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Skorzeny

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Skorzeny 03/08/20 11:14
Ha comentado en el artículo La verdadera Marca España es la Okupación de viviendas
Excelente, amigo Tristán. Lástima no pronunciar ese discurso en el Parlamento y no delante de una cámara. ¡Cómo me gustaría que un día, por error, okuparan el piso de un político podemita, por ejemplo! Sería curioso escuchar al podemita en cuestión defender al okupa que le está destrozando su propio piso. No, claro, la okupación está bien cuando les toca a otros, cuando le toca a uno cambian las cosas. 
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Skorzeny 27/06/20 18:02
Ha comentado en el artículo La Agencia Tributaria quiere tu dinero
Yo procuro ser más optimista. Cuando llega la hora de pagar también prescribe un ejercicio. En Guipúzcoa, donde yo vivo, el viernes prescribió el ejercicio 2015. El que esté libre de pecado que tire la primera piedra...
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Skorzeny 25/05/20 15:54
Ha comentado en el artículo El arrendamiento fraudulento en las subastas
Gracias Jotaerre. No te falta razón. Como la finca ya había sido adjudicada, lo que he defendido es que por el art. 704.2 la pretensión solo la pueden formular el ejecutante o el interesado. Y si el "arrendatario" pretende tener algún derecho que vaya al procedimiento correspondiente (675.4). Por otro lado, ni soñando pienso que vaya a cobrar ninguna renta. El enemigo pretenderá obligarme a ir a un desahucio para ganar tiempo, sin más. Un abrazo.
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Skorzeny 25/05/20 11:27
Ha comentado en el artículo El arrendamiento fraudulento en las subastas
Os comento un caso con el que estoy lidiando en estos momentos. Hace unos meses me adjudico un garaje en un juicio hipotecario. Me llama un abogado y me pide una cantidad de dinero para entregarme la posesión. El tipo con muy malas maneras y amenazante. Le mando a paseo (con exquisita educación). Al cabo de un tiempo presenta en el Juzgado un contrato de arrendamiento y se decreta una comparecencia. Recurro, argumentado -entre otras cosas- que el ejecutado no está legitimado para defender intereses de terceros (la supuesta arrendataria, que creo que es su pareja). Y en eso llega la Covid-19 y se para todo. Lo curioso del caso es que la renta no solo no es inferior a la de mercado sino claramente superior. Esto me hace pensar que lo único que intenta es arañar un tiempo y que la "arrendataria" es insolvente. 
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Skorzeny 01/04/20 11:48
Ha comentado en el artículo Una ventana de oportunidad para inversores despiertos
Acabo de leer los primeros artículos del R.D-l que publica hoy el BOE. Hasta ahora se venía rumoreando que el Gobierno iba a cascar a los grandes tenedores de vivienda. Pues no es así, les sacude, además de a esos (los que tengan más de 10 inmuebles, sin contar garajes y trasteros o más de 1.500 metros cuadrados), a las EMPRESAS con arrendatarios. Cualquier inquilino de vivienda en situación de vulnerabilidad derivada de la covid-19, va a tener acceso a una reducción del 50% de la renta o moratoria en el pago. Ojo, porque el arrendador tiene 7 días para elegir. El decreto dice que afecta a toda empresa propietaria, es decir a las sociedades mercantiles siempre.
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Skorzeny 18/03/20 17:01
Ha comentado en el artículo La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
Un saludo a todos. Soy nuevo en el chat, aunque llevo mucho leyendo los artículos y comentarios. Soy habitual de las subastas de inmuebles y por mi condición de abogado en ejercicio espero poder aportar cosas buenas para todos. El chat me ha sido de mucha utilidad en ocasiones, sobre todo para enterarme de criterios en diferentes juzgados. Espero devolver lo que he recibido de vosotros. Un saludo especial para Tristán, eres un monstruo.
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