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Sergio Bcn

Se registró el 11/02/2018
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Sergio Bcn 27/03/18 17:41
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Bueno yo dejo el mensaje, a mi me han denegado una hipoteca de 106000 con unos ingresos de 1300/mes el año anterior y subida de sueldo a 2000. Motivo, no me lo han querido o sabido explicar. Obviamente aportando 20% + ITP + gastos. Endeudamiento 25%. Vaya no se que quieren, endeudamiento del 10%?.
Sergio Bcn 09/03/18 16:47
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Pues imaginate los que estamos en ciudades caras o alrededores con precios inflados. Esa ayuda era como darte migajas pero mejor migajas que nada. El problema es que quedarte de alquiler es casi peor ... Como he comentado en un post anterior estas ayudas deberian ser para primera vivienda limitando por precio por zonas, no es lo mismo un piso en madrid que en mitad de castilla. Eso si comprobando mucho quien las recibe, tan facil como comprobar gastos de suministros que esten al nombre del propietario y consuma que no este cerrada vaya. Esto es un pitorreo, ayudas a particulares es de risa ni las de reformas te puedes beneficiar a no ser que sea una casa ... En fin por mi podian darles bien dados a todos los politicos, estos hacen mierda y los siguiente también. Encima aumentos de sueldos a funcionarios y policias. Pero para los que pagamos impuestos nada ...
Sergio Bcn 09/03/18 12:02
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Deberiamos crear otro change.org porque me parece un atropello que después de dos borradores en el que en el segundo ya lo han capado mucho a 150000€ saquen la ley al final con un limite de 100000 y en poblaciones de 5000 hab. Eso es una miseria de la población y posiblemente no necesiten la ayuda ya que los precios en esas zonas suelen ser de derribo. Yo estoy en corona de Barcelona (hasta 50km, 1h en coche o 1:30 renfe) poblacion de 50-70k habitantes y encontrar algo por menos de 150k es casi imposible o hay que meterle una buena reforma. Personalmente estoy hasta las narices de que no se mire por los que hay que mirar, los que cobran 800-1500 y viven en las zonas con problemas de especulación de vivienda (capitales de provincia grandes). Lo siento por los que cobren menos pero o tienes muchos ahorros con lo que no necesitan la ayuda o los numeros no salen para los bancos para conceder hipotecas (endeudamiento 35%). Tan dificil era una ley bien controlada de primera vivienda, no pagas iva o itp? (que no se colaran pillos, algo facilmente controlable con gastos de suministros). Eso hubiera sido una buena ayuda y coste 0 a presupuestos. Hubiera mermado recaudación.
Sergio Bcn 03/03/18 18:01
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Es q lo de tres veces el iprem en madrid o barcelona es de risa. Yo podría conseguir la ayuda y que me sea util porque he ahorrado todo lo que he podido dejandome de muchas cosas. Pq sabiendo que los bancos quieren un endeudamiento de 35% para algo de 150000 tienes que tener una buena entrada para el iva/itp mas gastos de notaria 20-25k para que te quede la hipoteca en los 150 que al interes mas común del 0,99 te queda en cuotas sobre 500€. Teniendo en cuenta que un iprem de 22k, ese salario bruto son unos 1500 netos.
Sergio Bcn 03/03/18 09:51
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Tanto en barcelona como madrid encontrar algo por menos de 150000 está complicado. Mas si es para una familia, 3hab 80m2 algo un poco decente. En 60m2 2 hab es mucho mas factible. No es por ofender pero seguramente has encontrado un chollo, que de vez.en cuando sale alguno. A mi ya se mehan escapado unos cuantos por q la gente va como una apisonadora por ellos.
Sergio Bcn 02/03/18 18:22
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Mi duda es si cumpliendo 35 en abril, si cierro la compra antes de mi cumpleaños, me podría acoger a la ayuda de 10000€. Se supone que con caracter retroactivo yo podría haberme a acogido a dicha ayuda si se hubiera publicado a principio de año
Sergio Bcn 11/02/18 12:43
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Lo que es muy fuerte es que además de solo ser 10000€ de ayuda lo limiten a 150000€!!!. No se si la gente que redacta estos textos tiene idea del mercado pero en madrid, barcelona y otras ciudades grandes y alrededores encontrar una casa o piso por ese precio es casi imposible. Según lo veo yo es una ayuda absurda ya que entre el limite de precio y el limite de ingresos esta pensada para comprar en lugares donde los precios ya son bajos e incluso con un sueldo bajo se podría acceder a la vivienda. Los que necesitamos ayuda son los que vivimos en o cerca de grandes ciudades con sueldos de mierda y sueldo de mierda es incluso 3 veces el iprem ... y muchos ni nos acercamos. Con ayuda y mucho esfuerzo puedes llegar a una hipoteca y ni siquiera una ayuda de risas de estas puedes acceder ya que el precio de una vivienda que este medio bien en grandes ciudades supera ese precio... Como siempre los muy pobres recibiendo migajas, y la clase "media" es decir pobres con aspiraciones nada. La verdad podrian quitar el iva/itp para primeras viviendas de unidades familiares y eso si sería una buena ayuda. Pon un limite de precio por zona para evitar abuso por los mas ricos. Pero no es lo mismo una vivienda digna en madrid y resto de grandes ciudades que en extraradio de zonas mas rurales.
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