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Participaciones del usuario roma1960

roma1960 20/12/25 20:06
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
Muchas gracias. La verdad no tengo problemas con los inquilinos de hecho, estoy buscando un inversor para q sigue con ellos. Es el hecho de tener un ingreso mensual limpio q me atrae 😃
roma1960 20/12/25 20:00
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
Gracias y Felices Fiestas!! 
roma1960 20/12/25 19:50
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
Las Rozas de Madrid casco antiguo. Puedo seguir con el piso pero, como he dicho antes, quiero deshacerme de los dolores de cabeza. 
roma1960 20/12/25 19:42
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-ayuda-presentacion/irpf-2020/11-informacion-adicional-anexo-c_1/11_5-exencion-reinversion-rentas-vitalicias.html#:~:text=La%20cantidad%20m%C3%A1xima%20total%20cuya,exenci%C3%B3n%20ser%C3%A1%20de%20240.000%20euros.
roma1960 20/12/25 19:39
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
Eso está muy bien!! Yo tb tengo una cantidad importante en Renta4 y está funcionando muy bien pero estoy buscando algo q me genera un ingreso mensual. O bien el piso, renta vitalicia o…
roma1960 20/12/25 19:28
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
Creo q lo cumplo:- 65 años recién cumplidos. - Venta de una vivienda secundaria con una ganancia de aprox. 140.000€ (limite son 240.000€ para beneficiarse del descuento)- beneficios sobre los ingresos mensuales. Creo q eso es todo. 
roma1960 20/12/25 19:18
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
No, no estoy del todo convencido y es x eso q estoy aquí para q alguien en este sector me aconseja 😉
roma1960 20/12/25 19:03
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
 El piso que quiero vender no es mi vivienda habitual, por lo tanto debo pagar impuestos sobre la ganancia obtenida. La renta vitalicia permite evitar ese impuesto. Si me quedo con el piso, tendría que pagar impuestos sobre los alquileres a un porcentaje determinado. En cambio, los impuestos aplicados a los pagos de la renta vitalicia son inferiores. 
roma1960 20/12/25 17:32
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
Lo entiendo, pero este producto me ahorra la plusvalía que tendría que pagar a la Montero por la venta del piso, más el ahorro sobre los ingresos mensuales por ser mayor de 65, y pagaría solo el 8% en retenciones al llegar a los 70. Pero te haré caso y iré a una gestoría fiscal. Gracias.  
roma1960 20/12/25 15:48
Ha respondido al tema Seguro Renta Vitalicia
Intereses al 3,1% modelo inmediato, pero eso fue hace un mes. No he vendido el piso aún, así que no lo he contratado. Sé que hay otros productos, pero con este tengo un ingreso mensual que complementa la pensión.