renciayera

renciayera 09/01/22 18:16

Ha respondido al tema Actuación en IRPF - ITP tras venta de vivienda y compra de una nueva

Pero la venta de la vivienda recibida en herencia, no era tu vivienda habitual por lo tanto no hay reinversión que valga.Tienes que declarar la ganancia en la venta (si la hubo) y nada más

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renciayera 26/12/21 12:00

Ha respondido al tema Venta de vivienda nueva (iva o itp)

Buenos díasAl no haberse ejercitado la opción de compra en el primer arrendamiento, la posterior entrega o  venta se considerará primera entrega por lo que estará sujeta y no exenta a Iva.La consulta vinculante V2418-14 te da la solución.Un saludo

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renciayera 21/11/21 17:58

Ha respondido al tema Duda renta

Si, si la vuelve a constituir la residencia habitual durante un período continuado de tres años, y que la habite de manera efectiva y con carácter permanenter, vuelve a considerarse vivienda habitual.A efectos de posibles comprobaciones, procura que se empadrone en este domicilio, que pueda acreditar el pago de recibos periódicos, luz, agua etc. Que en éstos, en la cuenta del banco etc. figure como dirección la nueva vivienda habitual.Que de los consumos de luz y agua se pudeda deducir que la vivienda está ocupada regularmente.Enfín cuantas más pruebas mejor 

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renciayera 14/11/21 18:37

Ha respondido al tema Declarar con ingresos superiores a 22000 - Fiscalidad apuestas deportivas

Buenas tardes.Una cosa es que no le salga a pagar pero declarar, está obligado a declarar siempre que las pérdidas hayan superado los 500,00 Euros anuales (cualquiera que sea su naturaleza)Un saludo

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renciayera 27/09/21 14:16

Ha respondido al tema Heredad casa con corral

Comunidad de propietarios no seEl único elemento común que compartirían ser,á que la terraza de uno, está encima de la entrada al corral que se adjudicará el otro.¿Hace falta CB?

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renciayera 26/09/21 19:02

Ha respondido al tema Heredad casa con corral

Si que está contemplada la segregación

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renciayera 25/09/21 19:51

Ha publicado el tema Heredad casa con corral

renciayera 19/09/21 12:42

Ha respondido al tema Declaración pérdidas juego online - Fiscalidad apuestas deportivas

Como ya te he dicho.Calcula año por año. Si el valor de los reembolsos de las apuestas de ese año supera el importe apostado, es decir has ganado ese año, la diferencia Reembolso - Capital apostado es el beneficio obtenido y el que debes de  declarar como Ganancia Patrimonial.Si el valor de lo reembolsado es inferior a los importes apostados, entonces no debes declarar nada. 

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renciayera 19/09/21 10:40

Ha respondido al tema IVA pintar vivienda

Ley del Iva2. Prestaciones de servicios al 10% de Iva(.:)* Renovaciones y reparaciones realizadas en edificios, o parte de ellos, destinados a viviendas cuando el destionatario sea una persona física, que se acaben antes de 2 años y que el coste de los materiales que aporte la persona que realiza la obra no exceda el 40% de la base imponible.Aquí hay considerar pintar por "Renovar"Un saludo

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renciayera 19/09/21 10:23

Ha respondido al tema Declaración pérdidas juego online - Fiscalidad apuestas deportivas

"No se computarán como pérdidas  patrimoniales las debidas a juegos obtenidas en el período impositivo que excedan de las ganancias obtenidas en el juego en el mismo período. En ningún caso se computarán las pérdidas derivadas de la participación en los juegos sometidos a gravámen especial"Es decir tendrás que calcular año por año Si Ganancias > Pérdidas. Declarar ganancia patrimonial y a tributar en la Base IOmponible GeneralSi Pérdidas > Ganancias. No declaras nada y no puedes compensarlas con ganancias de otro ejercicioUn saludo

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renciayera 13/09/21 12:54

Ha recomendado Re: Deducciones fiscales alquiler vivienda de Bacalo

renciayera 12/09/21 12:27

Ha respondido al tema Herencias

Pero si piensas renunciar, hazlo antes de que caduque la presentación del impuesto (6 meses a partir de la fecha de falecimiento del/de la causante), de lo contrario se considerará una donación.Un saludo

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renciayera 12/09/21 12:15

Ha respondido al tema Ingreso Mínimo vital es compatible con la compra de un coche?

Buenos díasTe adjunto enlace donde puedes ver los límites de patrimonio para determinar si se tiene o no, derecho al imvUn saludohttps://www.seg-social.es/wps/portal/wss/internet/Trabajadores/PrestacionesPensionesTrabajadores/65850d68-8d06-4645-bde7-05374ee42ac7

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renciayera 06/09/21 17:12

Ha respondido al tema Exención 7P. ¿Es un beneficio real?

Para poder aplicar la exención por el 7P, la empresa pagadora debe de ser la española y esta en su caso cobrarselos a la extranjera.El empleado español solo tendrá un certificado de prestaciones y si en el mismo no está desglosada la parte correspondiente a los trabajos desarrollados en el extranjero, deberá calcularlos proporcionalmente al tiempo que permanecio trabajando fuera y el importe correspondiente a estos trabajos lo puede declarar exento de IRPF hasta 60.100 EurosUn saludo

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renciayera 01/09/21 10:50

Ha respondido al tema Autónomo. Vehículo no afecto al 100%

Nadie se moja

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renciayera 31/08/21 13:36

Ha respondido al tema Como se declara un dinero de una venta de casa, pero quien recibe no es el que vende en escritura

Sin tener en cuenta documento privado arriba o abajo (que no sirven) para nada.Al fallecimiento de los padres ¿a nombre de quien está la casa?

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renciayera 31/08/21 13:25

Ha respondido al tema Fiscalidad venta de segunda vivienda

Aparte de lo que te dice "sergiorp" con lo que estoy de acuerdo apunto.- Con los tipo de interés tan bajos, este tipo de rentas ya no se comercializan en entidades bancarias, por lo que deberás contratar con una aseguradora de total garantia- La cantidad contratada no está garantizada- El capital invertido sólo se recuperaría íntegro al fallecimiento del asegurado. El rescate anticipado además de perder todas las ventajas fiscales de las que nos habríamos aprovechado en su contratación, sería a valor de mercado, por lo no tendríamos garantizado el 100% del capital,En fin que en el momento actual un seguro de rentas vitalicias no lo veo Un saludo

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renciayera 10/08/21 12:14

Ha respondido al tema Autónomo. Vehículo no afecto al 100%

¿Nadie?

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renciayera 09/08/21 12:45

Ha respondido al tema Autónomo. Vehículo no afecto al 100%

En su día planteé esta contabilización solicitando vuestra opinión.No recibí (creo) ninguna respuesta. Ahora este autónomo adquiere un segundo vehículo sin vender el primero.Entendiendo que en IRPF no se puede deducir nada al no estar afecto al 100% - ¿Veís correctas las contabilizaciones para el primer vehículo?- ¿Puede en este segundo vehículo deducirse el 50% del Iva igual que en el primero?Un saludo

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renciayera 06/08/21 13:15

Ha respondido al tema No residente

Ese .....casi un 19%..... en lugar de corresponder a una retención ¿no podrá ser pérdidas generadas en la venta?

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renciayera 06/08/21 13:09

Ha respondido al tema Tributación P. Pensiones - Impuestos

Bakalo y Rubialense te lo han explicado muy bien.Has ido haciendo (o han ido haciendo por tu cuenta) una hucha mensual sin coste fiscal alguno para ti,Y ahora al romper la hucha vas a tributar por el rescate,Y afortunado de ti que dices que ha generado unos buenos rendimientos. Que hay planes de pensiones que están en pérdidas.Ha y la empresa en su momento si que se lo dedujo como retribución al personal.Un saludo

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renciayera 05/07/21 17:19

Ha respondido al tema Sobre deduccion por conyuge no separado legalmente con discapacidad - Declaración de la Renta

Buenas tardes Ten en cuenta que además de que tu no obtengas rentas superiores a los 8.000,00 Eu, para que tu mujer se pueda aplicar la deducción por "conyuge con discapacidad a cargo" es necesario que tu no hayas generado el derecho a la deducción de "ascendiente con discapacidad" a alguno de tus hijos.Un saludo

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renciayera 23/06/21 12:44

Ha respondido al tema ¿Desgravan pago residencia de ancianos y gastos de entierro?

Buenos díasCoincido con las apreciaciones de Bacalo y quiero añadir.En el caso de que tu madre q.e.p.d. la residencia en la que ha estado ingresada estuviese considerda como "centro especializado" y económicamente has soportado tu esos gastos, la podrás considerar como que convivió contigo y poderte aplicar el Mínimo por Ascendiente caso de cumplir con el tema del nivel de rentas, 8.000,00 Euros netos de ella y si presentó o no declaracion con rents superuiores a 1.800,00 EuUn saludo

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renciayera 06/06/21 16:45

Ha respondido al tema Cita presencial renta 2020 - Hacienda

Entre otras cosas, el tener ganancias/pérdidas patrimoniales no sujetas a retención impide que la AEAT te pueda rellenar el IRPF.Un saludo

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renciayera 06/06/21 16:34

Ha respondido al tema Renta 2020 amortizacion de local arrendado 50% heredado y 50 propiedad

Y ¿qué has arrendado la mitad del local? Y la otra parte titular de los otros 50% ha arrendado su parte, o la tiene a su disposición.En todo caso tu amortización la debes de hacer por la totalidad de tu parte 50% de la propiedad y 50% del usufructo Y será el 3% sobre el mayor de los siguientes valores (Siempre correspondiente a tu 50%)-  La parte de los gastos y tributos inherentes a la adquisición que corresponda a la construcción y, en su caso, la totalidad de las inversiones y mejoras       efectuadas. - El Valor catastral, excluido el valor del suelo (El suelo no se amortiza – Lo contrario de lo que indicas). Un saludo

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