Sonia Otero Sánchez
23/03/17 21:11
Ha comentado en el artículo Liquidación de plusvalía municipal
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Buenas noches, espero que alguien pueda ayudarme,
Acabamos de aceptar la herencia de mi padre, el cual falleció en 1997 y no otorgó testamento, tenemos hecho un declaratorio de herederos desde hace unos 7 años. Al aceptar la herencia hemos aceptado el 20% de una propiedad, de la cual mi abuelo paterno es el propietario del 80% restante, mi padre era dueño de esa parte, porque se lo dejó en herencia su madre que falleció en 1988.
Dicha vivenda es actualmente la residencia habitual de mi abuelo, él paga todos los gastos, comunidad, ibi, suministros, etc...
Ha contactado con nosotros recientemente porque quiere vender dicha vivienda y necesita nuestra firma, por tanto, hemos iniciado los trámites legales y hemos aceptado la herencia. El problema viene a la hora de inscribirla en el registro de la propiedad, ya que me piden que primero esté liquidada la plusvalía correspondiente. Al ir a calcularla online, no me deja porque hace 20 años desde la fecha de fallecimiento de mi padre, por lo que he leído tendríamos que pagar el 60% del valor catastral del suelo, imagino que sólo el correspondiente a nuestra cuota de ese valor que son unos 29.000.-€, por lo que al calcular la plusvalía por mi cuenta, me salen unos 13.000 y pico euros, estoy en lo correcto, o ¿ésto estaría prescrito? Os agradezco de antemano vuestra ayuda. Saludos