Participaciones del usuario santinuro

santinuro 13/03/24 00:02

Ha respondido al tema ¿Sigue siendo interesante invertir en vivienda para alquilar tras la entrada en vigor de la Nueva Ley de Vivienda?

jeje, bueno esos dos principios de comprar barato y diversificar se podrían aplicar practicamente a la totalidad de los compos de inversiónHasta donde sé casi todos los fondos inmobiliarios cotizado han caído en lo que va de año. No sé si te refieres a REITs no cotizados o podrías explicar un poco más en detalle esas rentabilidad en inmobiliario sin invertir directamente tu en la vivienda gracias!

santinuro 12/03/24 23:33

Ha respondido al tema ¿Sigue siendo interesante invertir en vivienda para alquilar tras la entrada en vigor de la Nueva Ley de Vivienda?

@zackary es cierto que dentro de la inversión inmobiliario REIT es una opción mucho más pasiva. ¿Podrías compartir un poco tu estrategia y cartera en este sentido?gracias!

santinuro 12/03/24 18:18

Ha respondido al tema ¿Sigue siendo interesante invertir en vivienda para alquilar tras la entrada en vigor de la Nueva Ley de Vivienda?

Entonces, los que tenéis ya callo en esto del arrendamiento y la inversión inmobiliaria. Teniendo en cuenta la nueva legislación con la posibilidad de que en el corto plazo o en unos años cambiando los gobiernos autonómicos, se pongan limitaciones a los precios del alquiler, seguirías (o vais a seguir) comprando pisos para alquilar?Saludos!

santinuro 11/03/24 23:36

Ha respondido al tema ¿Sigue siendo interesante invertir en vivienda para alquilar tras la entrada en vigor de la Nueva Ley de Vivienda?

Ya es que en algunas zonas no es un riesgo menor y ahí veo dos opciones, o exiges una mayor rentabilidad a las inversiones inmobiliarias para alquiler o bien desaparecen inversores y también pisos en alquier..... incluso algunos inversores que ahora están alquilando, si les obligan a bajar rentas pueden empezar a vender ....

santinuro 10/03/24 22:29

Ha respondido al tema ¿Sigue siendo interesante invertir en vivienda para alquilar tras la entrada en vigor de la Nueva Ley de Vivienda?

Hola,gracias por la opinión. El riesgo de impago, a mi modo de ver, es un riesgo que se puede gestionar relativamente a través de una buena selección de inquilino y especialmente a través de un seguro de impago.Mi cuestión viene más bien encaminada a las probabilidades de que se empiecen a establecer zonas tensionadas y que donde estabas alquilando un piso a 700€, lo tengas que hacer a 570€ por ejemplo¿Veis riesgos en este sentido?Saludos!

santinuro 07/03/24 23:15

Ha publicado el tema ¿Sigue siendo interesante invertir en vivienda para alquilar tras la entrada en vigor de la Nueva Ley de Vivienda?

santinuro 22/06/20 17:30

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santinuro 22/03/20 01:39

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santinuro 02/08/16 10:36

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santinuro 26/07/16 23:18

Ha respondido al tema ¿Cómo hacer transpase de fondos entre familiares?

Batiscafo, gracias! Un par de preguntas, ¿tu crees esas cantidades se pueden considerar "prestación de alimentos"? Esa obligación que mencionas del CC, ¿es de por vida? ¿No ves riesgo alguna en esas transferencias mensuales? Gracias