Participaciones del usuario Sirenitadelmar

Sirenitadelmar 26/03/15 08:52

Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?

Sinceramente me parece que no es nada comparable un depósito con la compra y alquiler de una casa. Cuando compras una casa recuperar la inversión es mucho más difícil, por no hablar de los vaivenes que puede dar el mercado inmobiliario...

Sirenitadelmar 25/03/15 15:48

Ha respondido al tema Duda con gastos asociados a compra de vivienda "de banco" (ITP y otros gastos)

Sí, hay que ir a Hacienda a ingresarlo o puede que se pueda ingresar telemáicamente, seguro que en la página web de Hacienda te informan mejor. El valor que toman no es ni el valor catastral ni el de venta de la vivienda. Como la gente lo que hacía normalmente era declarar un valor de venta de la vivienda menor, ahora han establecido un sistema que es el siguiente: valor catastral de la vivienda multiplicado por un coeficiente dependiendo del municipio donde se encuentre el inmueble, y ese es el valor real que es el que nombra la ley. Para la CV lo puedes mirar aquí: http://csi.ha.gva.es/kiosko/valor_bien_urbano.principal?el_idioma=CAST En principio no lo tienes que obtener del préstamo sino que lo pagas tú. El banco (supongo) que te dará un préstamo en función del valor de venta o del valor catastral pero normalmente el impuesto este no se tiene en cuenta.

Sirenitadelmar 25/03/15 13:53

Ha respondido al tema Duda con gastos asociados a compra de vivienda "de banco" (ITP y otros gastos)

El ITP lo tendrás que ingresar en Hacienda después de declarar en el correspondiente modelo el valor de la vivienda, aunque creo que se coge como referencia el "valor real de la vivienda" y no el que tú declaras, es decir, el que determina Hacienda. En cuanto a las diferencias de gastos no, no creo que haya ninguna diferencia significativa, la constitución de la hipoteca ante notario has de hacerla igual y lo que tendrás que apoquinar también será el cambio de nombre en el Registro de la Propiedad.

Sirenitadelmar 24/03/15 17:58

Ha respondido al tema Kutxabank lanza una hipoteca a tipo fijo hasta 2'5%: ¿te remplateas el tipo fijo frente al variable?

Ya lei el post hace tiempo, de hecho lo enlacé en un hilo del foro porque me pareció muy interesante. Creo que vale la pena pero claro, tal y como está ahora el Euribor... pues suena más atractivo pagar menos con el tipo variable que con el tipo fijo aunque sea a corto plazo.

Sirenitadelmar 17/03/15 11:06

Ha publicado el tema Hipoteca a tipo de interés fijo o variable

Sirenitadelmar 06/03/15 09:14

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

Buenas! Te recomiendo que pongas también tu duda en el foro de hipotecas! Allí seguro que saben más sobre el tema :)

Sirenitadelmar 05/03/15 15:30

Ha respondido al tema Nuevas condiciones en Bankia. ¿Se podrá mover la Cuenta de Valores sin gastos?

No estoy para nada segura pero supongo que una modificación en las condiciones te permitiría cerrar la cuenta pero por trasladar los valores a otra entidad no sé si te cobrarían algo... seguro que si tienes por ahí el contrato puedes mirarlo.

Sirenitadelmar 04/03/15 17:12

Ha respondido al tema Seguro de ahorro del Banco Popular al 2%

No parece que esté mal pero habría que hacer el cálculo a ver cuántos intereses te pueden dar que estén exentos del impuesto porque claro, están exentos pero con un límite de aportación...

Sirenitadelmar 04/03/15 17:06

Ha respondido al tema Vivienda VPO venta del Banco!

No tengo mucha idea del tema pero supongo que algún requisito te pondrán si es de VPO si en un futuro quieres venderla. Aquí parece que hay información: http://www.gobcan.es/vivienda/rdvpc/faqs/ListarFaqs.do?index=1

Sirenitadelmar 03/03/15 15:34

Ha respondido al tema Stratos: la nueva tarjeta todo en uno conectada a tu móvil.

Yo si no fuera tan cara como cuentan sí estaría dispuesta a probarla, y claro, si estuviera disponible en Europa. Y creo que esto es un símbolo más de que dentro de unos años va a estar todo muy informatizado y totalmente centrado en los smartphones, al final sólo vamos a necesitar salir a la calle con el móvil y esa tarjeta y ya lo tendremos todo.