Supongo que para que no me escape lo de las vinculaciones me las meteran en la escritura de compra-venta, pero hasta que no me pasen el borrador no podré ver como pretenden endosarmelos para 40 años, ahora leeré el link que me pasaís a ver como esta el panorama. Muchas gracias. Saludos.
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