No, si verdisimo estoy. Por eso, ante la falta de tener liquidez , ¿me interesaría negociar con el Banco, que es el acreedor de la deuda que se ejecuta, asumiendo el pago de la deuda pendiente para que no llegue a subasta? - si es que es posible lo que he dicho, teniendo en cuenta que el edicto esta publicado y la fecha de la subasta establecida-. Llegar a la subasta, sin tener ni idea casi ni me lo planteo, en todo caso sería a traves de un subastero, pero si dices que no conceden hipotecas para comprar en subasta ni así.
Ok, en ir al juzgado y empollarme el expediente no hay problema, el tema es que mi arsenal es pequeño, de liquidez no voy sobrado, pero podria ser una buena oportunidad, eso si, de resultar adjudicatario necesitaria financiación del banco. ¿sabeis si pueden estudiar el caso y preautorizarte la financiación a falta de que resultes adjudicatario?
Por otro lado, si me hago cargo de las deudas anteriores, en el expediente constarán estas otras deudas? o debería pedir nota simple? Imagino que podría haber deudas de comunidad de propietarios, IBIs, etc...
Hola,
Soy un autentico novato en el mundo de las subasta, ni la mas minima idea, pero en una pagina de subastas he obtenido informacion sobre una vivienda en una zona que me interesa y me gustaria saber si la operacion me conviene, que creo que no. El acreedor es un banco, y la vivienda tiene un tipo de de subasta 295000 euros mas 30000 de la plaza de aparcamiento. La deuda que reclama el banco es de 150000 euros mas 45000 de intereses y el edicto de subasta indica que las cargas al credito del actor continuaran subsistentes y que por participar se acepta quedar subrogado en esa carga si se me adjudica. Por tanto, los numero serían de llegar al 70% del avaluo: 227.500 + la deuda que asumo de 195.000 €. total de la operación: 422500 euros. ¿es así? O lo que pago en subasta disminuye las cargas?
¿me interesaria mas negociar con el banco? perdon si he dicho alguna tonteria.
