España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Ralfito

Ralfito

Se registró el 30/08/2020
9
Publicaciones
1
Recomendaciones
1
Seguidores
30.376
Posición en Rankia
6.913
Posición último año
Ralfito 06/09/24 09:18
Ha publicado el tema Compra piso Sareb sin certificado energetico ni pago del IBi
Ralfito 26/10/20 14:53
Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales
Wuenas, resulta q tengo una subasta donde hay un embargo preventivo y otro posterior administrativo q es el q origina la subasta, en teoría en la web pone q hay 0 cargas, si me adjudicó la subasta no tengo claro q pueda inscribir en el registro sin pagar el primer embargo, 
Ralfito 17/09/20 10:33
Ha respondido al tema Subasta no informa de PLUSVALÍA y luego de adjudicado lo dejan en escritura - Plusvalía municipal
Ralfito 17/09/20 09:40
Ha recomendado En los concursales no suelo pagar IBI, ni residuos urbanos, ni según ley, ni de mfmelo
Ralfito 13/09/20 19:02
Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales
mfmelo eres un crak no se si preguntarte otra vez lo de las cargas, soy novato y no quiero meter la zarpa, que entiendes en los siguientes parrafos?IBI y tasa de residuos serán satisfechos según Ley. Si el Ac carece de efectivo para satisfacer tales pago se restará del precio Las ventas se realizarán libres de CARGAS y gravámenes, previa acreditación de la transmisión y con identificación individualizada y completa de cargas y gravámenes por deudas del concursado, mediante la aportación de la hoja registral, sin incluir deudas o embargos ajenas al concursado, que sería el juzgado.En el primer párrafo se contradice en que el IBI se paga según ley con que el AC pagará tales pago, no???En el segundo párrafo, entiendo que la deuda que es conjunta a varios inmuebles y que es como 8 veces lo que vale la casa será cancelada al entregarte el inmueble y con lo que saquen pagaran al acreedor no???
Ralfito 08/09/20 12:41
Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales
Vamos q a un administrador concursal no hay q invitarle a tu boda... JjejejGracias
Ralfito 08/09/20 12:41
Ha recomendado Con los concursales he tenido experiencias de todo tipo, pero el principal de mfmelo
Ralfito 07/09/20 16:01
Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales
Gracias mfmelo lo q no tengo claro es pq hay tanto miedo a los concursos, si en teoría no debería de haber cargas un problema menos o es q los problemas vienen realmente al final , q llegue a buen puerto y te den el inmueble? Cuál ha sido tu experiencia?
Ralfito 06/09/20 22:51
Ha comenzado a seguir al usuario mfmelo
Ralfito 06/09/20 22:49
Ha recomendado Me da hasta miedo contestar tratándose de un concursal por enmedio.La Sareb no de mfmelo
Ralfito 06/09/20 19:10
Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales
Tengo una subasta parecida, existe una hipoteca previa,del banco , posteriormente  aparece la sareb y subasta la vivienda en concurso de acreedores, si eres el adjudicatario tienes q pagar algo de la hipoteca previa ? O está se paga con lo q saquen en la subasta del concurso de acreedores?
Ralfito 06/09/20 11:37
Ha comenzado a seguir al usuario Tristán el subastero
Ralfito 30/08/20 13:19
Ha comentado en el artículo Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Sabéis pq Tristán reniega tanto de los concursos de acreedores?
Ralfito 30/08/20 13:18
Ha recomendado Se supone que los concursos de acreedores se van a disparar para finales de año de Juan1980
Ralfito 30/08/20 12:25
Ha comentado en el artículo Un chat de subastas para inversores
Hola Tristan ha dicho varias veces q no recomienda ir a las subastas concursales pero no ha dicho pq razón, podríais dar más detalles?
No hay más resultados

Lo que sigue Ralfito

 mfmelo
Top 100 Tristán el subastero