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Tafado

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Tafado 10/05/19 12:11
Ha respondido al tema Opiniones hipoteca coinc
EXPERIENCIA NEFASTA CON COINC. Yo no veo más razón de contratar una hipoteca con COINC que el desconocimiento y la temeridad. En una operación así es CRUCIAL tener contacto directo cosa que en COINC no existe, ni de forma presencial ni telemática. Solo hablas con operadores que toman nota y tu a esperar una decisión que te urge sin saber cuando te responderán ni por donde te saldrán. En la aprobación ya se empieza a notar esto, y es donde lo ponen más fácil puesto que es su negocio. Cuando tienes la hipoteca concedida, las malas experiencias se multiplican exponencialmente. Si les hablas de amortizaciones parciales, renegociación de condiciones tras cambios normativos o cualquier tema es DESESPERANTE. Y como sea algo que no les gusta pese a estar en tu derecho, ármate de paciencia.. ahí el tiempo se detiene y tocará poner mil quejas sin poder hablar con nadie que pueda resolver nada. Total sensación de impotencia y frustración. ¿Y todo para qué? Muchos bancos online pero con oficina de atención al cliente tienen iguales o mejores condiciones como Openbank. 
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Tafado 16/03/17 10:56
Ha respondido al tema Rentabilidad de un piso alquilado
La inversión en alquiler depende mucho de la suerte, pero a diferencia de la bolsa donde si va algo mal vendes y punto, en la vivienda te quedas pillado e impotente dada la legislación que tenemos. Y si... hay seguros y tal, pero habá que pagarlos, reduciendo mucho la rentabilidad, ya que baratos no son. y luego a la hora de pagarte ya veremos por donde se salen para no cubrirte todo. En efecto como dices, lo normal suele ser dar con gente que paga puntualmente y no da problemas. Pero tambien es normal que a la larga te topes con un bandarra que no solo no te pague sino que no se vaya, te toque denunciar y cuando lo abandone te destroce el piso. Esta situación es además cada vez más habitual en el pais en que vivimos dada la precariedad existente. Y con un caso de estos se te comerán los beneficios de varios años además de los dolores de cabeza que conlleva y tener que enfrentarte con alguien que a saber. Sobre filtrar antes, pues es muy dificil ya que esta gente suele dar muy buena impresión al principio e incluso darte nóminas falsas. Y esto está relacionado con otro dolor de cabeza del alquiler, y es que si de verdad te dedicas a ello, sabrás que se convierte en un trabajo dado el tiempo que consume. Quedar con interesados para visitas, muchos que ni aparecen, inquilinos quisquillosos que se quejan por cualquier cosa o manazas que lo rompen todo con el consiguiente gasto y gestiones de mantenimiento, etc... Sobre tus datos de la inversión, si has pagado 50k con gastos incluidos no se donde habrás comprado que tenga mercado de alquiler todo el año. En cualquier caso yo no creo que una inversión de tan poco retorno sea ni siquiera interesante. Si a esos 320 le empiezas a restar comunidad, seguros, impuestos, mantenimiento... se quedará en unos 200€ con suerte. Sobre un 4-5% que no está mal y hasta me lo creo, pero yo por lo menos, por 200€ al mes no me meto en semejante tinglado. Sin acritud, todo es cuestión de opiniones, el hilo interesa.  
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Tafado 15/03/17 14:34
Ha respondido al tema Mi experiencia con Bankinter
No se como lo hacen, pero cuando usas el número nacional que facilitan si llamas desde el extranjero te detectan que estas en españa y te remiten al 902. El negocio está claro. El contacto por correo no funciona, ni te envían una copia de la reclamación que pones y si te contestan, que lo hacen cuando quieren, te responden a lo que les da la gana que generalmente ni tiene que ver con lo que has dicho. O son retrasados o simplemente te toman el pelo. 
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Tafado 15/03/17 12:09
Ha respondido al tema Rentabilidad de un piso alquilado
La retabilidad NETA del alquiler anda en un 3% aproximadamente. Por mucho que leas artículos financiados por inmobiliarias y bancos digan otra cosa. En algunas zonas/condiciones la rentabilidad puede ser mayor pero eso es a costa de asumir mayor riesgo. Sobre tus cálculos, en la zona que comentas esos pisos se alquilan por unos 500, no 650. Claro que como todo, quien no tiene intención de pagarte puede ofrecerte hasta 1000 si hace falta. Ahí es tu decisión, si quieres elegir tu al mejor inquilino entre varios que se interesen o apurar hasta el último céntimo y alquilarlo al único que diga que te va a pagar lo máximo que pidas. Ahora se intenta atraer mucho al perfil "inversor" pero la compra de un piso para alquiler nunca es una inversión, y el que así lo crea y se lance acabará dandose cuanta que fue la peor inversión de su vida. Quien alquila habitualmente es quien ya tenía un piso y por lo que sea prefiere no venderlo.  El gran problema de invertir en alquiler es el gran riesgo, tiempo que consome y dolores de cabeza que da. Además nunca vas a estar tranquilo ¿compensa eso un 1,5% mas de lo que te da un plazo fijo? Lo dudo. Por otro lado la tendencia de tipos empieza a ser alcista y el actual diferencial entre rentabilidad de alquiler y del plazo fijo debería ir desapareciendo. Y ahí nos encontramos con el otro gran problema, y es la baja liquidez y altos costes de este tipo de inversión si decides pasar a otra cosa.
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Tafado 03/03/17 21:15
Ha respondido al tema Mi experiencia con Bankinter
No no, correos no es quien falló en mi caso, es que ni me habían gestionado la solicitud de la tarjeta, El primer mes supuestamente para esperar la nómina y el segundo para según ellos, ver que soy de fiar...  Sobre la cancelación de datos, otro tanto igual. Tengo la "mala costumbre" de pedir que cancelen mis datos cuando dejo una entidad, eso quiere decir que el banco no puede acceder a tu información y tras los 5 años requridos por la ley deben borrarse. Pues bien, fui cliente hace más de 5 años y cual es mi sorpresa que al volver a abrir una cuenta con ellos, aún tenían toda mi información personal! hasta aparecía un histórico con todas mi operaciones y contratos de años atrás! Literalmente es pasarse la LOPD por el forro.
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Tafado 03/03/17 21:06
Ha respondido al tema Cuenta Nómina Bankinter y depósito al 0,50%
Bankinter ofreciendo depósitos a un 0,5% y condeciendo préstamos al 15%. Más tontos somos nosotros que encima les financiamos. Es el colmo de la usura. Por un mísero 0,5% hay numerosas opciones más interesantes, A plazo fijo muchos mas que doblan ese interés, como por ejemplo BFS Y mucho.s otros dan ese 0,5% por una cuenta de ahorro a la vista como WiZink u Open Bank. Si se hacen números, los de bankinter están robando más de lo que te están dando a costa de su campaña nómina, pero luego todos tan felices... Difícilmente ponga nada el tiempo en su sitio siendo tan tontos como somos.
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Tafado 27/02/17 16:14
Ha respondido al tema Abrir cuenta Nómina de Bankinter al 5%
Si haces un ingreso tu mismo con concepto nómina simplemente te cancelan la cuenta. Hay varios casos que les he sucedido, sólo hay que buscar un poco por este foro o por google.
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Tafado 27/02/17 16:05
Ha respondido al tema Mi experiencia con Bankinter
Lo primero, resume un poco o nadie se leerá esa parrafada... y todo para decir que su sistema de acceso/seguridad es una mierda y los de las oficinas unos ineptos Yo también he tenido problemas de acceso inexplicables, de meter el login/password y dar error. Antes del tercer intento mejor parar y llamar, claro que te clavarán por la requerida llamada al 902. Porque su servicio de videollamada simplemente no funciona. No me queda duda que lo deben hacer a propósito, los 902 son otra fuente de ingresos al fin y al cabo. Y sobre las oficinas, más de lo mismo. Mi contrato me lo hicieron firmar a toda prisa desde la caja, porque todos los comerciales estaban ocupados jugando al buscaminas o tomando un café. La tarjeta de crédito no me la dieron hasta que la pedí en dos ocasiones, a dos días de cumplir 3 meses desde la primera nómina. Como es un requisito de la campaña nómina hacer tres movimientos trimestrales, tuve que hacer tres compras absurdas e innecesarias en el mismo día para no perder la campaña.  Calidad de Bankinter = 0.
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Tafado 25/01/17 12:01
Ha respondido al tema Nueva cuenta Open Bank y duda con Cuenta Bienvenida / e-Cuenta
Eso que comentas es bueno y ahí hacen la trampa! El proceso que aplican es este: 1º) Tienes que aceptar su clausula de protección de datos para que te informen o para iniciar la contratación. Aquí das tus datos y autorizas que los usen como quieran. Lo que pasa que casi nadie lo lee porque supones que es para "protegernos". https://www.openbank.es/es/hazte-cliente "Asimismo autoriza expresamente a Open Bank, S.A. para el uso de sus datos en el desarrollo de acciones comerciales (por medio de correo postal, teléfono, fax, SMS, correo electrónico y cualquier medio telemático), sean de carácter general o adaptadas a sus características personales, así como para la oferta y contratación con el cliente de los del propio Banco, perdurando su autorización, en relación con este último supuesto, incluso una vez concluida su relación con Open Bank, S.A., en tanto no sea revocada." 2º) Si sigues adelante en el proceso de contratación, en el contrato te dan la opción que comentas, pero lo que pasa que en la clausula anterior ya has autorizado que utilicen tus datos como les venga en gana.
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Tafado 25/01/17 11:43
Ha respondido al tema ¿Qué os parece esta invesión que me ofrecen?
Es un buen negocio para ellos, que son los que calculan el valor liquidativo cada 15 de marzo xD. Te aseguro que harán lo posible para que no rescates hasta pasados los 8 años y cuando lo hagas suerte vas a tener si ese 6% compensa la más que segura bajada que tendrás. Y por descontado que es un 6% en 8 años, o sea un 0,75% TAE como apuntaban. Pero claro, decir 6% mola más! Considera que el negocio de un banco es quitarte tu dinero, no dártelo. Y si ellos mismos son los que fijan el valor liquidativo de las inversiones que ellos mismos venden que más quieres que te explique. Opciones como banco micolchon son más rentables y con total liquidez. Y a partir de ahí casi cualquier cosa es mejor que esa que te ofrece "tu amigo el del banco".
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Tafado 25/01/17 11:34
Ha respondido al tema Cambio en las condiciones de COINC - 0,30% TAE el 23 de Marzo de 2017
Eso del Raisin que es, ¿otro chiringuito? Si es que no aprendemos xD. Al margen, una bajada del 0,7% al 0,3% no es un ajuste a los tipos del mercado sino un cambio de estrategia. Quizá ya han captado los clientes que querían, ya han difundido su cuenta con la publicidad gratuita que les hemos hecho, o simplemente ya no les interesa el proyecto. En cualquier caso, no creo que se vuelva a ver una subida de tipos en COINC que compense el hachazo (de muerte) que le han dado. Y digo de muerte porque Openbank da el mismo interés, sin límite de saldo y hasta más si domicilias recibos o nómina. Y además y no parece tan cutre como COINC, que yo cuando la he enseñado por ahí no he convencido a nadie que meta sus ahorros de lo cutre que es. En resumen, DEP.
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Tafado 25/01/17 11:20
Ha respondido al tema NEMEA BANK entra en fase de liquidación
Algunos comentarios rebosan optimismo hasta el punto de entrar en el absurdo. Lo mejor es asumir cuanto antes la situación. Aunque cada cual es libre de mirar al lado que prefiera, pero que no engañe al resto. En primer lugar en cuanto a los comentarios de que no hay problemas de liquidez para devolver el importe íntegro... digamos que eso puede ser cierto en una situación de operativa corriente de cualquier empresa, pero cuando se entra en liquidación la situación contable cambia totalmente. Liquidar una empresa nunca es gratis, ni barato. Pocas veces el proceso termina sin que haya acreedores damnificados que no salen perdiendo. Despidos, costes judiciales, costes de estructura por inmovilizados... la lista es casi interminable. Y sobre los plazos más de lo mismo. Desde luego no es cosa de semanas hasta que se hace la cuenta final en que se puede asignar un importe de cobro a cada acreedor. Y solo después, que no antes, se activan los fondos públicos de garantía. ¿O al alguien se le puede ocurrir que la Administración primero paga el tope máximo y luego hace la cuenta de lo que debería haber pagado? En fin... Si sumamos el tiempo que se va a tardar en recuperar el efectivo, los dolores de cabeza que dará todo el proceso, el tener que tramitarse todo en remoto y en un país del que no se conocen sus entresijos judiciales y administrativos, dudo mucho que a alguien le haya compensado lo más mínimo quedarse pillado. Un dato para la posteridad, cuando un banco, el que sea, no permite bajo ningún concepto rescatar un depósito contratado antes del vencimiento, es porque no puede hacerlo. Y eso es por situaciones de riesgo como esta. Para un banco tener un depósito un tiempo que por razones de rescate anticipado no te acaba remunerando, es todo un negocio. Pero si hay riesgo de huida masiva de fondos por posible quiebra, la película cambia.
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Tafado 02/01/17 17:02
Ha respondido al tema Nueva cuenta Open Bank y duda con Cuenta Bienvenida / e-Cuenta
Darse de baja es prácticamente imposible. Una vez que les das tus datos eres suyo para siempre. Al pedir la baja la cuenta solo la cancelan, pero no la dan de baja, ya que sigues saliendo en sus sistemas como cliente. Al final tienes que escribir una carta por correo certificado para que te den de verdad de baja y borren tus datos. Esto es práctica generalizada del banco Santander, tiempo atrás ya me había pasado otra situación igual con una cuenta de una oficina que pedí cerrar pero después de tres años me entero que les debo unos 100 euros en comisiones y descubiertos ya que la cuenta obviamente estaba sin saldo. (Parece que no aprendo). La cosa con OpenBank se complica aún más ya que según su clausula de protección de datos que tienes que aceptar si o si, das permiso a que todos tus datos se cedan a todas las empresas del grupo, incluso tras finalizar tu relación contractual. Y estos datos incluyen tu nómina o declaración de IRPF, que te obligan a darles si o si para que te abran la cuenta, pese a no ser de nómina. Como ellos ya han cedido toda tu información personal a todo un enjambre de empresas, con el tiempo te acaban llamando de todos lados ofreciendo todo tipo de mierdas: tarjetas, seguros, planes de pensiones etc. Cuando preguntas por qué tienen tus datos e incluso conocen tus ingresos, te dicen que no saben que ellos solo con teleoperadores y que si quieres que te los borren los mandes una carta con tu fotocopia de DNI. Nadie regala nada y menos el Banco SATANder. Creo que ya queda claro donde está el negocio de verdad de estos sinvergüenzas. Y por qué a diferencia de otros bancos solo te dan de alta si aceptas ciertas condiciones que nadie más te pide, como permitirles cualquier uso de tus datos personales y tener que enviarles tu nómina o IRPF.
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Tafado 28/12/16 21:53
Ha respondido al tema Depósito a 4 meses al 1,25% T.A.E hasta 100.000 € Volkswagen Bank
¿No da cierto mal rollito en este mismo momento un "banco" precisamente de Volkswagen? y pongo entre comillas porque realmente son una financiera, no un banco, su negocio son los seguros, y como tengan que pagar todas la indemnizaciones que se les viene encima sobre todo desde EEUU si no dan en quiebra cerca les andará.
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Tafado 28/12/16 17:04
Ha respondido al tema ¿Cuál es la mejor cuenta para el ahorro Rankiano?
Openbank no da en su cuenta bienvenida un 2% sino un 0,73%, ya que el 2% no es TAE sino TIN. Hablemos con propiedad. Precisamente el TAE está para comparar rentabilidades anuales, pero cuando el plazo es inferior a un año la diferencia entre TAE y TIN es muy considerable. Por tanto OpenBank da un 0,73% durante 3 meses. COINC da un 0,7% sin limite temporal.
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Tafado 20/11/13 13:45
Ha respondido al tema ¿Cambio en banca electrónica de oficinadirecta ?
Yo tambien tuve que ir a una sucursal para recuperar mi dinero secuestrado. Tuve que montar un show con amenazas de llamar a la policia y todo si no me facilitaban la forma de rcuperar mi dinero. Por suerte consegui poner todas mis posiciones a cero. Ahora mismo solo me queda poder cancelar la cuenta ya que sigo sin tarjeta de claves y según me dijeron pasaban nota para cancelarla pero ahí sigue abierta.
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Tafado 20/11/13 13:42
Ha respondido al tema Afectados Oficina Directa
A mi me paso exactamente igual, un plazo que vencio justo cuando hicieron la integración y que he tardado varias semanas en recuperar. También lo contraté sin renovación, siempre miro esa claúsula y cuando pone renovable solicito que no se renueve, pero aún asi me lo renovaron. Y tampoco hay manera de saber ni el tiempo ni el interés. Por suerte con mucho esfuerzo zonsegui cancelarlo y recuperado mis ahorros que ya estan traspasados a otra entidad. Ahora estoy reclamando los intereses de esos dias que no es poco y es dinero mio. Sigo sin respuesta después de más de un mes. Son unos impresentables.
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Tafado 23/10/13 21:51
Ha respondido al tema Nueva web de Oficinadirecta.com ya activa
si tratas de hacer una gestion simplemente toman nota y no te la hacen. Yo llevo ya una semana esperando que cancelen mi cuenta desde que di la orden, tanto por telefono como por escrito. he llamado varias veces y siempre igual, que pasan la orden y ya lo haran sin darme fecha ni plazo. Una absoluta verguenza sabiendo que no podemos operar en oficina fisica.
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Tafado 22/10/13 18:45
Ha respondido al tema Chapuza informática Oficina Directa
A mi me ha pasado algo parecido a ti con el cruce de datos. Al dar mi dni salia toda la informacion de una persona que no era yo. La han liado parda a todos los niveles pero esto de confundir datos ya es muy grave. Entre otras cosas puede causarnos muchos problemas con hacienda.
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Tafado 19/10/13 10:59
Ha respondido al tema Nueva web de Oficinadirecta.com ya activa
Mucho ojo, en la nueva mierda-web por defecto viene activo que das tu consentimiento para ceder tus datos a terceros. Si no quieres que den tu informacion bancaria y personal a quien les parezca hay que desactivarlo.
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