Contenidos recomendados por Sergio Barba

Sergio Barba 07/01/20 08:34

Ha escrito el artículo ¿Qué es la TREA?

Sergio Barba 29/01/14 12:09

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Hola Inverfutur. Una quita es la reducción del dinero o de la deuda que una persona debe. El que presta el dinero (acreedor) acepta esta reducción de la deuda para así recibir al menos una cantidad evitando el total impago de la misma. Por tanto es la renuncia del acreedor frente al deudor de una parte de la deuda para de algún modo facilitar el pago al deudor. Por otra parte una dación de pago se produce cuando el deudor entrega u ofrece una prestación o un bien al acreedor para saldar la deuda. Es la posibilidad de saldar una deuda hipotecaria con el banco entregando a cambio la vivienda. En estos casos el deudor no recupera el dinero que ha invertido hasta ese momento en la vivienda, pero a cambio la entidad bancaria le perdona tanto los intereses como las comisiones en que haya incurrido. Saludos.

Sergio Barba 29/01/14 10:06

Ha respondido al tema Más de 580.000 españoles tienen una 'hipoteca burbuja'

La bajada seguirá y el número de hipotecas solicitadas también seguirá cayendo... Ahora es cuando la gente es consciente de los excesivos precios que se pagaban por las viviendas y aquellos que deciden vender para eliminar la hipoteca se dan cuenta de como ha disminuido el precio de la vivienda, y a parte de lo complicado que puede llegar a resultar encontrar comprador, si se efectúa dicha venta quizás el importe no llegue para cancelar la deuda.

Sergio Barba 27/01/14 09:55

Ha respondido al tema Cortinas de humo

Más impuestos, más tasas y más recortes como la reciente noticia de la reducción de las becas erasmus. Lo de siempre, al final los más perjudicados siempre son los mismos..

Sergio Barba 27/01/14 09:04

Ha respondido al tema Hipoteca mas barata

Hola mohicano. Te interesa buscar una hipoteca con pocas vinculaciones que lo único que van a hacer es encarecerte la hipoteca. Puedes pegarles un vistazo a las que ofrecen Evo y Caja de Ingenieros. En estas el diferencial es un poco más alto pero la vinculación menor. Aquí puedes ver como están las principales hipotecas en el mercado Mejores Hipotecas Enero 2014. Un saludo

Sergio Barba 22/01/14 10:56

Ha comentado en el artículo Nueva Hipoteca Santander

Hola W.Petersen. Entre los requisitos para poder beneficiarse de un diferencial de Euribor+1,99% no se encuentra el seguro de amortización de pagos, ni el seguro de vida, por tanto estos no son obligatorios. Saludos

Sergio Barba 21/01/14 13:09

Ha comentado en el artículo ¿Qué es el precio objetivo de una acción? | ¿Cómo se calcula? | ¿Para qué sirve?

Muy bien explicado. Como comentas además de observar este precio objetivo conviene realizar un profundo análisis fundamental, viendo las perspectivas de la empresa y analizando diversos ratios así como el PER, Ebitda...antes de tomar la decisión de invertir. Un saludo

Sergio Barba 21/01/14 09:12

Ha respondido al tema ¿Qué os parece ésta Hipoteca?

Si únicamente como vinculación te exigen la domiciliación de las nóminas, no es una vinculación excesiva y la oferta no sería mala. La cosa cambia si no te vinculas y ese diferencial lo aumentan, ya que el euribor parece que a corto plazo no va a sufrir grandes modificaciones y si la hipoteca que solicitas va a ser a un máximo de 20 años quizás ya no te resultaría tan interesante. Debes tener en cuenta también tu capacidad de ahorro, ya que si tienes pensado amortizar anticipadamente antes de esos 20 años quizás un interés variable te resultaría más beneficioso. Un saludo

Sergio Barba 13/01/14 11:49

Ha respondido al tema ¿Vas a hipotecarte? - Consideraciones previas y funcionamiento de financiación

La cuestión es si va a realizar amortizaciones para reducir el periodo de tiempo habría que analizar si los 5 años de tipo fijo de la caixa le acaban perjudicando frente a la hipoteca de Santander. Si mediante las amortizaciones estima que la hipoteca va a ser durante 15 años quizás podría ser más conveniente la de Santander, pero todo es cuestión de que haga sus cálculos y vea que forma le resulta mas económica. En principio a largo plazo parece que resultaría más interesante escoger la hipoteca de la caixa, pero mediante las amortizaciones la cosa puede cambiar, por lo que hay que realizar los cálculos para ver que conviene más. Saludos.

Sergio Barba 04/02/21 11:35

Ha escrito el artículo ¿Quiénes son las personas más ricas del Perú?