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Tango33 26/09/13 15:28
Ha respondido al tema Seguro de alquiler más dificil que una hipoteca.
Si, supongo que la alternativa es no contratar este seguro (no me gusta por lo anteriormente expuesto) y pedir más fianza. He hablado con el inquilino y no ha habido ningún problema. Hemos firmado el contrato de arrendamiento. La verdad es que el seguro me gustaba ya no sólo por el posible impago de un inquilino, sino porque también cubría actos vandálicos producidos por el inquilino, abogado y procurador para consultas y para ejecutar el posible desaucio... etc. En fin, bastante completo. Con respecto al seguro de vida, pues lo he tenido que mirar, y las condiciones generales ponen: "La Póliza es indisputable y Nosotros no podremos impugnar lo pactado en ella una vez transcurrido el plazo de un año a contar desde la fecha de efecto, a no ser que medie actuación dolosa o mala fe de Usted, el Asegurado o los Beneficiarios." Así que entiendo que de diacnosticarme una enfermedad grave tengo la obligación de comunicarlo a la compañía que imagino que actualizará la prima (que supongo subirá muchísimo) pero que no puede no renovarme la póliza, es decir, tiene que renovarme la póliza quiera o no. ¿Es así? ¿Lo he entendido bien? Cuanto se aprende en estos foros. Gracias.
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Tango33 25/09/13 00:08
Ha respondido al tema Seguro de alquiler más dificil que una hipoteca.
Gracias por contestar, ya he dicho que entiendo que si el inquilino se queda sin trabajo cambian las condiciones. Sólo digo que no tengo medios (salvo contratar un detective privado) para saber en todo momento si las condiciones laborales del susodicho han cambiado en algun momento despues de haber firmado el contrato de arrendamiento. Por lo tanto lo único que puedo saber con certeza en todo momento es que tengo contratado un seguro y que tengo que abonar la prima cada año, pero ni la compañía ni yo podemos saber si el seguro contratado sirve para algo porque no sabemos en caso de siniestro (impago) si estaría cubierto o no (porque al dia siguiente de la contratacion de la póliza no sabemos si han cambiado sus circunstancias laborales (por ejemplo que su contrato haya pasado de ser fijo a temporal) Y no, no he tenido ningún trauma con los seguros de vida. Tengo contratada una póliza que cubre (o eso dice) la muerte por cualquier causa. La renuevo anualmente y hasta ahora estaba "tranquilo" por si me ocurría algo dejar a mi familia una ayuda económica. Pero claro, ya no estoy tan tranquilo ya que si se detectara alguna enfermedad grave (Y ya no digo si fuera terminal) me van a renovar la póliza quien yo me se. En fin, que desde luego no puedo decir que si me pasa algo y muero dejaré a mi familia un colchón económico, ya que eso dependerá de muchas cosas. Al parecer esto es así, y si te gusta bien y si no, pues ya sabes. Gracias.
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Tango33 23/09/13 12:57
Ha respondido al tema Seguro de alquiler más dificil que una hipoteca.
Por cierto, en un seguro de vida, tengo obligación de comunicar cualquier agravamiento del riesgo? Por ejemplo, se me descubre una enfermedad y tengo que comunicarlo? Si es algo un poco grave lo normal es que cuando llegue la renovación no quieran renovarlo. En el seguro de salud lo mismo. Cuando estés enfermo te quedas sin seguro. Si fuera así vaya seguros, o mueres de forma repentina o si te detectan un cáncer, lo comunicas como al parecer tienes obligación, y adiós al seguro de vida y al de salud. A partir de ahí ya puedes morirte. ¿Esto es realmente así? Gracias.
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Tango33 23/09/13 12:49
Ha respondido al tema Seguro de alquiler más dificil que una hipoteca.
Por otras partes: No creo haber aludido o dicho que ser funcionario interino sea ser fijo. Sé que no es lo mismo (hasta ahí llego). He dicho que en mi opinión ofrece más garantía un funcionario interino que un carpintero o albañil con contrato fijo (por lo menos igual garantia), dadas las circunstancias laborales que hay hoy en día. Ya que es bastante más probable que se quede en el paro el albañil con contrato fijo que el médico interino (habría que mirar las cifras de parados en los últimos años). Pero está claro que ambos pueden quedarse sin trabajo, de ahí mi interés para contratar un seguro de esas características, te aseguro que también querría hacerlo con el albañil por muy fijo que fuera. Hasta los funcionarios fijos se pueden quedar sin trabajo, o simplemente puede que no te quieran pagarte la renta o que provoquen actos vandálicos en tu vivienda (sean o no fijos en su empresa), de ahí mi interés en contratar un seguro así. O quizás tenga algún conflicto referente al contrato de alquiler y necesite abogado (sea o no sea fijo el inquilino). No se si habrá quedado claro el motivo por el cual me hubiera gustado contratar una póliza de seguro. Entiendo que no lo aseguren si está en el paro, pero es que no lo está. Incluso si lo estuviera y tuviera un año de paro y la renta no supera el 40 % de lo que cobra de paro pues se podría contratar (por un año), del paro aún no despiden a nadie. Respecto a las comunicaciones del agravamiento del riesgo, quizás esté por ley mi obligación de comunicarlas, sólo digo que en este caso no tengo medios legales para saber que se ha producido. El inquilino una vez que ha firmado el contrato de alquiler, no tiene porqué darme ningún tipo de información personal, ni a mi ni a nadie. Y mientras pague no lo puedo echar hasta los tres años. Y mientras tanto tengo un seguro que no se, ni la compañía sabe, si me cubre o no (porque ninguno sabe si han o no han cambiado la situación de riesgo). Y finalmente te doy la razón en que si alguien tiene un seguro así y no sabe como funciona no será problema de la aseguradora, casi nada es problema de la aseguradora, el problema lo tengo yo, por eso escribo aquí y expreso mi opinión, y lo siento pero en estas circunstancias me parece un engañabobos. Gracias y un saludo.
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Tango33 23/09/13 11:59
Ha respondido al tema Seguro de alquiler más dificil que una hipoteca.
Por lo anteriormente expuesto he decidido no contratarlo, creo que miraré algo que aunque no cubra los impagos, a ver si por lo menos cubre en caso de impago o cualquier problema relativo al contrato de alquiler, que cubre abogado y procurador (no se que productos habrá en este sentido, legálitas o algo así) Y si no pues tocará fiarnos del inquilino, aval bancario o algo así.
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Tango33 21/08/13 13:25
Ha respondido al tema Seguro de hogar. Un lio.
Buenas a todos y agradecer vuestras opiniones y aclaraciones. Gracias. He ido a un mediador y me dará precios (igual tarda un poco que están de vacaciones), pero ya os digo que tendré que buscarme otro porque vamos... (tendré que ir a la capital porque en el pueblo donde vivo no hay muchos) Mi casa es una vivienda unifamiliar adosada, que consta de planta baja de 100m de garaje + 10 de patio + 10m de entrada. 1º piso, 100m vivienda + 7 terraza. 2º piso, 30m vivienda. Bueno, pues eso que parece tan sencillo pues resulta que no lo es. En el seguro que actualmente tengo sólo constan los 137m de vivienda porque me dijeron que en m construidos solo hay que poner los m de vivienda no del garaje. El de hoy me ha dicho que no, que m construidos hay que sumar todo, es decir, 257m construidos y no se especifica (dice que el ordenador no le deja, y aunque le dejara en observaciones no modificaría el precio) cuantos son de garaje y cuantos de vivienda. Porque hasta donde yo llego, no es lo mismo construir una vivienda de 257m, que construir un garaje sin alicatado ni embaldosado, con tres puntos de luz y 4 enchufes. Bueno, pues para ellos debe de ser lo mismo. Quizás yo le de importancia a eso y realmente no la tenga sino que sólo se fijen en el capital asegurado (por ejem. 14000€) y te den esa cantidad y les de igual si alli había cochería o vivienda, con ese dinero asegurado reconstruiré como quiera y si no basta lo pondré yo. Otra cosa que no sabía es que los equipos de A/A eran contenido, creí que eran del continente. Igual que la bañera, vater, mampara, plato ducha, creía que era continente y hoy me han dicho que formaba parte del mobiliario o sea del contenido. Que ignorancia la mía (no me acabo de fiar). Y ya para acabar el post, ¿Qué son los daños estéticos vivienda y los del mobiliario? Tengo 2500€ para cada cosa, es poco, mucho, está bien?
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Tango33 04/08/13 17:07
Ha comentado en el artículo Vendo mi coche y me cambio al Taxi, ¿Estoy loco?: Análisis del Coste real de un Coche
Si bien es cierto que el coche es caro y de ello se ha hecho un análisis, aunque es cierto que hinchado, analicemos el taxi ya que para poder compararlo, habrá que analizar las dos opciones, compararlas para poder decidir sobre la que es o no es más rentable. ¿Cuanto cuesta realizar 16000 Km al año en taxi? A ver si por aquí hay algún amigo taxista y nos puede iluminar. Pero mucho me temo que como probéis de coger el taxi en lugar del coche no duráis más que unos días. Porque cojo taxi para ir al curro 23 Km. lo cojo para volver, 23 más. Lo llamo otra vez para ir a la compra, 1.5 km, durante la compra no se si decirle que me espere o ya llamaré a otro cuando termine, no sea que quiera tomarme un cafetito en el centro comercial. Acompaño a mi hija a natación 2 Km ida, 2 de vuelta y después de hora y media después vuelta a recogerla 2+2. A todo ello sumamos las facturas de telefónica con tanta llamadita a radio taxi, y todo ello sin contar lo que tienes que esperar algunas veces para que venga el taxi de los coj. Desde luego no se lo que costaría todo eso pero tirando muy bajo, más de 100 € X 20 días mensuales = 2000 € mensuales. O sois taxistas y estais de promoción para ver si alguien pica o no se lo que queréis dar a entender. Para realizar 16000 Km al año hay que coger muchas veces el taxi, y con lo que cuesta eso puedes comprarte no un ford, puedes comprarte un BMW. Un saludo.
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Tango33 11/06/13 00:07
Ha comentado en el artículo ¿Te perdiste el webinar "Es seguro todo lo que reluce"? Aquí tienes todo lo que se habló
Muy bueno... Pero en lo que hace referencia a buscarte un buen asesor, honesto, independiente, etc o acudir a la entidad bancaria de turno o contratar por internet. Si, está muy bien. El problema es que todos, todos los anteriores venden seguros, aunque algunos digan que no hay intereses, es obvio en que todos tienen interés en venderte la póliza que tienen. El asesor te querrá vender de entre las x pólizas que vende una de ellas (La que más se adapte a tus necesidades). Pero a veces a unos precios mayores. Os pongo un ejemplo: Seguro de vida en entidad bancaria 186 €/año, mismo seguro, misma persona e igual indemnización por internet 115 €/año. Es la misma compañía. En un asesor ni idea pero calculo que más. Y la póliza no tiene mucho secreto, es por muerte por cualquier causa. Y muerto se está o no se está (los medio muertos no cuentan). Si acudimos a las oficinas de cada compañía es evidente que te querrán vender su póliza. En fin, un follón eso de los seguros, no queda más remedio que leerte las pólizas una a una (al menos 3 ó 4 de compañias +- solventes) comparar y después cuando sabes lo que quieres buscar el mejor precio por lo mismo. La gente acude a internet por el precio. El servicio yo creo que si tengo una póliza con mafre, aunque la haya contratado a través de internet, supongo que puedo acudir a cualquier oficina mafre que seré bien atendido, o me equivoco??? Yo creo que lo ideal sería (o lo que yo haría) es llevar todos tus seguros a un asesor de confianza, y que éste te mantuviera los precios que ya tienes (lo que quizás sea difícil) Un saludo y felicitaros por el webinar.
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Tango33 06/06/13 11:00
Ha respondido al tema ¿Vender vivienda para ir de alquiler?
En mi opinión, según comentas el motivo de dejar esa vivienda son unos problemas vecinales, etc. Alquilarlo, si necesita algo de mantenimiento, más gastos ibi, comunidad, posible morosidad, no le veo rentabilidad. Si su valor como comentas es de unos 130000 € y puedes venderlo (cosa bastante dificil hoy en día) yo lo vendería. Con el dinero tampoco le podrás sacar mucha rentabilidad, los depósitos están por los suelos, pero tendrás liquidez. Yo con el dinero buscaría un piso que realmente te guste y me lo compraría, hay muy buenos pisos a este precio, nuevos, buenas ofertas para quien como tú dispone de liquidez (en caso de que puedas vender tu piso que creo que es lo difícil de todo esto). Me compraría una vivienda porque como te vayas de alquiler y te descuides un poco, los precios de los pisos subirán y con esos 130000 € después no podrás comprar casi nada (ahora sí) y de alquiler quizás puedas ir de momento, pero tal y como pinta el futuro, poco trabajo, rebajas de sueldos, y sobre todo cuando nos jubilemos, dudo mucho que podamos vivir y además pagar un alquiler. Con las pensiones que nos esperan los que tengamos una vivienda en propiedad quizás podamos subsistir (Nos darán para comer). Los que tengan que ir de alquiler probablemente no les va a bastar para vivir (en Alemania con 70 años tienen que trabajar en minijops porque si pagan el alquiler no comen y si comen no pagan el alquiler)
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Tango33 27/05/13 17:03
Ha respondido al tema Seguro conductor
Es policía local y no me extrañaría que tuvieran uno a terceros con seguro al conductor y como he comentado en mi anterior post seguramente con exclusiones tales como las que yo he dicho (vamos que no cobraría nada como conductor). Habría que ver la póliza.
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Tango33 27/05/13 16:57
Ha respondido al tema Seguro conductor
Supongo que la solución podría ser la contratación de una póliza colectiva de accidentes y así igualar la cobertura de uno y de otro. Y en caso de haya un tercero culpable, no había caído en que el resultado sea de muerte o invalidez permanente pudiera "salir ganando". Habría que mirar bien la póliza, porque he mirado la que yo tengo y una de las exclusiones para poder cobrar indemnización por muerte o invalidez es, "Que el conductor sea asalariado del propietario del vehículo" (que sería el caso para no cobrar)y otra "hechos o actuaciones en tiempo de paz de las Fuerzas Armadas o Cuerpos de Seguridad...(...) acciones tumultuarias en reuniones, manifestaciones o huelgas...) Como digo habría que ver la póliza contratada pero no me extrañaría en absoluto que ni lo hayan pensado y las condiciones sean las mismas que para un particular. Gracias.
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Tango33 27/05/13 16:16
Ha respondido al tema Seguro conductor
1 - Cubre muerte e invalidez que evidentemente la invalidez son secuelas. Pero evidentemente sólo un tipo de secuelas. Supongo que se refería a los puntos de secuela que te da el forense y que pagará el seguro de responsabilidad civil a precio punto según legislación (creo que a setecientos y algo euros). 2 - Ampliar capitales seguiría cubriendo sólo muerte e invalidez, aunque así por lo menos se podrían igualar supongo a los demás ocupantes. Contratar un seguro de accidentes que complemente a ese conductor podría ser una buena solución, aunque no se si se podría hacer sin poner en la póliza el nombre del asegurado, sólo constando el "conductor" (Quizás sí se pueda, a ver si los expertos pueden aclararlo). 3 - Y sí, se considerará accidente de trabajo y a través de la mutua tendrá asistencia sanitaria y cobrará el cien por cien de las retribuciones, igual que el pasajero, pero no cobrará por días de baja peditivos e impeditivos. Me comentó que hace unos meses un coche policial sufrió un accidente en el que no había un tercero culpable. Los dos agentes estuvieron de baja unos 40 días más no se cuantos de rehabilitación. El resultado: Indemnización conductor 0 €, indemnización pasajero 3500 €. Eso se da porque se considera al conductor el causante del accidente y a los demás se les considera terceros por lo que hay que indemnizarles. Pero claro, el conductor a parte de tener la responsabilidad penal, administrativa y disciplinaria (en el caso de que en su conducción fuera imputable alguna de estas vale que no se le indemnice) no se le indemniza. Gracias.
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Tango33 14/04/13 03:18
Ha respondido al tema Quiero cambiar de banco
Que si sois una espacie en extinción???? Yo creí que estaba totalmente extinguida esa especie. Jajajaja (Es broma). Supongo que el no tener telefono móvil tiene alguna ventaja, pero tambien muchas desventajas, esa es una.
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Tango33 13/03/13 17:09
Ha respondido al tema Seguros de salud
Hola oriol6. En el enlace que has puesto no veo las tarifas que indicas, ni tampoco el condicionado general para ver si pueden o no pueden oponerse a la prórroga del contrato con una simple notificación por escrito. Que haya unas tarifas de renovación (que no es lo mismo que de contratación) por tramos de edad a las que se le suma el IPC está muy bien para evitar sorpresas en la prima, pero si no pueden abusar de ti por prima y te pueden hechar (por mucho que ahora digan que no lo hacen, la verdad es que lo pueden hacer, y no se me asegura de que cuando cumpla 70 años no lo hagan) pues mal vamos. Si no echan a nadie pues que se modifique esa cláusula. Quizás estemos buscando lo que no existe, es decir, una póliza en la que no te puedan echar cuando ellos quieran (Normalmente cuando más les necesites tú a ellos) y además unas tarifas por tramos edad a las que se les sume únicamente el IPC sanitario, evitando así subidas escesivas y abusivas para que cuando un asegurado ya no interese se tenga que ir por imposibilidad de pagar. Como ya he dicho una póliza así quizás no exista, pero...
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Tango33 11/03/13 13:55
Ha respondido al tema Seguro Salud.
Buenas. como comentas DKV y Axa no te expulsan como las otras que como comentas pueden hacerlo. Pero las que no te expulsan pueden subirte la prima de forma que te expulses tú voluntariamente, triplicándote la prima. No??? Y una pregunta a ese respecto no es mejor contratar un coletivo? Así lo tendrán muy dificil expulsarte ya que tendrían que expulsar a todo el colectivo, sólo subirán la cuota dependiendo de la sinistraliedad del colectivo. No es así?
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Tango33 11/03/13 13:36
Ha respondido al tema Seguros de salud
Por cierto, el cuadro de pagos según edad que comentas que tiene sanitas, donde está??? He buscado en su web y no la he encontrado, tampoco en mi póliza. Gracias y un saludo.
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Tango33 11/03/13 13:34
Ha respondido al tema Seguros de salud
Como he comentado tengo actualmente sanitas, el problema es que si algún dia enfermo y no soy "rentable" para la compañía, puede echarme avisándome dos meses antes de la finalización de la póliza (que es anual). Imagínate que estoy con ellos durante 20 años sin problemas y a los 68 años se me diagnostica una enfermedad grave con la que necesito mucha atención, intervenciones y demás. Me avisan con dos meses de antelación a la finalización de la anualidad y ahí te quedas, con 68 años y una enfermedad grave, en esas circunstancias búscate tú otro seguro y verás que te dicen ...
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Tango33 11/03/13 11:39
Ha respondido al tema Seguros de salud
Hola. Me parece muy interesante tus reflexiones sobre la póliza vitalicia en el seguro médico, de hecho te doy las gracias porque era algo que npo había mirado en mi póliza de sanitas y lo he buscado en sus condiciones generales y SÍ, pueden no renovar la póliza simplemente avisandome con dos meses de antelación. Pero pregunto yo, los que ofrecen una póliza vitalicia (según comentas, Fiatc, axa y dkv) pueden triplicarte la prima cuando ellos quieran??? Es decir, no es lo mismo pero el resultado será igual, no me hechan pero me voy yo ya que no puedo pagar. Hay alguna compañía que ofrezca póliza vitalicia y que además te diga la prima que pagaré a medida que iré cumpliendo años??? Es normal que la prima suba al cumplir más edad y que suba por el ipc, pero pueden subir por estar enfermo? Estoy con contento con sanitas en Mallorca, pero voy a tener que mirar quizás otras compañías ya que ahora tengo 41 años, no me apetece que cuando envejezca y más necesite atención médica me echen o que me cobren 400 € al mes (para cada uno de la unidad familiar) para que ma vaya yo. Y cuando ocurra esto, a donde voy??? Gracias, y un saludo.
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Tango33 16/01/13 12:08
Ha respondido al tema ¿Realmente nuestro ahorro vale 1,75%(es decir cero)?
El ahorro vale lo que ellos quieren que valga. Antes se hacían políticas que incentivaban la compra de ladrillo, y les funcionó. La gente compró ladrillo. Ahora no interesa que hagas todos estos esfuerzos y restricciones que comentas para ahorrar, eso no les interesa. Ahora lo que quieren es que gastes el dinero y así dinamices y reactives la economía. Quieren que el dinero se mueva, así que castigarán y castigarán a los ahorradores dándoles poquísimo o nulo interés y aumentándolos los impuestos (como ya hacen en otros paises que si tu tienes a partir de cierta cantidad, no creais que mucha no, de dinero no te consideran pobre con lo que pagarás los medicamentos, las consultas medicas, colegios y otros servicios que antes eran "gratis") Castigarán al ahorrador y premiarán al que gasta toda la pasta porque este último ayudará al país a reactivar la tsn estancada economía. Así que a ver que se nos ocurre (me refiero a los ahorradores) para que no nos jodan lo que tanto nos ha costado tener. Un saludo y a seguir pensando, que en foros como este aprendemos mucho y seguro que alguna "solución" sacamos.
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Tango33 19/12/12 18:26
Ha respondido al tema Depósito Bankia 4,80% TAE
Me han ofrecido: Tenía un deposito de 12000 € a 1 año al 4%. Finaliza y les digo que cuales son las condiciones para renovarlo y le informo que estaría dispuesto en incrementarlo en 10000 € más (Un total de 22000€). Me dan: IPF a un año al 4.75 %. Con posibilidad de cancelación anticipada total o parcial penalizando la parte cancelada la mitad de los intereses (que se pagan mensualmente a la cuenta POR+ que no tiene comisiones y da un 1.5% ) Estoy a la espera de que llegue la OTE y despues firmaré. Oficina en Manacor (Mallorca). Un saludo.
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