Taruguín

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Taruguín 10/09/19 13:09
Ha respondido al tema ¿Seguir de alquiler o comprar casa?
En el contexto actual, muchos alquilados en grandes ciudades tenemos mucho miedo a cómo va a evolucionar el precio del alquiler. Hay unas cuentas que a mi me gusta hacerme al plantear si comprar o no, y que no he visto en muchos foros.Supongamos que como dices pagas 700€ de alquiler. Supongo, por ejemplo, que tuvieses una hipoteca a tipo fijo por la que pagarías 800€ durante 30 años. Sumemosle 150€ de gastos asociados a la vivienda en propiedad. Efectivamente, estarías pagando 250€ más cada mes para cubrir la misma necesidad básica de vivienda.Esos 250€ mensuales, en 30 años supondrán un total de 90.000€. Por lo tanto, haciendo una comparación simplista habría dos situaciones posibles en 30 años:Si sigues de alquiler, tendrías 90.000€ + sus correspondientes rentas en dinero líquido.Si compras, tendrás una propiedad por el precio de compra + la posible revalorización de la vivienda.Es cierto que esas cuentas no tiene en cuenta variables como el IPC o la evolución del precio de la vivienda en alquiler o en venta, y que hay que valorar aspectos como la flexibilidad del alquiler, o la aversión al riesgo de cada uno. Dicho esto, yo estoy con unas dudas muy similares a las tuyas.
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