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Rioaro 05/09/18 16:12
Ha respondido al tema Dudas sobre impuesto plusvalía - Herencia
Ante todo darle las gracias por responder a mi inquietud. El inmueble lo adquirio y reformo mi padre que fallecio en 1994 yo me entere en el 2005 y se registro a mi nombre en el 2016.Actualmente, resido en España, pero en Valencia y la venta se realizo en Tenerife: Acerca de su comentario decirle que seguro se vendio a perdida. Yo no hice el ingreso pero en la carta de pago, dice que soy la Transmitente y en el documento de venta se especifica lo retenido. Tengo alguna posibilidad de reclamar? que deberia hacer?
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Rioaro 05/09/18 11:43
Ha respondido al tema Dudas sobre impuesto plusvalía - Herencia
Hola, un saludo a la comunidad Estoy buscando orientación, en cuanto a la recupración del pago de la plusvalía por la venta de una nuda propiedad a perdida. Brevemente trato de explicarme, pues este tema de la herencia a sido mi dolor de cabeza por años. Después de años de pleito por impugnación del testamento de mi padre, en el cual me dejaba la nuda propiedad de los bienes y a la viuda el usufructo vitalicio, habiendo perdido todas las apelaciones, decidí dejarlo así, aceptar la herencia , luego de haber perdido mucho dinero y propiedades.Se hizo el registro y dad la situación critica de mi país (Venezuela) decidimos vender la nuda propiedad, por supuesto el precio de una propiedad con usufructuario es muy por debajo del real. Se realizo la venta en Abril de 2017, me retuvieron el pago de la plusvalía para su posterior ingreso, de inmediato presente en el Ayuntamiento un escrito de disconformidad con este pago, el abogado que realizo la venta quedo encargado de hacer la reclamación. Hasta ahora no ha hecho los tramites pertinentes, segun porque no tenia un poder mio para representarme, algo que nunca me solicito. Es posible recuperar el pago realizado? que debo hacer? Gracias por su orientación.
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Rioaro 09/03/17 01:29
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Muy buenas,tengo una consulta que nadie me ha podido aclarar. Estoy negociando la venta de mi Nuda propiedad, producto de la herencia de mi padre, mi duda es: debo pagar la plusvalia?? La herencia en cuestion son varios pisos, los cuales estan valorados en 1.000.000 de euros y me han ofrecido 120.000 euros, pienso aceptar pues necesito el dinero pero me dicen que debo pagar 31.500 euros de plusvalia, es asi?
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Rioaro 08/03/17 21:27
Ha comentado en el artículo Plusvalía municipal: ¿Hay que pagarla aunque no se obtengan ganancias?
Buscando informacion sobre plusvalia encontre su comentario, que aunque ya tiene un tiempo es de interes para mi pues estoy negociando la venta de una Nuda Propiedad, pero como es bien sabido estas se logran a un precio muy por debajo del verdader debido a la presencia del usufructuario, mi inquietud es: debo pagar plusvalia? se puede demostrar que esa venta es a perdida patrimonial para no pagar? Los pisos estan valorados en unos 800 mil euros y me ofrecen por la nuda propiedad 120 mil.Gracias
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Rioaro 08/03/17 21:12
Ha comentado en el artículo El Tribunal Constitucional declara nulo el Impuesto de Plusvalía Municipal
Estoy negociando la venta de una Nuda Propiedad, como se sabe estas se logran vender con un valor muy por debajo de lo que realmente vale la propiedad, quisiera saber si me toca pagar la plusvalia o si es posible demostrar que se vende por debajo de su valor para no tener que pagar pues como son varios pisos creo que debe ser una cantidad mas o menos significativa, gracias
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Rioaro 11/07/16 15:32
Ha respondido al tema Nuda propiedad y usufructo
Buen dia,Agradezco cualquier orientacion.Poseo unos pisos y una finca rustica en Tenerife de una herencia que me dejo mi padre,estuvo en pleito desde el 2005 pero no se logro nada ni hay acuerdo con la usufructuaria vitalicia (la viuda),quisiera saber si puedo vender la nuda propiedad? como se calcula el valor de venta y si hay alguna entidad o inmobiliaria que se dedique a eso,pues resido en Venezuela,desde aqui casi no puedo hacer nada y necesitaria el dinero para salir de aqui pues estoy desesperada, gracias por su atencion
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Rioaro 11/07/16 15:18
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Sr Echevarri, buscando informacion sobre nuda propiedad,rankia me dirigio a Ud como el experto en el tema,he leido algunos de sus post y me parece interesante algunos de sus planteamientos, por lo que le escribo a ver si me puede orientar.Poseo unos pisos y una finca rustica en Tenerife de una herencia que me dejo mi padre,estuvo en pleito desde el 2005 pero no se logro nada ni hay acuerdo con la usufructuaria vitalicia (la viuda),quisiera saber si puedo vender la nuda propiedad? como se calcula el valor de venta y si hay alguna entidad o inmobiliaria que se dedique a eso,pues resido en Venezuela,desde aqui casi no puedo hacer nada y necesitaria el dinero para salir de aqui,gracias por su blog y por su atencion
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Rioaro 06/07/16 02:52
Ha comentado en el artículo La venta de nudas propiedades.
Me parecio interesante el articulo sobre Nuda Propiedad,me dio un poco de esperanzas pues tengo una nuda propiedad de una herencia y quisiera vender pero hasta ahora todo han sido imposibles, no se a quien dirigirme, pues el edificio esta en Tenerife (Pto de la Cruz) en pleno centro pero yo resido en Venezuela.Agradezco cualquier orientacion
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