Sonia1987

Sonia1987 07/02/20 08:15

Ha respondido al tema Provisión fondos hipoteca ING

Sí, con la documentación viene el ingreso del resto de la provisión de fondos.Por lo demás que me comentas, me temo que no puedo ayudarte mucho porque mi caso fue compra de vivienda de segunda mano; el dinero que nos retuvieron está descontado de la compraventa, me explico: si nuestro importe de compraventa eran (inventados) 200.000, dimos (inventados) 25.000 de entrada (es decir, buscábamos hipoteca por el 80% de 175.000, restando la entrada), ING nos concedió 140.000 y el resto, junto con el IVA, lo pusimos nosotros al firmar. Es decir, en nuestro caso la entrada no incluía el importe que teníamos que pagar de IVA, aunque no sé si en caso de vivienda nueva, como te ocurre a ti, puede hacerse. Por lo que me dices del AJD, no soy una entendida en el tema, pero me parece recordar que el Tribunal Supremo al final decidió que fuera un impuesto que pagara el titular de la hipoteca, que me corrija quién sepa mejor cómo va.Saludos.

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Sonia1987 06/02/20 08:23

Ha respondido al tema Provisión fondos hipoteca ING

Hola de nuevo,Como anteriormente os dije, firmamos a finales de agosto, creo recordar que el día 29, y hoy nos han llamado para confirmar la dirección de entrega de las escrituras, que recibiremos hoy: 5 meses y poco han tardado. La gestoría era BC, por si alguien le sirve de referencia!

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Sonia1987 27/01/20 17:05

Ha respondido al tema Provisión fondos hipoteca ING

Yo firmé a finales de agosto y desde gestoría, el día de la firma (nuestra gestora fue BC) nos dijeron que contáramos tranquilísimamente unos 6 meses mínimo para la devolución del sobrante de la provisión de fondos. Así que los que decís que firmasteis en julio yo creo que me esperaría un poco, van cumpliendo lo que dicen...Por otro lado, y dicho desde el máximo respeto, ¿tanto importe esperáis que os devuelvan, para estar encima de la gestora/notaría? Yo para una provisión de más de 16.000 eur básicamente espero que me devuelvan chatarrilla, sinceramente.... En teoría las gestorías calculan en base a unos costes que conocen de antemano, no? 

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Sonia1987 02/09/19 15:28

Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias

Hola a todos, Finalmente firmamos nuestra hipoteca con ING el pasado 28 de agosto, tras 2 meses y medio de trámites. El proceso ha sido bastante sencillo, ING va bien si aceptas las condiciones (que son las mismas para todos) del procedimiento vía web. Podría haber sido más corto si no fuera porque la solicitud de tasación y su obtención fue por nuestra cuenta (con ST Tasación), y porque alargamos un poco la fecha de la firma, al depender de la firma de la nueva vivienda de nuestro vendedor. Nuestra gestoría ha sido BC Gestión, y todo bien también. 

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Sonia1987 22/07/19 16:45

Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Me autorespondo por si a alguien le es de interés. La provisión de fondos que nos solicitan desde gestoría es el ITP de la compraventa (13.000 eur) más 2.100 eur de notaría+gestoría+registro. 

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Sonia1987 22/07/19 12:47

Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Nosotros estamos ya a punto de pasar a gestoría. ¿Alguien puede contarme su experiencia con la provisión de fondos? Contamos añadir unos 2.000 - 2.500 eur al ITP, que en nuestra comunidad es del 10%. ¿Vamos bien o por debajo?

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Sonia1987 18/07/19 16:56

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Sí que trabajan por las tardes, al menos estos días. Justo comentaba con mi asesora si me podía llamar mañana viernes para confirmar la venta de seguros y me ha comentado que trabajan hasta las 17 de la tarde. En mi caso ayer tarde tenía en la web "pendiente de la venta de seguros" y esta mañana me llamaban, así que es de suponer que contigo tampoco tardarán. ¡Ánimo que ya lo tienes!

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Sonia1987 12/07/19 10:55

Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso

Si tasas externamente, no debes pulsar el botón naranja de la página de ING. Cuando tengas el informe y el certificado de tu tasadora, REENVÍA DIRECTAMENTE el correo electrónica que te mandarán a la dirección de mail de ING. Hazlo de esta manera porque su sistema no detecta bien las firmas electrónicas que contienen estos documentos, y ármate de paciencia para que tramiten esta documentación correctamente. Yo llevo insistiendo una semana. 

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Sonia1987 09/07/19 14:49

Ha respondido al tema Hipoteca con nueva ley - Hipoteca Naranja ING

Estoy en el mismo caso. Proceso iniciado a finales de mayo y tasando externamente a ING, con ST. Recibí el informe de tasación el pasado día 3/07, lo envié inmediatamente y ya sospechaba que no entraba dentro del corte del día 01/07. Hoy mismo recibo correo de mi experto diciéndome que reenvíe la tasación, que no pueden ver su firma digital (aunque lo que no te dicen es que el problema viene de su programa de gestión, que es bastante c***) y, llamando al teléfono de atención para intentar comprobar que han recibido (de nuevo) la tasación, la operadora me comenta que para hipotecas "en proceso de tasación" antes del día 1/07 el cambio de condiciones no les afecta. Lo que no sabe decirme en qué grupo quedo yo... Seguiremos informando.

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