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Solaris14

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Solaris14 15/04/20 18:11
Ha respondido al tema Hilo de CONTACTO LIBRE entre CLIENTES de Parques_Solares_de_Navarra_Servicios_SLU
Moli1964Llevando la mitad de tiempo que tú, la recuperación del capital invertido en mis últimos cinco años  completos ha sido:   2015: 7,63% \   2016: 6,63% |   2017: 7,65% >>> 2015-2019: 37,17% --> Si no bajara este ritmo medio (no me lo creo mucho) empeza-   2018: 8,10% |   ~~~~~~~~~~~~~~~~~     ría a obtener una rentabilidad neta a partir del mi año 14º   2019: 7,16% /En tu caso, con una rentabilidad más modesta, que te ha proporcionado un 55% en diez años, necesitarías pasar 18 años antes de recuperar el capital invertido y empezar a obtener rentabilidades netas positivas en los siguientes años hasta el final de la vida de tu instalación.Yo pensaba que las instalaciones más veteranas habrían podido disfrutar del "chollo" de una rentabilidad oficial artificialmente extraelevada (por unas medidas políticas irresponsables, carentes de previsión realista sobre la evolución de este sector de energías renovables); pero veo que no ha sido tu caso, por lo que me comentas.¿Cuál es la "Instalación-Tipo" en que se clasifica tu tejado solar? ¿Difiere mucho tu rentabilidad en los últimos cinco años de mi 37,17% obtenido en "Ribarroja Solar-II/400kW" (IT-00327)?En el "Área de Clientes" de la web de PSNS solo cuelgan la lectura mensual del contador de mi instalación, pero ninguno de los documentos, facturas o flujos monetarios que se generan en la gestión de mi instalación (que tengo que esperar a que me lo envíen, a veces con grandes retrasos u omisiones). ¿Te ocurre a ti lo mismo?Ahora estoy esperando a que me terminen de enviar facturas de hace tres meses, asi como los libros contables y relación de movimientos en la cuenta bancaria de nuestra sociedad (me temo que tendré que volver a enviarles un correo electrónico para pedirselo).Cuando les pregunto sobre alguna cuestión que les resulte incómoda (juntas generales, contrato de arrendamiento del tejado solar, algún asiento contable no claro, revisiones de tarifas no justificadas numéricamente, etc.) suelen no responderme, incluso si les reenvío mis mensajes enésimas veces. Cuando, alguna vez, terminan por responderme parcialmente a alguna de mis cuestiones planteadas, tienen por costumbre no responderme en el propio hilo de mi mensaje, con lo que me privan de su implícito acuse de recibo.Pero, hasta ahora, vienen pagando mes a mes, con una rentabilidad bastante segura y difícil de encontrar. Además, para bien o para mal, habremos de permanecer ligados bastantes años hasta el final de vida útil de la instalación, por lo que no me puedo permitir ponerme muy a mal con ellos.Si te pasa algo parecido, como estoy temiendo, puedes comentarlo conmigo. Me resulta imposible conseguir contactar con el resto de copropietarios para poder compartir nuestras impresiones e instar a PSNS a la celebración preceptiva de las juntas generales, y contar con nuestra voz y voto para las decisiones que acostumbran a tomar unilateralmente, sin consultarnos.
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Solaris14 22/04/19 14:39
Ha respondido al tema Hilo de CONTACTO LIBRE entre CLIENTES de Parques_Solares_de_Navarra_Servicios_SLU
¡Hola,errekerre! Me sorprende tu mensaje, ya que fuiste tú quien me escribió primero, directamente a través de mi perfil en Rankia, y yo te respondí prolijamente del mismo modo, ya el pasado 10 de abril. Confirma si has podido leer mi respuesta. Si no es así, te la volvería a remitir. En cualquier caso, te avanzo que el mismo concepto de "rentabilidad razonable" está sujeto a revisión. En un principio, se pensó que por "razonable" se podía considerar una rentabilidad garantizada para este tipo de inversiones con un diferencial establecido sobre la rentabilidad del activo de referencia más libre de riesgo (teóricamente), es decir, las Obligaciones del Estado a diez años. Así, a modo de "prima de riesgo", se consideró que sería razonable un valor de 300 puntos básicos (+3%) sobre la rentabilidad media de este bono durante los diez años previos al periodo regulatorio considerado (de seis años cada uno). Por ello, para el primer periodo regulatorio (2014-2019) la "rentabilidad razonable" acordada fue de  7,398% (4,398%+3%). Sin embargo, para el segundo periodo regulatorio (2020-2025),si se decidiera mantener el mismo diferencial de 300p.b.(+3%), dada la caída de rentabilidad del bono español, se obtendría una rentabilidad mucho menor, en torno al 5%, y con unas perspectivas futuras aun peores. Esto ha causado mucho revuelo e indignación, claro, por lo que se ha empleado otra metodología para acercarse al concepto teórico de "rentabilidad razonable" para este próximo periodo (2020-2025), lo que arroja un valor renovado del 7,09%. Por ello, el "truco" ahora, para cambiar de metodología elegantemente, consiste en que se fijará un nuevo valor del diferencial que haya de sumarse a la rentabilidad media del bono a 10 años, tal que la suma dé precisamente este valor de 7,09%. En un futuro, podría volverse a cambiar la metodología de cálculo con alguna otra consideración. Nada es seguro. Lo que dices de:   "... la rentabilidad siendo pesimista estaría rondando el 6,5% , garantizada la venta durante 30 años" me parece claro que te lo haya dicho un comercial de estas empresas. ¿Dónde esta eso escrito? Si fuera así, tan fácil, no se comercializarían estos activos por empresas como PSNS, ya que lo lógico sería que los retuvieran en su propiedad. Algo no cuadra. ¡Cuidado con la publicidad engañosa! Trata de localizar el mensaje que te envié anteriormente. Ya me contarás luego. ¡Suerte!      Solaris14
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Solaris14 13/04/19 18:26
Ha respondido al tema Hilo de CONTACTO LIBRE entre CLIENTES de Parques_Solares_de_Navarra_Servicios_SLU
¡Hola, Pepegafez! Te he enviado un correo directamente desde tu perfil de usuario en Rankia. En principio, este "Hilo" es para los clientes de PSNS. Si alguien pasa por aquí y lo es, o conoce a alguien que lo sea, agradecería que facilitase el éxito de este llamamiento general que hago para poder coincidir en este espacio de libre comunicación entre todos los clientes de PSNS que lo deseen, venciendo los impedimentos de esta empresa.
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