Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Semam
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Semam

Semam 22/10/09 21:22
Ha respondido al tema Voy a hacer una perrería y lo anuncio antes
Te apoyo en todo lo que digas y lo que hagas, amigo mío. A mi me ha pasado ya algunas veces cosas parecidas. Lo que si que tengo claro es que no me pasará más. A final, como siempre, pagan justos por pecadores. Un saludo.
Ir a respuesta
Semam 06/10/09 20:39
Ha respondido al tema ¿Se puede subrogar un credito abierto?
Es un problema del registrador de la propiedad. Si el registrador de la propiedad que te toca, quiere registrarla la subrogación, no tendrás ningún problema. Ya en muchas poblaciones, los registradores lo aceptan. Quizá sea por que ven que se quedan sin trabajo..........
Ir a respuesta
Semam 30/03/09 22:21
Ha respondido al tema Ayuda de hipoteca
Correcto el que no tengan que ser garantes, pero como tú muy bien dices, ninguna entidad online se la concederá, y además, tal como está el patio, hoy en día los directores de sucursal, poco hacen en esto. Como sabrás, se conceden ó deniegan a través de un "scoring", y si no pasas ese scoring, lo tienes bastante mal, ya puede hacer esfuerzos el director........ Por eso decía lo de incluir otros titulares. Un saludo.
Ir a respuesta
Semam 29/03/09 21:51
Ha respondido al tema Consejo sobre subrogacion
Creo que para subrugarte y que la Entidad asuma los gastos, la entidad quiere que la hipoteca tenga una antiguedad, que suele ser de unos 3 años. Yo creo que por el importe que tienes de hipoteca no tienes que darle muchas vueltas, elije un banco o caja que no te haga lo de la protección de pagos (siempre hay problemas y además es muy caro). El precio del seguro aumenta con la edad pero baja ya que el importe a asegurar cada año es menor.
Ir a respuesta
Semam 29/03/09 21:43
Ha respondido al tema Ayuda de hipoteca
Bueno, falta sumar a los 197.000 euros, los gastos que conlleva la operación de compra. No sé si ya está incluido el IVA ó no!!!!! Pero a parte del IVA calcula un 3% de gastos de notaría, registro, gestoría, etc... Con todo ello y contando con los ingresos que dices, no creo que te conceda ninguna entidad una hipoteca, a no ser que metas a alguien más que cuente con ingresos. Igual te podrían ayudar tus padres poniéndose como titulares del préstamo, lo que ocurre es que también deberían comprar una parte de la vivienda (por ejemplo un 25%).
Ir a respuesta