Sr. Doncel

Se registró el 14/12/2020

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Trabajo mucho y viajo bastante. Yo sólo quiero un futuro mejor y pagar la hipoteca.

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Sr. Doncel 11/11/22 20:51

Sr. Doncel 11/11/22 20:36

Sr. Doncel 11/11/22 18:53

Ha comentado en el artículo Comprar una hipoteca NO es comprar el activo hipotecado

Hola Tristan. Hay un concepto que quizás no he entendido bien.En tu tercer ejemplo dices que se podría reclamar en la subasta 81.000€ que son los 72.000€ de compra más los 9.000€ de intereses de demora.¿Por qué no son 99.000€? que saldrían de la suma de los 90.000€ de deuda más los 9.000€ de intereses de demora.Por lo tanto, si el precio de adjudicación fueran 85.000€, no habría que poner ni un € ¿No?O entonces me he perdido algo.Gracias y disculpa la duda.Un saludo.

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Sr. Doncel 07/02/21 12:39

Ha comentado en el artículo Tristán en Sábado Deluxe

Buenos días:Perdonad que escriba en un artículo de hace dos años, pero voy leyendo de aquí para allá.Me surgen un par de dudas:Suponinendo que un tercero gana la subasta "en nombre del deudor" y le cede el remate para que la propiedad siga a nombre del deudor ¿Es esto posible?¿Se puede ceder el remate al deudor?¿No podría obligar el banco acreedor de la hipoteca exisente de 252.000€ a amortizarla completamente?Y, por otro lado, si después de este periplo, puesto que la deuda era de 600.000€ y la venta se cerró en 376.000€, sigue existiendo una deuda.¿Puede volver a subastarse esta misma propiedad una vez cerrado el procedimiento para responder de los 224.000€ restantes (suponiendo que termina inscrita a nombre del deudor de nuevo)?Gracias y un saludo.

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Sr. Doncel 06/02/21 16:48