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rlbam 03/06/12 18:36
Ha respondido al tema Gastos deducibles por compra de vivienda habitual
Tratandose de un prestamo subvencionado en capital e intereses observo que me banco me manda en la informacion fiscal la suma de las cuotas pagadas por mi en la informacion fiscal...¿podria deducirme a mayores las cantidades pagadas por el organismos por capital e intereses ya que esas cantidades me va a tocar declararlas como ganacia patrimonial sin retencio en la casilla 310?
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rlbam 28/05/12 20:47
Ha respondido al tema Deducción por vivienda habitual
Y por ultimo, ademas de la ultima pregunta...podria abrir una cuenta vivienda de nuevo con el fin de comprar una nueva vivienda que tendra caracter de habitual (una vez devueltas las deducciones anteriormente practicadas) a pesar de tener un 50% de una vivienda ???
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rlbam 28/05/12 20:41
Ha respondido al tema Cambio domicilio por motivos laborales
Buenas tardes, me gustaria si seria posible me aclarara esta ultima pregunta a fin de tener todos los puntos de mi problema cerrados. Muchas gracias por sus respuestas. Un saludo ¡¡¡
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rlbam 22/05/12 23:03
Ha respondido al tema Cambio domicilio por motivos laborales
Muchisimas gracias por la respuesta, para terminar de tenerlo absolutamente claro...ya estoy convencido de que esta persona podra deducirse por vivienda habitual en una futura compra a pesar de ya tener una propiedad ...pero ¿podra abrirse una cuenta vivienda para ir ahorrando con el fin de comprar esa vivienda que sera habitual? (En este caso no sera la "primera vivienda" pero si sera la "primera vivienda habitual") Por ultimo, como se ha recibido la ayuda a la compra, independientemente de devolver las deducciones practicadas por vivienda habitual, se tendra que declarar esa ayuda y segun tengo entendido se puede declarar en 4 ejercicios...en que casilla se declara ??? Muchas gracias ya que me ha sido de gran ayuda.
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rlbam 22/05/12 19:48
Ha respondido al tema Deduccion por vivienda habitual
Muchisimas gracias por su respuesta, me gustaria me reafirmase una sola cosa...si esta persona devuelve las deducciones en este periodo impositivo y por ejemplo el proximo año compra otra vivienda en la que crea que si que va a cumplir los requisitos de vivienda habitual...¿se podra deducir las aportaciones que haga a esa nueva vivienda a pesar de que ya es propietaria del 50% de otra vivienda? ¿Se podria abrir una nueva cuenta vivienda a pesar de tener el 50% de una vivienda?¿En el concepto de vivienda habitual no influia que fuese la 1º vivienda? Y por otro lado, como para la compra de esa vivienda se recibio una ayuda autonomica directa mas los intereses y capital subvencionados del prestamo...independientemente de que devuelva las deducciones practicadas y realice declaraciones complementarias para regularizar la situacion, tendra que declarar como ingreso esas ayudas ¿Eso, independientemente, seria asi?
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rlbam 22/05/12 19:45
Ha respondido al tema Cambio domicilio por motivos laborales
Muchisimas gracias por su respuesta, me gustaria me reafirmase una sola cosa...si esta persona devuelve las deducciones en este periodo impositivo y por ejemplo el proximo año compra otra vivienda en la que crea que si que va a cumplir los requisitos de vivienda habitual...¿se podra deducir las aportaciones que haga a esa nueva vivienda a pesar de que ya es propietaria del 50% de otra vivienda? ¿En el concepto de vivienda habitual no influia que fuese la 1º vivienda? Y por otro lado, como para la compra de esa vivienda se recibio una ayuda autonomica directa mas los intereses y capital subvencionados del prestamo...independientemente de que devuelva las deducciones practicadas y realice declaraciones complementarias para regularizar la situacion, tendra que declarar como ingreso esas ayudas ¿Eso, independientemente, seria asi?
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rlbam 21/05/12 21:08
Ha respondido al tema Cambio domicilio por motivos laborales
Muchas gracias por tu respuesta, Te planteo otro caso parecido...persona que cambia de comunidad autonoma por encontrar un trabajo el cual tiene una fecha de finalizacion a mediados 2011...mientras tanto en la creencia de que va a volver a su comunidad autonoma, durante 2010 entrego cantidades a un promotor de viviendas y compro vivienda en diciembre del año 2010 pensando que a la finalizacion del contrato en 2011 volveria a su comunidad autonoma de origen y ocuparia dentro del año que tienes tu nueva vivienda y estaria un periodo minimo de 3 años para considerarla como habitual. Despues de haberse deducido las cantidades entregadas en 2010 para compra de vivienda habitual, le han hecho otro contrato de trabajo (despues del que finalizo por tiempo definido) para seguir trabajando en la misma empresa con otras responsabilidades, por lo que durante 2011 ha permanecido en la otra comunidad autonoma... Ahora me encuentro con la duda de como traducir este caso a la Declaracion del 2011...imagino que ¿¿habria que devolver las cantidades deducidas en el año 2010 ??? ¿¿Habria que declarar para esta vivienda Imputacion de rentas ya que ha estado vacia ??? (Si he estado yendo en vacaciones a esta casa podria poner que ha estado vacia durante 330 dias en vez de todo el año???) y lo mas importante ¿Si comprase en un futuro otra vivienda en la comunidad donde hoy reside y trabaja,despues de haber devuelto las deducciones practicadas, podria deducirse por ella como deduccion por vivienda habitual a pesar de mantener esta otra vivienda??? Gracias por la respuesta
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rlbam 21/05/12 18:44
Ha respondido al tema Deducción por vivienda habitual
Osea, que ha pesar de tener la mitad de la vivienda de Soria en propiedad, si se devuelven las deducciones practicadas al no haber podido ser esa vivienda su vivienda habitual...ella podria adquirir una vivienda en Canarias y deducirse por vivienda habitual... ¿¿La normativa no dice que tiene que ser, ademas de habitual, la primera vivienda?? En este caso ya tendria la mitad de la otra vivienda... Muchas Gracias ¡¡¡
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rlbam 20/05/12 20:45
Ha respondido al tema Deducción por vivienda habitual
Gracias por la respuesta de nuevo, me esta siendo de gran utilidad, muchas gracias. Para resumir, lo que debiera de hacer es que mi pareja realice declaracion complementaria de los ejercicios 2009 (aportacion a cuenta vivienda) y 2010 (aportaciones a promotor) para regularizar la deduccion por vivienda habitual y ademas en la declaracion de 2011 como la subvencion es recibida por los dos al 50% tendriamos que declarar cada uno la mitad de la subvencion (sea en un ejercicio o en cuatro) a pesar de que ella ya no se deduzca por vivienda habitual... ¿lo que he entendido es correcto? Una ultima duda, ella nunca se podra deducir por vivienda si no vendiese su mitad de la vivienda que ahora tiene en propiedad...¿Es asi? Entiendo que teniendo la mitad de una vivienda, si ella comprase ahora en Canarias nunca se podria deducir a pesar de no haberse deducido por la de Soria. Gracias por todo ¡¡¡
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rlbam 20/05/12 19:59
Ha respondido al tema Deducción por vivienda habitual
Muchas gracias por la respuesta. Esta situacion se crea por un cambio de domicilio por encontrar un trabajo previo a la escritura de compra-venta y aunque el trabajo iba a ser temporal se ha convertido en estable. Dos dudas mas...si optamos por declarar que efectivamente es la vivienda habitual (hacemos cambio de domicilio fiscal), a pesar de que su trabaajo durante 2011 ha sido en Canarias, a que nos exponemos ??? hay muchas posibilidades de que cante ??? Por otro lado, recibimos una ayuda de la Junta de Castilla y Leon la cual hay que declararla como ingreso y en un principio a medias...si optamos por realizar las declaraciones complementarias,tendria que declarar yo toda la subvencion como ingreso ??? Gracias por su informacion
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