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Participaciones del usuario Rubia1993 - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (18)
Rubia1993 18/06/23 14:27
Ha respondido al tema Quiero vender una casa que herede el año pasado
Dificil ? solo he hecho 2 preguntasAdemas no se ni que son ni donde estan esos valores del suelo, de la construccion, ni el de sucesiones. Yo solo se el catastral y el de referencia.Dices:"Lo haces muy difícil.Pon el valor catastral, el valor de referencia, y el valor de sucesiones.Tanto el valor del suelo como de la construcción.Cuando tengamos estos datos te diremos."El valor catastral es el que tengo que poner cuando declare en el irpf 2022 para calcular el rendimiento de capital inmobiliario ? es ese el valor que tengo que poner ?El valor de referencia es el que se ha hecho constar en la escritura de aceptacion de herencia, y yo pregunto si ese es el valor que tendre que tener en cuenta como valor de adquision para saber el beneficio o perdida en funcion del valor que haya vendido ?Yo no lo veo tan dificil, solo pregunto si lo que digo es correcto o no lo esSaludos
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Rubia1993 18/06/23 11:07
Ha respondido al tema Quiero vender una casa que herede el año pasado
Por favor por partes que no me entero de nada-irpf 2022. en la declaracion de este año pondre como rend cap inmob la casa en cuestion tomando el valor catastral segun los dias que ya lo he tenido en propiedad ( o sea desde el fallecimiento de ella ) es correcto poner el valor catastral ?-irpf 2023. en la declaracion del año proximo si este 2023 me vendo la casa, tendre que tributar como incremento o disminucion de patrimonio poniendo como valor como de adquisicion ( el valor catastral o el valor de referencia ? y como valor de venta pues el realmente vendido.Solo pido eso por favorGracias
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Rubia1993 18/06/23 00:16
Ha respondido al tema Quiero vender una casa que herede el año pasado
No entiendo lo que me dices :" Si lo has hecho bien te convenía poner el valor maximo en la herencia.Que valores son? "Lo he hecho bien ? si o noMe convenia poner el valor maximo ?Y lo pregunto en mi post anterior:En la declaracion de este año pondre omo rend cap inmob la casa en cuestion tomando el valor catastral segun los dias que ya tube la propiedad ( o sea desde el fallecimiento de ella )Es correcto lo que digo ?Pero si este año 2023 me la vendo el proximo ejercicio tendre que declarar una variacion de patrimonio segon la diferencia entre el valor de catastro o segun el valor de referencia que se puso en la escritura de aceptacion de herencia y el valor de venta; Que valor es le que tengo que poner como valor de adquisicion de los 2? Eso es lo que preguntoGracias
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Rubia1993 17/06/23 21:01
Ha respondido al tema Quiero vender una casa que herede el año pasado
Ok entonces  en la declaracion de este año pondre omo rend cap inmob la casa en cuestion tomando el valor catastral segun los dias que ya tube la propiedad ( o sea desde el fallecimiento de ella ) , pero si este año 2023 me la vendo el proximo ejercicio tendre que declarar una variacion de patrimonio segon la diferencia entre el valor de catastro o segun el valor de referencia que se puso en la escritura de aceptacion de herencia y el valor de venta; Que valor es le que tengo que poner como valor de adquisicion de los 2?Saludos
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Rubia1993 17/06/23 11:40
Ha respondido al tema Quiero vender una casa que herede el año pasado
tal como dices TU ..." pero es desde el fallecimiento cuando hay que declararlo. " yo he ledio en varias partes, pero no se donde ahora, que es desde el fallecimiento que hay que declararlo.Por lo que si mi madre fallecio el 7 septiembre de 2022, yo tengo que poner desde el 8 de septiembre de 2022 hasta el 31 de diciembre de 2022 que el inmueble ya es mio. Por favor alguien puede confirmar si eso es correcto 'Gracias
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