Hola,
en valencia existe alguna bonificación si compras una vivienda un profesional al es decir para revenderla en menos de 3 años y en vez de pagar el ITP normal tiene alguna bonificación en otras comunidades autonomas existe un 70 % de bonificiación.
La venta se produjo en diciembre y murío en septiembre.Lo se porque presente un monitorio y en el juzgado me avisaron.
No fue alzamiento de bienes pero tenía muchas deudas y en la herencia va a ser complicado que haya bienes y por ello fui a por la notaría.
la nota que yo pedi es anterior y no salía el embargo pero la nota que adjuntaron en la escritura pero que no detallaron en las escrituras cuando describen la finca y detallan las cargas ya sale la presentación a diario de dicha carga.
la nota que yo pedi es anterior y no salía el embargo pero la nota que adjuntaron en la escritura pero que no detallaron en las escrituras cuando describen la finca y detallan las cargas ya sale la presentación a diario de dicha carga.
La nota simple se pidió por adelantado y la comprove pero un día antes se presento a diario la comentada carga.En la escritura no se menciona dicha carga.Ya que ni se fijaron.
Parece que al final mi abogado se ha puesto de acuerdo con el suyo y no iremos a juicio y llegaremos a un acuerdo.
Por cierto en la tv y la prensa nos han presentado el caso del suicidio de baracaldo como ejemplo de pobres victimas de la crisis etc pero hay algo que no me cuadra ya que ambos tenían unos sueldos aceptables no responden al perfil del desauciado que nos ponen en la tv.Lastima que en España periodismo de investigación.........es mejor la demagogia y los grandes titulares que venden igual o más.
Una de notarios de juzgado de guardia:
Compro una vivienda y al leer las cargas no mencionan una carga que se presento a diario 10 dias antes de la firma.
Cuando voy a buscar las escrituras me informan del error.
El vendedor lo ignoraba dice y me irá pagando en cómodos plazos los 20000 € paga un par de pagos y deja de pagar presento monitorio se opone y ahora acaba de morirse.
El lunes le voy a enviar burofax a la notaria y en breve demanda acepto sugerencias y ya os contaré como acaba la historia pero podría perfectamente encajar en tu blog.
Por supuesto acompañado de errores en el mandamiento de cancelación por parte del juzgado que retrasaron la inscripción de la compraventa.
También errores del notario en la escritura de obra nueva en definitiva 5 meses despues pude inscribir la compraventa, etc.
Casualmente yo tenia la misma duda y en el foro de fiscalidad plantea la escención del 50 % estaas son las respuestas que dieron
http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/1355781-cierto-que-mayo-plusvalia-por-venta-vivienda-solo-tributa-50-beneficio#respuesta_1356352
Gracias si lo he entendido bien si yo he vendido una propiedad que compre el 15-12-2011 y la vendo el 1-6-2012 me beneficiaré de esta exención del 50 % de la plusvalia o será el nievo comprador el dia que lo venda.
Saludos y muchas gracias.
Hola,
Cuenta conmigo para barcelona y alrededores.Ya hecharé un vistazo en los juzgados si me quieres dar unas pautas en un privado.Precisamente mañana estaré por la ciutat de la justicia de barcelona y por supuesto enitendo que vamos al 50 %.
Saludos y suerte en esta nueva aventura,
Te has encontrado algún caso o has oído algo que una vez el auto del juez te conceda la propiedad etc se pueda oponer el concursado.Entiendo que no pero..................Esta semana me van a adjudicar una propiedad y mi abogado cree que no hay problema pero para ambos es la primera vez.Gracias.
Depende.Puede que las deudas estén sólo a nombre de la sociedad.liquidas la sociedad y a otra cosa.Aunque lo más probable es que estén a su nombre pero lo que hará es montar una nueva sociedad y un testaferro(su mujer o hijos) y continuará su vida.No es muy ético pero mucha gente lo está haciendo.