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Tabuco

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Tabuco 10/06/11 13:52
Ha comentado en el artículo Rechazando clientes sin que se sientan rechazados
Que interesante este tema. Tristan, aunque tengas un poder sin entregar, este puede revocarse y quedaría sin efecto. Tambien ese poder como ya se dijo en otros post puede ser dado para un bien concreto y se puede reflejar el mismop por la referencia catastral ya sería un condicionante. Lo del precio habría que fijar un abanico de máximo /minimo. Saludos
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Tabuco 07/04/11 16:59
Ha comentado en el artículo ¿Se puede perder dinero en las subastas judiciales?
Esto de las subasta cada día entiendo menos, primero porque no me dedico a ello y cuando creo que entendí algo, en el siguiente comentario existe "algo" que derrumba el anterior. Sobre este asunto que se trata, y sobre el que reconozco tengo muchísimas dudas, pero como ya comenté en anteriores ocasiones me veo cada vez mas cerca ,- estoy muy seguro que contactaré con algún profesional serio que me represente, asesore y ayude-,(si llegamos a la Substa Pública) pues siempre puede existir un acuerdo de última hora ¡¡ojala Dioa lo quiera!! aún así me interesa conocer: Subasta por división de condominio. 1ª ¿ En la subasta, puedo ejercitar el tanteo para quedarme por el precio adjudicado a otra persona?. 2ª ¿Y si se llego a ofertar el 70% también? 3ª ¿Puedo ejercitar posturas?. Gracias anticipadas a todos
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Tabuco 01/12/10 13:58
Ha comentado en el artículo La mejora de postura, qué mal rollo
En este articulo de La mejor de postura que mal rollo, que sigo con mucho interés igual que todos, me surge una pregunta de novato ya que no soy subastero y por motivos de un proindiviso y en espera de que salga la subasta sigo todos vuestros comentarios tan enriquecedores. Osea que se finaliza la subasta y se adjudica con un precio del 40% del valor y luego se puede mejorar este precio (siempre que no se adjudico por el 70%). El adjudicatario primero (el del 40%) ¿puede volver a mejorar mi postura si yo la hice por el 50% con posterioridad a la subasta? Me da corte este tipo de preguntas tan básicas, pero cuando fui al “cole”, a veces no preguntaba por vergüenza y me quedaba sin saberlo. Saludos
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Tabuco 26/11/10 18:53
Ha comenzado a seguir al usuario
Tabuco 24/09/10 19:39
Ha comentado en el artículo Un poco decepcionada... os ire informando
Las arras .- Entrega de una parte del precio o depósito de una cantidad con la que se garantiza el cumplimiento de una obligación. Obligacion.- es el pago que se estipulo en el contrato. Tu no puedes pagar todo y por eso solicitas la hipoteca, lo único que hiciste fue adelantar ese importe que posteriormente te resarciría el banco. Llevo 14 años de cliente con el Banco Pastor y es un buen banco para la hipoteca, habla con la asesoria jurídica del Pastor a ver si se puede arreglar de alguna manera , tal vez haciendo una carta de revisión donde comprador y vendedor establecen un nuevo precio de contrato en importe igual al de las arras, para justificar que te den 100%. Eso si , si haces esto, firma tambien un nuevo documento con el vendedor de que ya cobro este importe que incrementas. Suerte
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Tabuco 24/09/10 15:05
Ha comentado en el artículo Euro-dólar: zona clave 1.2920
Hola. Me gustaría comprar algunos dólares. Tengo que hacer un viaje el 10 de octubre (pais dolar) y aprovechando intentaria comprar algún dolar más para esperar el momento de recuperacion. ¿Alguien puede darme su opinion?, ¿seguirá subiendo el € en estos próximos 10 días?. Muchas gracias y saludos.
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Tabuco 23/09/10 14:45
Ha respondido al tema Inversion mensual
Estoy en tú misma situacion, recibo por el mismo concepto 100€ / mes. Puedes decirme que decidiste y donde, pues de estas cosas soy un ignorante. Gracias y saludos.
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Tabuco 20/09/10 12:45
Ha comentado en el artículo ¿Cómo plantear una disolución de proindiviso?
Escyes, lo que expones, ya lo hice. Valoré los inmuebles de una manera lógica y real y el precio resultante le mande CARTA NOTARIAL, donde le explicaba y justificaba las valoraciones y que en ese precio, le compro su parte o le vendo la mia. (Todo esto por notario como te digo). Su respuesta basandose en una conversacion que tuvimos y no refiriendose nunca a mi carta, me dijo por burofax "que solo quería comprar pero una cantidad irrisoria". Volvi a contestarle por burofax y a recordarle que no ha respondido a mi carta y pasado el plazo que concedi para responderla (mes y medio), procedia en defensa de mis intereses de la manera que considerara mas oportuna. Saludos
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Tabuco 05/08/10 13:37
Ha comentado en el artículo Obama se fija en el volumen
Me gusta el artículo. Tambien me gustaria profundizar un poco más en el estudio de esos gestos o movimientos que nos hacen detectar aquello que realmente esta ocurriendo en la otra persona. Gekko, ¿conoces alguna manera publicacion o comentario donde pudiera ampliar estos puntos?. Un afectuoso saludo tabuco
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Tabuco 02/07/10 12:54
Ha comentado en el artículo Rutina de un subastero. Post erótico-festivo
Durante una temporada y por motivos personales he estado bastante ocupado y como consecuencia de ello no he podido seguir tu bloc. Hoy vuelvo a meterme en Rankia y creía haberme equivocado y ¡¡sorpresa!!, ¿que es esto?, ¿Qué dice? seguro que es mi amigo Tristan, he cerrado la página y pensado que algún “jaquer” te había suplantado. Luego he comprobado que todo era un sueño, dichoso sueño……. . Muchas gracias, he puesto toda mi imaginación en ello, pensando… y pensando, y ¿tiene amigas? que viven con ella… . Gracias Tristan
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Tabuco 23/03/10 09:36
Ha comentado en el artículo El talón de Aquiles de las madres españolas
Buenos días. Triste historia y con pocas posibilidades de poder pagar la deuda. Si todo el mundo hiciera lo que tú, osea no aistir a este tipo de subastas, Don Alberto actuaría de otra forma. Vamos a ver que comentan los seguidosres del blog. Saludos.
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Tabuco 22/03/10 10:19
Ha comentado en el artículo El hilo de Ariadna
Me registre en este blog hace poco y por ver si podía encontrar soluciones a mi problema, pues no soy ningun experto en estos asuntos. Este tema aunque no es mi caso, me "engancho" y como si se tratase de una serie de TV, lo sigo en cada nuevo comentario que se publica. Espero el desenlace final con ansiedad, - me gusta mucho -. Felicidades a todos los que participais, me producis envidia -sana envidia- por vuestros conocimientos y por la sinceridad y amabilidad de transmitirlos al resto. Muchas gracias y un saludo
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Tabuco 16/03/10 17:12
Ha comentado en el artículo Informe estadístico subastas 2009
El informe y el análisis PERFECTO. Cada día me doy cuenta que se menos que el anterior, pues además de ser lego en la materia y tratar de esforzarme en comprender estos datos, me superan. Espero que con los siguientes comentarios del resto de expertos pueda ir aclarando ideas. Muchas gracias por este gran trabajo.
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Tabuco 14/03/10 18:51
Ha comentado en el artículo Lluvia de dudas. Consultorio-3
Buenas tardes. Siempre dudo un poco en que parte del blog colocar mi pregunta. debiera ser en el ¿último publicado? o debo buscar cual se asemeja a la pregunta, ¿Existe alguna norma para ello? - ya me direis -. Mi pregunta es una duda referente a la subasta. Si se pone una demanda contra otra persona para deshacer la posesion de un bien/es y la otra persona cuando la notifica el juzgado de esta demanda, va y vende sus bienes a una empresa que compra proindivisos, ¿ que puede ocurrir ?.
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Tabuco 10/03/10 12:13
Ha comentado en el artículo Carta a los lectores
Buenos días Tristan. "Mea culpa" , soy uno de estos que estás citando y no deseo molestarte lo más mínimo ni que te sientas presionado en absoluto , nuevamente perdón. Llegado mi momento "si es que llega" y para que el resto de personas que siguien estos comentarios me refiero a que estoy pensando iniciar una disolución de proindiviso, y cito tú artículo "Me reúno a las nueve con el novato y .....". Ya intentare comunicarme contigo si es posible y tienes tiempo. Si alguien se encuentra en esta situación podemos (con tú permiso) intercambiar conocimientos e ideas. Se me ocurre (tomalo como broma) que tu abogado y demás contactos les podías proponer algún negociete a comisión, pués tienes más admiradores que un torero. Espero sigas contandome entre tus amigos y respondiendo a nuestros "pequeños y sencillos problemas " - como tú dices -, gracias por todo. Recibe un afectuoso saludo
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Tabuco 18/02/10 13:47
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristan Un piso vacío sin cargas al corriente de todos los pagos lo tengo en proindiviso al 50%, tasación desde hace 2,5 años 500.000 € la otra parte no mueve “ficha”. Pienso, si solicito la pública subasta, acudirían particulares y profesionales que pudieran quedárselo y a mi podría interesarme. Con el fin de desanimar aquellas personas que pudieran estar interesadas, podría empadronarme en el piso, hacerme cargo de los suministros (luz,agua,gas), cambiar la correspondencia y decir al portero que estoy en una separación amistosa en trámite de divorcio, motivo por el que me he venido a vivir a este piso. Posteriormente gestionaría la subasta del bien. - ¿Crees que eso desanimaría a los posible compradores?. ¿Cuánto pagaría un subastero? ¿Algún comentario más al asunto que pudiera iluminarme? Gracias por todo y saludos.
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Tabuco 16/02/10 12:19
Ha comentado en el artículo Blogs de juzgados
Me gustaría ver la entrevista que te hicieron los de Intereconomia, a ver si nos dices cuando sale. Enhorabuena a Francisco Calvo
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