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rounder 21/12/16 23:21
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Opino igual. La estructura solitaria de cada proyecto es una garantía. Pero me temo que los últimos proyectos son de una calidad inferior a la esperada, priorizando la cantidad a la calidad. Un compañero dijo hace poco que se llevaban un 5% tras la financiación, lo que podría explicar el gran volumen con el que están trabajando. Por otra parte, algunos acontecimientos dejan entrever que no gestionan algunos asuntos con la diligencia oportuna ni fijando el interés del cliente por encima de sus intereses a corto plazo. El tema de la negociación de hipotecas y la remodelación de los inmuebles es algo opaco, o al menos esa es mi impresión. Saludos
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rounder 21/12/16 20:59
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Estaba bastante interesado en esta plataforma, pero últimamente hay cosas que no me convencen... He encontrado esto en otro foro: "Muchísimo cuidado con Housers. Si entráis en la sección de foro de cualquier piso veréis el descontento de los que han metido grandes sumas de dinero. Se les afirmaba que el local de plaza Chueca estaba alquilado cuando llevaba desde octubre sin alquilar. Se estima que se llevan un 12% de comisión oculta que camuflan en unos altísimos gastos de apertura hipotecaria. No metáis ni un euro aquí. Quien quiera algo a la bolsa -española. Hasta Nueva Rumasa tenía mejor pinta que esto, por lo menos se sabía a quien meter en la cárcel. La empresa ni contesta a los comentarios del foro de persona que han metido más de 20.000€ imaginen... Además en sus condiciones se hace mucho incapié en que pueden quebrar (una y otra vez) y que ya sabe dios como pasarían la sociedad a los incautos. El truco está muy claro, están vendiendo inmuebles de bancos para que apechuguen los cuatro pícaros de internet. Dentro de cinco años seguramente la empresa ya ni existe. Ahora han vuelto a hacer una campaña publicitaria en diarios nacionales como EL MUNDO (que hace nada ha hecho que la gente pierda 153.000€ dando dinero al estafador del caso de la niña Nadia) ahora que la gente tiene la paga de Navidad. Es la estrategia perfecta, se quitan de encima inmuebles catastróficos, se quedan un 12% de comisión, y luego desaparece la web, teniendo que entrar los clientes en procesos judiciales. En la web por ejemplo tu compras un piso con 400 personas más, pues en ningún momento ves ni quienes son esos otros usuarios. Intentar especular con el mercado de Madrid ya es difícil cuando hay tantísimos corredores que trabajan de eso en la capital. Esta es la nueva Afinsa pero con casas de muñecas. Si me equivoco, oye me equivoqué, pero las barbaridades que he leído de usuarios que han puesto su dinero ahí tiene tela..."
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rounder 20/12/16 17:37
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Alguien está dentro de "Santa Eulalia"? No se cuanto tiempo ha estado el proyecto abierto, pero se me ha pasado por completo y verdaderamente me interesaba. Todavía no he entrado en ningún proyecto porque las previsiones de evolución de precios no me convencen, pero sí que estaría interesado en la promoción de proyectos.
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rounder 20/12/16 17:33
Ha respondido al tema ETF Cacao
No trato de convencer a nadie, sólo trato de participar en el debate y enriquecerlo en la medida de mis posibilidades. Es cierto que el Cacao tiene una volatilidad actual bastante elevada, pero mis perspectivas de inversión son a largo plazo (a menos que alcance un precio que me convenza, obviamente)
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rounder 15/12/16 16:44
Ha respondido al tema ETF Cacao
Tengo exposición al Petróleo a través de compañías cotizadas, por ejemplo Repsol o Técnicas Reunidas
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rounder 15/12/16 11:43
Ha respondido al tema ETF Cacao
No me interesa un rebote a corto plazo, sino una tendencia sostenible que lleve el precio por encima de los 3500 Oferta: La producción es cada vez menor (se espera que la tendencia prosiga), ya que se necesitan zonas geográficas y condiciones meteorológicas muy concretas. Los principales productores son Costa de Marfil, Ghana y Brasil. Demanda: Incremento del consumo como consecuencia de la potenciación de las clases medias de países con enorme población (China e India principalmente). El incremento de renta hace que la cesta de consumo se desplace hacia productos de mayor calidad y precio. La barrera de los 3000 ya ha sido perforada en numerosas ocasiones (incluso la de 3200), pero yo lo que creo es que el precio va a seguir una senda alcista sostenida por el análisis macro. Saludos
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rounder 14/12/16 23:19
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
No he utilizado esta plataforma (aunque estoy registrado), por lo que no tengo ningún interés en dar una información parcial. Al contrario, el portal idealista es la competencia de plataformas como Housers. No es competencia directa, pero sí indirecta, por lo que la información hay que cogerla "con pinzas". Respecto a que solo puedes liquidar la inversión cuando se venda el inmueble, eso es exactamente lo que ocurre cuando compras un piso por tu cuenta: sólo liquidas la inversión cuando se vende el activo, o no?
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rounder 14/12/16 23:15
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Bueno, tienes una participación en una SL que tiene esa vivienda como activo. Es una inversión indirecta en Real Estate, al igual que si adquieres acciones de un REIT/SOCIMI
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rounder 14/12/16 23:12
Ha respondido al tema ETF Cacao
Me refería a este: COCG UBS AG UBS ETC(UBS BBG CMCI COCOA IDX)GBP Alguno ha operado con el??
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rounder 14/12/16 23:11
Ha respondido al tema ETF Cacao
No sería un problema, ya que las commodities no quiebran y una bajada del 50% del precio es altamente inviable. A los productores no les compensaría seguir en el negocio ya que sólo obtendrían pérdidas. Además, invirtiendo el 50% de la inversión inicial neutralizaría el apalancamiento x2 El problema que le veo es que la replicabilidad de los apalancados no siempre es del todo correcta. Saludos
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rounder 14/12/16 22:03
Ha respondido al tema ETF Cacao
No buscaba apalancado, pero gracias. Creo que este se ajusta más a lo que busco. Voy a observarlo durante unos días para comprobar si su evolución se ajusta a la del subyacente. No es intuición, sino convicción. Estoy convencido de que el Cacao va a subir en el medio/largo plazo. Lo que no se es desde que nivel, pero creo que el precio actual es buen punto de partida
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rounder 14/12/16 18:28
Ha publicado el tema ETF Cacao
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