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Contenidos recomendados por Nacho Vallina

Nacho Vallina 25/06/19 15:42
Ha comentado en el artículo 🏆 Mejores préstamos personales | Abril 2024
Buenas Alfonsitooo, si tienes miedo de que te engañen infórmate antes de pedirlo y compara con otros préstamos. Hay bancos que ofrecen préstamos sin necesidad de ser cliente, si pides un préstamo y piensas que te están engañando prueba en un banco en el que no sea necesario ser cliente. Poco más te puedo recomendar, suerte.
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Nacho Vallina 20/06/19 14:23
Ha respondido al tema AYUDA!! Hipoteca Mixta o variable
Buenas Dbora, la variable es la mejor opción. En el corto plazo nos interesa aprovechar que el Euribor está en negativo. Además siendo tan solo 15 años de hipoteca más razón para escoger una variable.
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Nacho Vallina 19/06/19 09:48
Ha respondido al tema Miedos de una compradora primeriza
Buenas Mcsanchez, puedes empezar por pedir la nota simple del piso en el registro de la propiedad. Te dará información valiosa como las cargas que tiene
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Nacho Vallina 11/06/19 10:45
Ha respondido al tema Calcular el diferencial
Buenas Tasunka, primero tienes que conocer el efecto que tiene sobre el diferencial tener esos seguros contratados, la reducción por tenerlos contratados puede variar según la hipoteca. Además también deberás conocer los siguientes datos que en principio debería poder obtener del recibo del pago de la cuota del mes pasado: Capital pendiente que te queda por amortizar Plazo pendiente Tipo de interés Además de estos datos tendrás que saber cuanto pagas por los seguros Usar una calculadora de hipotecas: Esta te dará como resultado la cuota mensual, haz el cálculo con el tipo de interés que tendrás al no tener los seguros contratados y saca la diferencia con respecto a tu cuota mensual actual. La diferencia será lo que pagarás de más en la cuota de tu hipoteca. Esta diferencia mensual la multiplicas por 12 para obtener lo que pagarás de más anualmente. Coges el precio de los seguros y le restas la diferencia anual en la cuota de la hipoteca que hemos obtenido en el punto 2, obteniendo el dinero que te ahorras Es obligatorio tener un seguro de hogar mientras tengas hipoteca por lo tanto deberás contratar uno. Si el nuevo seguro de hogar que contratas es más barato que el dinero que hemos obtenido como ahorro en el punto 3, te sale a cuenta quitar los seguros. Ojo, con este cálculo dejas de tener seguro de vida, también puedes incluir el coste de uno nuevo junto con el coste de tu nuevo seguro de hogar para hacer el cálculo si te interesa.
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Nacho Vallina 13/05/19 12:04
Ha comentado en el artículo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021: Ayudas para la compra y alquiler de vivienda para jóvenes
Buenas Victor, en un principio las ayudas de este Plan de Vivienda se conceden para compras posteriores al 1 de Enero de 2018 (incluido), así que podrías solicitar ayudas este año. Las ayudas dependen de la comunidad autónoma, puedes obtener información sobre la tuya clicando sobre ella desde el siguiente enlace: https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3956621-como-solicitar-ayudas-plan-vivienda-2018-2021-cada-comunidad-autonoma
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Nacho Vallina 26/04/19 11:33
Ha comentado en el artículo Las mejores tasadoras de España según un informe de la AEV
Muchas gracias por el análisis interno Sr. Agaporni, es mu interesante ver como un cliente puede llegar a tener un impacto tan grande. Estoy de acuerdo en que en este caso la facturación no es la mejor base para valorar una empresa, de hecho comento al principio del articulo que como las tasaciones de una empresa no son un producto tangible y homogéneo, es difícil hacer un ranking de mejor/peor. Como comentas la atención la cliente y calidad del servicio serían mejores parámetros, pero también es verdad que la calidad del servicio que percibe el cliente en estos casos suelen depender de si la tasación les favorece o no y no tanto de si está tasado más correctamente o menos. Por lo tanto los datos se vuelven más subjetivos. Por eso he decidido basar el artículo en la tabla de la AEV, advirtiendo que el análisis se haría solo teniendo eso en cuenta, para tener algo objetivo en lo que basarse y la gente se pueda hacer una idea. Siempre es positivo tener el punto de vista de alguien que conoce el sector desde dentro, muchas gracias!!
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Nacho Vallina 25/04/19 11:02
Ha respondido al tema [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Openbank reduce los tipos de interés en sus hipotecas a tipo fijo y a tipo mixto. Con esta reducción la Hipoteca Open a tipo fijo pasa a ser la hipoteca fija con el TIN más bajo (2,10% a 25 años para una financiación del 50%). Las hipotecas de Openbank ofrecen un tipo de interés distinto según el plazo y el porcentaje de financiación. Estos son los tipos actualizados: Hipoteca Open a tipo fijo 50% financiación: 1,70% TIN (TAE 1,90%) a 15 años, 1,95% TIN (TAE 2,15%) a 20 años, 2,10% TIN (TAE 2,29%) a 25 años, 2,25% TIN (TAE 2,44%) a 30 años. 70% financiación: 1,80% TIN (TAE 2,00%) a 15 años, 2,05% TIN (TAE 2,25%) a 20 años, 2,20% TIN (TAE 2,40%), a 25 años, 2,35% TIN (TAE 2,54%) a 30 años. 80% financiación: 1,90% TIN (TAE 2,10%) a 15 años, 2,15% TIN (TAE 2,35%) a 20 años, 2,30% TIN (TAE 2,50%), a 25 años, 2,45% TIN (TAE 2,64%) a 30 años. Hipoteca Open a tipo mixto 50% financiación: Tramo fijo 1,70% (10 años), Tramo variable Euribor +0,79% (TAE 1,54%) 70% financiación: Tramo fijo 1,80% (10 años), Tramo variable Euribor +0,89% (TAE 1,65%) 80% financiación: Tramo fijo 1,90% (10 años), Tramo variable Euribor +1,09% (TAE 1,78%). Las hipotecas Open de Openbank no tienen comisiones de ningún tipo, dejamos un enlace a la ficha de producto para conocer todos los detalles. Hipoteca Open a tipo fijo. Hipoteca Open a tipo Mixto.
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