Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de raspberry

raspberry

Se registró el 19/02/2015
5
Publicaciones
--
Recomendaciones
--
Seguidores
45.597
Posición en Rankia
8.774
Posición último año
raspberry 07/04/16 11:17
Ha comentado en el artículo Relato de una adjudicación en la Costa del Sol
Bueno, el edicto se limita a decir: La situación posesoria de la finca, que consta en el expediente judicial es la que consta en los datos de cada lote subastado. Y en el portal: Situación posesoria No consta. Lo cual parece ser lo más habitual. Por eso quería saber si hay algún medio de conocer esta situación posesoria más allá de llamar a la puerta de la finca y en caso de hallar a alguien, escuchar lo que diga, si dice algo, y sin ninguna garantía de que sea cierto. Un saludo,
ir al comentario
raspberry 07/04/16 10:58
Ha comentado en el artículo Relato de una adjudicación en la Costa del Sol
Buenos días Jotaerre, Según la certificación: "Figura inscrito el dominio de esta finca a favor de sociedad A, SL, por título (...)" Cargas: "1. HIPOTECA constituida por sociedad B, SL a favor de banco X (...)". "2. HIPOTECA constituida por sociedad B, SL a favor de banco X (...)". La inscripción del dominio es posterior a la constitución de las hipotecas, por lo que deduzco que la sociedad B era la titular de la finca cuando se constituyeron las hipotecas, y que posteriormente se inscribió el dominio a favor de la sociedad A. Es decir, no es que el administrador de ejecutante y ejecutada sea la misma persona, sino que la administradora de la sociedad A y la sociedad B, ambas ejecutadas, la primera como titular del dominio y la segunda como hipotecante, es la misma persona. La hipoteca que se ejecuta es la 1. Así que entiendo que aunque no conste la situación posesoria, puede ser que exista contrato de arrendamiento, ¿no? Muchas gracias.
ir al comentario
raspberry 07/04/16 00:09
Ha comentado en el artículo Relato de una adjudicación en la Costa del Sol
Buenas noches, como es la primera vez que intervengo en esto blog, antes que nada quiero agradecer tanto a Tristán como a los "comentaristas" de los posts que compartáis algunas de vuestras experiencias en el mundo de las subastas. Mi intención es participar en alguna subasta, no para dedicarme a ello sino simplemente para adquirir un único inmueble a modo de inversión, por lo que os agradecería algún consejo en base a los datos siguientes: La titular del dominio es una SL (domiciliada en el inmueble subastado), mientras que la hipotecante es otra SL (cuyo objeto es el arrendamiento de inmuebles). Como ya puede imaginarse, la administradora de ambas sociedades es la misma persona. No hay cargas anteriores. Hay una hipoteca posterior a la que se ejecuta con la misma entidad bancaria como acreedora, constituída unos meses antes de la aportación del inmueble a la sociedad ahora propietaria. Evidentemente no consta la situación posesoria. Cuál puede ser el gato encerrado en este caso en cuanto a posibles ocupantes? Cómo averiguarlo? ¡Gracias!
ir al comentario
No hay más resultados