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Sienasl

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Sienasl 23/05/17 17:27
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Genial muchas gracias!! a mi me han dado respuesta muy rápido sobre los gastos de hipoteca, ya que me deniegan ningún tipo de reclamación porque han pasado 10 años desde que firmé la hipoteca (son 10 en catalunya 15 años en el resto de españa) pero ya les he respondido que no aplica ya que la hipoteca esta vigente... en fin a ver que me dicen. Pero por lo que voy leyendo y observando ofrecen a los clientes como mucho unos 500 eu (Registro y Notario) obviando el modelo 600 que es lo más caro (en mi caso 4600eu). Leo de los expertos que lo mejor,sería esperar a que haya mas jurisprudencia sobre esto, y una vez quede claro que lo han de pagar sin excusas, entonces reclamar todo en su totalidad. Mucha suerte amiga!
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Sienasl 23/05/17 15:53
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Qué genial! yo tengo carta con fecha del dia 09/05, así que mañana debería de ver engrosada la cuenta... jejeje, a disfrutar de lo que es nuestro!  
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Sienasl 09/05/17 11:10
Ha respondido al tema Casos y experiencias con la cláusula suelo de cada banco
Deberían pero creo que Lorena informa que al no ir por la vía judicial, y ser un acuerdo con el cliente, no estan haciendo las cosas del todo bien... ya que como he leído en otros sitio el interés legal que estan ofreciendo..no es realmente el que debería...
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Sienasl 09/05/17 10:31
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Mira lo que acabo de leer: Y luego miraré como me aplica en mi caso: Hecha la ley, hecha la trampa. Ante la falta de claridad del Gobierno sobre el tipo de interés a aplicar a la hora de la devolución extrajudicial de las cláusulas suelo, los bancos están aplicando los tipos menos lesivos para sus intereses, en contra del criterio del artículo 1.108 del Código Civil, en principio dirigido a los clientes morosos, pero que, en este caso, también, según José Lacalle, presidente de la Fundación Youbank, debería aplicarse a los bancos. “Si la obligación consistiere en el pago de una cantidad de dinero, y el deudor incurriere en mora, la indemnización de daños y perjuicios, no habiendo pacto en contrario, consistirá en el pago de los intereses convenidos, y a falta de convenio, en el interés legal”, recoge la norma. La diferencia resulta abismal. “De aplicar un 3% del interés legal en lugar de hasta un 21% que suele figurar en las escrituras formalizadas, puede suponer más de un 50% del importe total que el banco tiene que devolver”, señala José Lacalle. En un préstamo de 150.000 euros concedido en 2009, con un suelo del 3,5%, un diferencial de euribor +1 y calculado a 20 años, el importe a devolver seria de 15.711 euros, al sumar 1.700 euros del interés legal a los algo más de intereses por cláusulas suelo. Si se aplica el interés de demora del 18% pactado en la escritura, ese interés subiría a casi 7.800, y el importe de la devolución ascendería a 21.800 euros.
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Sienasl 08/05/17 18:42
Ha respondido al tema Casos y experiencias con la cláusula suelo de cada banco
A mí BBVA me ha dicho que si me da el retroactivo+interés legar pero no la diferencia del capital amortizado. En mi caso dudo entre dos opciones, si no ceden y se mantienen en esa tesitura, pueso aceptar el pago y denunciarles por no regular el capital, o si les denuncio ha de ir todo junto? Gracias Lorena!  
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Sienasl 08/05/17 17:21
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Muchas gracias por compartir esta información! Asesórate si es compatible aceptar lo que te ofrecen y demandar por el capital, desconozco si va todo en conjunto, yo también intentaré hacerlo e informarte si logro alguna información sólida. Saludos!
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Sienasl 08/05/17 17:02
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Entonces en la devolución que te han propuesto sólo incluye lo cobrado de más y los intereses legales, no? Pues si en mi caso (cuando llegue...) si me ocurre lo mismo no dudaré en ir por abogado...te han dado alguna opción entonces? si no estas de acuerdo que has de notificarles una negativa?
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Sienasl 05/05/17 11:27
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Yo también tengo un suelo de un 2.25, pero mas diferencial de 0.75, o sea en total no me bajaba de un 3% los recibos, mis cálculos son que si es el 3% me devolverán entre siete u ocho mil, pero si es sobre el 2.25% será la cantidad como la tuya…
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Sienasl 04/05/17 16:30
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Yo llamé al 91 224 94 95, número de cláusulas suelo BBVA, porque a mo tampoco me respondian, y llamé por si es que habia algún problema, les facilité el número de referencia,y la verdad que muy amables, lo miraron y me dijeron que no que esperase y me quedé más tranquila sabiendo que todo estaba Ok, si quieres quedarte más tranquilo haz una llamadita,y si todo esta bien solo nos queda esperar..por suerte como has dicho 21/05 es domingo...así que como máximo viernes 19/05! salut!
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Sienasl 03/05/17 09:46
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Buenos días, tengo una duda con unos compañeros a la que su a lo mejor nos puedes arrojar luz, en mi contrato con BBVA pone q tengo un índice de valor de referencia de un 2.25%  (o sea un mínimo)  mas diferencial (0,75) yo digo que por ende mi suelo es de un 3% y otros me dicen que no que un 2.25%. En los recibos el interés cobrado era de un 3%. Claro esto me varia a la hora de hacer los cálculos, por casualidad tu caso es similar? Gracias!
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Sienasl 28/04/17 08:18
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Buenos días, ayer recibí carta del BBVA contestandome sobre los gastos de constitución: LA ORDEN ECC/2502/2012, DE 16 DE NOVIEMBRE, POR LA QUE SE REGULA EL PROCEDIMIENTO DE PRESENTACIÓN DE RECLAMACIONES ANTE LOS SERVICIOS DE RECLAMACIONES DEL BANCO DE ESPAÑA, LA COMISIÓN NACIONAL DEL MERCADO DE VALORES Y LA DIRECCIÓN GENERAL DE SEGUROS Y FONDOS DE PENSIONES   Según esto solo puedes reclamarlos si no han transcurrido mas de 15 años desde que firmé, 10 años en catalunya! y yo firme en Barcelona en el año 2006 así que me dicen que no tengo derecho a reclamar nada... :( .... esto es correcto? sabéis algo?
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Sienasl 27/04/17 15:12
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Pues si no tienes prisa, te recomendaría, y puedes esperar a que la devolución de los gastos de constitución los reclamases cuando salga una sentencia en firme, como la retroactividad de la cláusula suelo. Ya que si pides ahora los gastos luego no podrás. El banco pretende ahorrarse la devolución del modelo 600 que es lo más caro, el mio ronda los 4500€. Yo me esperaré. Saludos!
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Sienasl 26/04/17 09:12
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Buenas, a mi tb me costó jeje mira en mi escritura el tipo de interés o el diferencial viene mencionado: MARGEN SOBRE EL ÍNDICE y por ejemplo te pondrá 0,80 yo tampoco sabia ver lo del suelo,  en mi caso viene así redactado: - en todo caso, aunque el valor del índice de referencia (el euribor vamos) que resulte de la aplicación sea inferior al (me invento un número) 2,50%, este valor adicionado con los puntos porcentuales ... blablabla... determinará el "tipo de interés vigente" ... bla bla bla.. y aquí tienes las dos cosas para poder calcular ;) Pero ojo que a mí no me sale en la escritura a mí me sale en el contrato que firmé con el banco. Feliz dia!
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Sienasl 25/04/17 15:17
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Pero tienes un número de referencia de tu solicitud? si no es así nunca te llegará respuesta por su parte.Me hicieron llegar esta hoja titulada: SOLICITUD REVISION OPERACIONES HIPOTECARIAS (he intentado adjuntarla pero no he sabido perdona) Mi hermana desde el año pasado esta en juicio con Banc Sabadell (nunca han retirado la Cl. Suelo por ellos considerarlo no abusivo) por suerte le van a devolver todo lo cobrado de mas desde el inicio, pero para los gastos de constitución ha de ser otra denúncia a parte, entonces ahí es donde a mi me entra la duda, si voy a denunciar a BBVA me gustaria hacer las dos cosas a la vez retroactividad del suelo y gastos hipoteca pero no sé si se podrá, y si no se puede sopesar si sale a cuenta pedir los gastos ya que no estan devolviendo el modelo 600 que es lo más caro...      
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Sienasl 25/04/17 13:44
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Buenas, para calcular el interes que te aplicaron has de saber el valor del euribor, yo por ejemplo tengo revisión semestral y en junio por ej se me aplica el valor del cierre del euribor de dos meses antes en este caso abril, y en el siguiente link podrás ver el valor de todos los años y meses (cuadra con el que aplica el banco) http://es.euribor-rates.eu/euribor-2016.asp es un poco trabajoso pero merece mucho la pena, en un excel lo tendrás rápidamente calculado, y deberás de sumar el euribor + diferencial ;) como te han dicho tambien puedes pedir un cuadro de amortización al banco, yo lo pedí al BBVA y no me sirvió ya que no pone tampoco el interés...pero no sé si me lo sacó así la maleducada que me atendió. Parece que les moleste este tema... espero haberte ayudado si necesitas algo más ya me dices!
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Sienasl 25/04/17 13:24
Ha respondido al tema Clausula Suelo BBVA responde mal
Buenos días, yo mandé toda la documentación que solicitan vía correo postal certificado, tienen para contestarme hasta principios de mayo (supongo que lo haran mediante carta certificada), tengo una hoja con un código pero he intentado llamar y no me han atendido, si no me contestan tendré que acudir a un abogado privado. Sobre la cláusula suelo, no acabo de tener claro el importe, ya que en las calculadoras me sale un poco de todo. Y, sobre gastos de constitución, porqué no devuelven el importe total del modelo 600, que es lo realmente caro? Gracias y suerte a todos!  
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