Ralfito

Ralfito 26/10/20 14:53

Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales

Wuenas, resulta q tengo una subasta donde hay un embargo preventivo y otro posterior administrativo q es el q origina la subasta, en teoría en la web pone q hay 0 cargas, si me adjudicó la subasta no tengo claro q pueda inscribir en el registro sin pagar el primer embargo, 

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Ralfito 17/09/20 10:33

Ha respondido al tema Subasta no informa de PLUSVALÍA y luego de adjudicado lo dejan en escritura - Plusvalía municipal

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Ralfito 17/09/20 09:40

Ha recomendado En los concursales no suelo pagar IBI, ni residuos urbanos, ni según ley, ni de

mfmelo

Ralfito 13/09/20 19:02

Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales

mfmelo eres un crak no se si preguntarte otra vez lo de las cargas, soy novato y no quiero meter la zarpa, que entiendes en los siguientes parrafos?IBI y tasa de residuos serán satisfechos según Ley. Si el Ac carece de efectivo para satisfacer tales pago se restará del precio Las ventas se realizarán libres de CARGAS y gravámenes, previa acreditación de la transmisión y con identificación individualizada y completa de cargas y gravámenes por deudas del concursado, mediante la aportación de la hoja registral, sin incluir deudas o embargos ajenas al concursado, que sería el juzgado.En el primer párrafo se contradice en que el IBI se paga según ley con que el AC pagará tales pago, no???En el segundo párrafo, entiendo que la deuda que es conjunta a varios inmuebles y que es como 8 veces lo que vale la casa será cancelada al entregarte el inmueble y con lo que saquen pagaran al acreedor no???

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Ralfito 08/09/20 12:41

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Vamos q a un administrador concursal no hay q invitarle a tu boda... JjejejGracias

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Ralfito 08/09/20 12:41

Ha recomendado Con los concursales he tenido experiencias de todo tipo, pero el principal de

mfmelo

Ralfito 07/09/20 16:01

Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales

Gracias mfmelo lo q no tengo claro es pq hay tanto miedo a los concursos, si en teoría no debería de haber cargas un problema menos o es q los problemas vienen realmente al final , q llegue a buen puerto y te den el inmueble? Cuál ha sido tu experiencia?

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Ralfito 06/09/20 22:51

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mfmelo

Ralfito 06/09/20 22:49

Ha recomendado Me da hasta miedo contestar tratándose de un concursal por enmedio.La Sareb no de

mfmelo

Ralfito 06/09/20 19:10

Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales

Tengo una subasta parecida, existe una hipoteca previa,del banco , posteriormente  aparece la sareb y subasta la vivienda en concurso de acreedores, si eres el adjudicatario tienes q pagar algo de la hipoteca previa ? O está se paga con lo q saquen en la subasta del concurso de acreedores?

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Ralfito 06/09/20 11:37

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Tristán el subastero

Ralfito 30/08/20 13:19

Ha comentado en el artículo Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano

Sabéis pq Tristán reniega tanto de los concursos de acreedores?

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Ralfito 30/08/20 13:18

Ha recomendado Se supone que los concursos de acreedores se van a disparar para finales de año de Juan1980

Ralfito 30/08/20 12:25

Ha comentado en el artículo Un chat de subastas para inversores

Hola Tristan ha dicho varias veces q no recomienda ir a las subastas concursales pero no ha dicho pq razón, podríais dar más detalles?

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