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Participaciones del usuario Spanta

Spanta 12/06/12 15:28
Ha respondido al tema Alquilo mi casa. Necesito asesoria...
jeje, visto así sí que es verdad que me reservo el papel de poli bueno, pero pienso que no debes preocuparte por eso. Cualquier persona sabe que le van a pedir que acredite de una forma u otra que puede hacer frente a unas cuotas, así que si todo se hace con cordialidad y educación, no creo que nadie se moleste. Es evidente que el hecho de que vayas a ser el casero de alguien no te otorga el derecho a investigar su vida privada, pero tampoco pienso que el futuro inquilino crea que vive en el mundo de Yuppy y que le vas a alquilar el inmueble pq es muy simpático y promete pagar. Debe haber un punto intermeduio que contente a las 2 partes. En mi caso, si lo que planteo me parece objetivamente sensato y a pesar de eso, sin argumentarlo de forma lógica se niegan a ofrecermelo, creo que es el momento de desestimar al futuro inquilino. Quizás tenga él razón, pero prefiero dejarle a él con la razón y yo quedarme con mi piso.
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Spanta 12/06/12 11:07
Ha respondido al tema Alquilo mi casa. Necesito asesoria...
Cuando ya me he puesto de acuerdo con el posible inquilino, le paso directamente con mi gestor que le pide los datos que le parecen convenientes, pero hay muchas posibilidades. Puedes pedir nóminas o un aval bancario, pero aunque de algo de corte ellos tienen que poder demostrar que pueden hacer frente a las cuotas. Piensa que si fuera al revés, ellos también te lo pedirían. El aval bancario es lo mejor, pero tiene costes...... También pido 2 meses de fianza, eso es indiscutible
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Spanta 12/06/12 00:51
Ha respondido al tema Alquilo mi casa. Necesito asesoria...
Desde hace años tengo 3 pisos alquilados en Barcelona. El consejo mejor que me dieron y que te transmito es que te cuides (si puedes) personalmente de alquilarlo. Y cuando digo personalmente, me refiero a hacer tú mismo las visitas. Es un coñazo, lo sé, pero he tenido ya bastantes inquilinos y hasta ahora, 0 problemas. Las inmobiliarias van a saco y aunque de todo hay en la viña del señor, nadie pondrá más interés que tu en seleccionar al inquilino. La verdad, prefiero tener el piso vacío unos meses hasta que doy con el inquilino que me transmite seguridad.
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Spanta 11/06/12 19:57
Ha respondido al tema Nos siguen tratando como imbéciles
Nos tratan como imbéciles pq es lo que somos. Un país de incapacitados, que no está al nivel que se le exije ni siquiera en los momentos en que hay que pedir ayuda. Portadas como la de La Razón o declaraciones como las de M.Rajoy diciendo que no nos han rescatado si no que nos han concedido una línea de crédito casi por la patilla son un escarnio público y una verguenza si este país tuviera un mínimo de digninad. Ojalá nos intervengan lo antes posible. Aquí solo se aprende a bastonazos y cuanto antes nos empiecen a moler las costillas, antes saldremos de este lodazal.
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Spanta 08/06/12 16:37
Ha comentado en el artículo Hipoteca Vs Alquiler: Cómo estar ciego ante la evidencia
Pues no sé que decir, la verdad. Imagino que todo el mundo cuenta la feria según le va. El 1990 pagué 150k euros (al cambio) por un piso que en la cresta de la burbuja (2006) se llegó a vender en el mismo rellano alrededor de 500k euros y que imagino que ahora estará en torno a los 350/380k. Tenía dinero ahorrado y me ligué por 12 años a una hipoteca que si bien me costó al principio, luego acabé pagando con una cierta comodidad y que finiquité en el año 2000. Ahora tengo un piso que me gusta, en un barrio céntrico que me gusta y cerquita de mi trabajo. Imagino que la realidad actual no es la misma y que ahora seguro que actuaría de forma distinta, pero tan tontos me parecen los que dicen que alquilar es tiar el dinero como los intransigentes talibanes pro-alquiler. Cada situación es distinta y es muy peligroso generalizar. Salu2
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Spanta 04/06/12 11:03
Ha respondido al tema ¿Cómo funciona la cuenta ahorro EVO?
Todas las veces me ha funcionado como te digo, aunque nunca he tenido un finde por medio. Igual puedes llamar al servicio de atención al cliente, a ver que te dicen. Salu2
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Spanta 15/05/12 09:06
Ha respondido al tema ¿Popular-e o Evo?
La cuestión es bien sencilla. Durante muchos años he sido cliente de Pastor tanto para operativa normal como para IPFs y la verdad, encantado. En cuanto ha sido absorvido por Popular la cosa ha cambiado. Siguen sin cobrarme comisiones pero la rentabilidad de las IPFs ha bajado a la mitad. Pues tan pronto como han ido venciendo, me las he llevado al BES. En el caso de EVO, lo mismo. Mientras mantengan estas condiciones ahí estaré. Tan pronto como las empeoren, a volar pajaritos. Salu2
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